1 800 000 SEK
Vistorp Nilsahemmet
Falköping
Information
Pris
1 800 000 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Vistorp Nilsahemmet – lantlig idyll med ca 4,6 hektar
Välkommen till Nilsahemmet – en plats där den genuina landsbygdskänslan infinner sig redan vid första anblick. Här tycks tiden gå lite långsammare och varje årstid har sin alldeles egna charm.
När du rullar in på fastigheten möts du av ett klassiskt rött bostadshus med vita snickerier, en stor ekonomibyggnad och marker som breder ut sig intill skog och natur. En tilltalande gårdsmiljö för dig som längtar efter mer utrymme, ett lugnare tempo och möjligheten att förverkliga drömmen om livet på landet.
Bostadshuset har ett uttryck som passar platsen perfekt. Den röda träfasaden, tegeltaket och den vackert snickrade verandan ger huset en varm och välkomnande karaktär. Den uppvuxna trädgården med äldre träd och stora gräsytor förstärker känslan av ett hem som fått växa fram över tid.
Även invändigt finns mycket av den äldre charmen bevarad. Breda trägolv, spröjsade fönster, vedspis och andra tidstypiska detaljer skapar en ombonad atmosfär och ger huset en karaktär som är svår att återskapa i ett nyare boende. Här finns en fin grund för den som uppskattar ett äldre hus och vill fortsätta förvalta dess uttryck.
En trappa upp finns en oinredd vind med synligt timmer, vackra takbjälkar och flera fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns generösa ytor och möjlighet för nästa ägare att utveckla utrymmet efter egna behov och önskemål.
Till gårdsmiljön hör en rejäl ekonomibyggnad med gott om utrymme och flera användningsmöjligheter. Tillsammans med markerna skapas goda förutsättningar för den som drömmer om exempelvis hästar, får eller annan mindre djurhållning, alternativt bara önskar generösa ytor för hobby, förvaring och ett aktivt liv på landet.
Omgivningarna är gröna och naturnära med betesmark, skogsbryn och en småskalig landskapsbild alldeles utanför dörren. Här finns utrymme för odling, hagar och trädgårdsliv – eller för att helt enkelt låta naturen och lugnet vara den stora tillgången.
Försäljningen avser del av fastighet som ska avstyckas, med en planerad areal om cirka 4,6 hektar. Slutlig fastighetsgräns och areal fastställs genom lantmäteriförrättning.
Fastigheten saknar idag avlopp. Vattenbrunn finns men vatten är ej inkopplat i huset.
Nilsahemmet är för dig som inte bara söker ett hus, utan en plats att göra till din egen – med marken, byggnaderna och naturen som en del av vardagen.
Välkommen till Vistorp och livet på landet!
Fakta
Basinformation
Fastighetsbeteckning:
Del av Nilsahemmet 1:3
Kommun:
Falköping
Gatuadress:
Vistorp Nilsahemmet
Postnummer:
521 95
Postort:
Kättilstorp
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Falköping nilsahemmet ga:1
Gemensamhetsanläggning: Falköping vistorp ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Falköping vistorp s:4
Samfällighet: Falköping vistorp s:5
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1499-2019/54.1
Last: Officialservitut Trädsäkring, 1499-766.1
Skattetal: mantal 7/16
Objekttyp och arealer
Antal skiften:
1
Areal på antal skiften:
4.6
Areakälla:
Egen areal
Bete:
4.5
Övrigt:
0.1
Totalareal:
4.6
Huvudbyggnad
Namn på byggnaden:
Boningshus
Kommentar till Areauppgifter:
taxeringsinformation
Vatten och avlopp:
Vatten saknas. Avlopp saknas
Ekonomibyggnader
Typ:
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Beskrivning:
Area 200 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Marktyper
Typ:
Betesmark
Beskrivning:
Areal: cirka 4,5 ha.
Typ:
Tomtmark
Beskrivning:
cirka 0,1 ha
Taxeringsvärden
Värderingsenhet:
Smahusmark
Värde:
115 000 KR
Värderingsenhet:
Betesmark
Värde:
363 000 KR
Värderingsenhet:
Ekonomibyggnad
Värde:
57 000 KR
Typkod:
120
Tillgångar
Taxeringsår:
2023
Typkod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde:
57 000 KR
Markvärde:
478 000 KR
Summa taxeringsvärde:
535 000 KR
Skatt/avgift:
1 150 KR
Dokument
Länkar
Karta
Vistorp Nilsahemmet - 521 95 Kättilstorp