Boarea: 111 m²
|Antal rum: 6
1 850 000 SEK
Knäpplanvägen 16
Väster
-Hjo
Information
Pris
1 850 000 KR
Boarea
111 m²
Biarea
141 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Villa på bra läge i Hjo med generösa ytor och härlig trädgård
Välkommen till Knäpplanvägen 16 – ett varmt och inbjudande hem med karaktär, byggt 1972 och beläget i ett av Hjos mest omtyckta och lugna villaområden. Här erbjuds 111 kvm boyta och 141 kvm biyta, fördelat på generösa rum som ger gott om plats för både vardagsliv, umgänge och framtida idéer.
Huset bjuder på en trivsam planlösning där ljuset flödar in och skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns stora sociala ytor, flera möjliga möbleringslösningar och en känsla av att hemmet har tagits väl om hand genom åren – samtidigt som det finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel.
Den 785 kvm stora tomten är en riktig tillgång: en grön och insynsskyddad oas med plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, och den trädgårdsintresserade får utrymme att skapa något riktigt speciellt.
Läget är perfekt för barnfamiljen – med kort promenadavstånd till både skola, förskola och idrottshall. Dessutom finns ett rymligt garage som ger både parkeringsmöjlighet och gott om förvaring.
En chans att förvärva ett charmigt och välbeläget hem i ett tryggt och uppskattat kvarter.
Varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Barnvänligt och lugnt område med lekplats, förskola och skola nära. Intill ligger Guldkroksområdet med idrott, tennis, fotboll och motionsspår. En kort promenad tar dig till Vätterns strandpromenad, badbryggan och småstadscharmen i Hjo.
Här möts du av vackra trähus, mysiga butiker, restauranger med sjöutsikt och en levande hamn. Naturen finns runt hörnet – Stadsparken, Hjoåns dalgång och Högaliden bjuder på vandring, cykel och vinteraktiviteter. Aktivt föreningsliv, seglarskola, ridning och fina bad gör området perfekt för en aktiv livsstil.
Fakta
Basinformation
Boarea:
111 KVM
Biarea:
141 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Hyacinten 13
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Hjo
Område:
Väster
Gatuadress:
Knäpplanvägen 16
Postnummer:
544 31
Postort:
Hjo
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Tegel och stående träpanel på gavelspetsar
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerfönster, 2-glas fönster källarplan
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare med betongplatta
Uppvärmning:
Elradiatorer, luft/luftvärmepump på källarplan och öppen spis
Renoveringar:
1979 Öppen spis installerades på källarplan
1993 Renovering av badrum på entréplan
1994 Byttes alla fönster på entréplan ut till 3-glas isolerfönster
2005 Ny varmvattenberedare
2006 Ny luftvärmepump
2006 Renovering av yttertak på huset
2013 Renovering av garagetak
Övriga byggnader:
Vidbyggt garage
Tomt
Tomtarea:
785 KVM
Övrigt om tomten:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-06-10
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 946 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1969-04-24) Stadsplan (1962-06-06)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
23 990 KR
Vatten och avlopp:
4 490 KR
Renhållning:
1 972 KR
Försäkring:
5 232 KR
Totalt:
35 684 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
I posten el ingår den totala kostnaden inkl nättaxa.
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
169 400 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Hjo Elnät AB
Distributör:
Hjo Energi
Effektförbrukning:
12 081 kWh/år
Dokument
Planritning
Karta
Knäpplanvägen 16 - 544 31 Hjo
Relaterade objekt
