Boarea: 115 m²

|

Antal rum: 5

Helgenäs Alviken

Helgenäs

 - 

Västervik

Information

Boarea

115 m²

Biarea

28 m²

Rum

5

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vackert belägen vid Syrsans strand med hänförande havsutsikt

Välkommen till denna charmiga och varsamt renoverade villa, där 1920-talets tidstypiska karaktär möter modern komfort. Fastigheten har ett fantastiskt läge vid Syrsans strand med rogivande havsutsikt och ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden.
Huset har renoverats med stor omsorg för att bevara den ursprungliga 20-talsstilen.
Den putsade fasaden, den vackra faspanelen, de nya breda golvplankorna i köket och de fina trägolven i övriga huset, bidrar till den genuina känslan. Det platsbyggda köket från Ballingslöv är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder exklusiva bänkskivor i Carrara marmor, integrerad kyl, frys och diskmaskin, ett praktiskt skafferi samt en spis med fyra gasplattor, en häll med två elplattor och två elugnar - perfekt för den matlagningsintresserade.
Det rymliga duschrummet håller hög standard med golv av kolmårdsmarmor och golvvärme, kommod med handfat och fint ljusinsläpp.
Hela bostaden präglas genomgående av välplanerade ytor och fina materialval. Samtliga VA- och elstammar är utbytta, och en luft-vattenvärmepump som ger ett energieffektivt och bekvämt boende året om.
På fastigheten finns dessutom två garagebyggnader som erbjuder gott om plats för fordon, förvaring eller hobbyverksamhet.
Ett unikt boende där klassisk arkitektur, moderna bekvämligheter och ett oslagbart strandnära läge samspelar på bästa sätt

Fakta

Basinformation

Boarea:

115 KVM

Biarea:

28 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Ed 3:24

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Västervik

Område:

Helgenäs

Gatuadress:

Helgenäs Alviken

Postnummer:

594 75

Postort:

Edsbruk

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1924

Fasad:

Puts

Stomme:

Trä, murverk, betong

Fönster:

Kopplade 2-glas

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Luft/vattenvärmepump och sektionsradiatorer

Renoveringar:

Hela huset är totalrenoverades 2025-2026

Övriga byggnader:

Två friliggande garage

Tomt

Tomtarea:

1220 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten och avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

699 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Avloppsledning
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 08-IM3-75/9357.1

Driftskostnad per år

El:

13 000 KR

Vatten och avlopp:

6 190 KR

Renhållning:

2 190 KR

Totalt:

21 380 KR

Fastighetsavgift/skatt:

5 242 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

6

Värde:

104 600 KR

Försäkring

Bolag:

Länsförsäkringar

Belopp:

3 490 KR

Fullvärdesförsäkrad:

No

El

Bolag:

Eon

Effektförbrukning:

8 962 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Helgenäs Alviken - 594 75 Edsbruk

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby