1 800 000 SEK

Vistorp Nilsahemmet

Falköping

Information

Pris

1 800 000 KR

Mäklare

Elin Andersson

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Elin Andersson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vistorp Nilsahemmet – lantlig idyll med ca 4,6 hektar

Välkommen till Nilsahemmet – en plats där den genuina landsbygdskänslan infinner sig redan vid första anblick. Här tycks tiden gå lite långsammare och varje årstid har sin alldeles egna charm.

När du rullar in på fastigheten möts du av ett klassiskt rött bostadshus med vita snickerier, en stor ekonomibyggnad och marker som breder ut sig intill skog och natur. En tilltalande gårdsmiljö för dig som längtar efter mer utrymme, ett lugnare tempo och möjligheten att förverkliga drömmen om livet på landet.

Bostadshuset har ett uttryck som passar platsen perfekt. Den röda träfasaden, tegeltaket och den vackert snickrade verandan ger huset en varm och välkomnande karaktär. Den uppvuxna trädgården med äldre träd och stora gräsytor förstärker känslan av ett hem som fått växa fram över tid.

Även invändigt finns mycket av den äldre charmen bevarad. Breda trägolv, spröjsade fönster, vedspis och andra tidstypiska detaljer skapar en ombonad atmosfär och ger huset en karaktär som är svår att återskapa i ett nyare boende. Här finns en fin grund för den som uppskattar ett äldre hus och vill fortsätta förvalta dess uttryck.

En trappa upp finns en oinredd vind med synligt timmer, vackra takbjälkar och flera fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns generösa ytor och möjlighet för nästa ägare att utveckla utrymmet efter egna behov och önskemål.

Till gårdsmiljön hör en rejäl ekonomibyggnad med gott om utrymme och flera användningsmöjligheter. Tillsammans med markerna skapas goda förutsättningar för den som drömmer om exempelvis hästar, får eller annan mindre djurhållning, alternativt bara önskar generösa ytor för hobby, förvaring och ett aktivt liv på landet.

Omgivningarna är gröna och naturnära med betesmark, skogsbryn och en småskalig landskapsbild alldeles utanför dörren. Här finns utrymme för odling, hagar och trädgårdsliv – eller för att helt enkelt låta naturen och lugnet vara den stora tillgången.

Försäljningen avser del av fastighet som ska avstyckas, med en planerad areal om cirka 4,6 hektar. Slutlig fastighetsgräns och areal fastställs genom lantmäteriförrättning.

Fastigheten saknar idag avlopp. Vattenbrunn finns men vatten är ej inkopplat i huset.

Nilsahemmet är för dig som inte bara söker ett hus, utan en plats att göra till din egen – med marken, byggnaderna och naturen som en del av vardagen.
Välkommen till Vistorp och livet på landet!

Fakta

Basinformation

Fastighets­beteckning:

Del av Nilsahemmet 1:3

Kommun:

Falköping

Gatuadress:

Vistorp Nilsahemmet

Postnummer:

521 95

Postort:

Kättilstorp

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Falköping nilsahemmet ga:1
Gemensamhetsanläggning: Falköping vistorp ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Falköping vistorp s:4
Samfällighet: Falköping vistorp s:5
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1499-2019/54.1
Last: Officialservitut Trädsäkring, 1499-766.1
Skattetal: mantal 7/16

Objekttyp och arealer

Antal skiften:

1

Areal på antal skiften:

4.6

Areakälla:

Egen areal

Bete:

4.5

Övrigt:

0.1

Totalareal:

4.6

Huvudbyggnad

Namn på byggnaden:

Boningshus

Kommentar till Areauppgifter:

taxeringsinformation

Vatten och avlopp:

Vatten saknas. Avlopp saknas

Ekonomibyggnader

Typ:

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Beskrivning:

Area 200 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Marktyper

Typ:

Betesmark

Beskrivning:

Areal: cirka 4,5 ha.

Typ:

Tomtmark

Beskrivning:

cirka 0,1 ha

Taxeringsvärden

Värderingsenhet:

Smahusmark

Värde:

115 000 KR

Värderingsenhet:

Betesmark

Värde:

363 000 KR

Värderingsenhet:

Ekonomibyggnad

Värde:

57 000 KR

Typkod:

120

Tillgångar

Taxeringsår:

2023

Typkod:

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Byggnadsvärde:

57 000 KR

Markvärde:

478 000 KR

Summa taxeringsvärde:

535 000 KR

Skatt/avgift:

1 150 KR

Länkar

Karta

Vistorp Nilsahemmet - 521 95 Kättilstorp

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby