Boarea: 185 m²

|

Antal rum: 5

Fruktåker Solbacka 1

Vreta Kloster

 - 

Linköping

Information

Boarea

185 m²

Rum

5

Mäklare

Azad Pirooti

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till ett hem där utsikten stjäl uppmärksamheten och livskvaliteten står i centrum.

Högt belägen i eftertraktade Vreta Kloster finner du denna smakfullt renoverade villa om 185 kvm, där den fantastiska utsikten över Roxens glittrande vatten blir en naturlig del av vardagen. Här bor du med ett lugnt och privat läge, omgiven av grönska och natur, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Linköping.

Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande invändig renovering där moderna materialval möter en varm och inbjudande känsla. Braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kyligare månader och bidrar till en ombonad atmosfär.

Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora skjutglaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder direkt ut till den rymliga altanen och det fantastiska poolområdet. Här skapas en självklar plats för långa sommardagar med familj och vänner, där den höga placeringen och utsikten över Roxen ger en svårslagen inramning.

På entréplanet finns idag ett sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar fler rum. Här finns även ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns ytterligare sovrum och ett andra badrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för gäster.

Den generösa tomten, den stora träterrassen och poolen skapar tillsammans en privat oas där både avkoppling och sociala tillställningar får ta plats. Här kan du njuta av solen större delen av dagen och avsluta kvällen med en middag på altanen medan solen går ner över Roxen.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett inflyttningsklart boende där modern komfort, natursköna omgivningar och en hänförande sjöutsikt samspelar på bästa sätt. Ett hem att trivas i under många år framöver.

Fakta

Basinformation

Boarea:

185 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Flemma 1:37

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Vreta Kloster

Gatuadress:

Fruktåker Solbacka 1

Postnummer:

585 78

Postort:

Vreta kloster

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Byggnadsår:

2002

Tomt

Tomtarea:

1834 KVM

Energideklaration

Datum:

2022-11-04

Energiförbrukning:

65 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

4 202 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping flemma ga:3 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0580K-28/02.1

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

24

Värde:

4 290 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Fruktåker Solbacka 1 - 585 78 Vreta kloster

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby