Boarea: 147 m²
|Antal rum: 6
2 475 000 SEK
Hertig Johans gata 16
Vadstena
Information
Pris
2 475 000 KR
Boarea
147 m²
Biarea
35 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-09 - 14:30-15:15
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778329800-1778332500
Beskrivning
Välskött villa i barnvänliga kvarter!
I ett lugnt och barnvänligt villaområde finner du denna välplanerade villa i två plan med öppen planlösning och generösa sällskapsytor i mycket gott skick. Husets entréplan har rymlig entréhall och vardagsrum med utgång till altandäck mot trädgårdssidan med omkringliggande uppväxt häck, fullutrustat kök, kaklad dusch och tvättavdelning med groventré till garaget.
På övre plan finner ni ett rymligt allrum, två sovrum med varsin klädkammare, badrum och ytterligare en rymlig klädkammare.
Lättskött och praktiskt boende med närhet till förskolor och skola. Välkommen på visning!
ENTRÉPLAN
HALL
Laminatgolv, väggpanel, tapet och infälld takbelysning.
KÖK
Laminatgolv, köksinredning i ek och väggkakel i mosaik. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, dubbla ugnar, micro och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Ekparkett, tapetserade väggar och utgång till altandäcket.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar, hel garderobsvägg samt en extra garderob med praktisk lådförvaring.
SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Klinkergolv, väggskivor för våtrum, dusch med skjutdörrar, handfat i kommod, väggskåp, högskåp och toalett.
TVÄTTSTUGA
Plastmatta, våtrumstapet, tvättho, tvättmaskin och varmvattenberedare.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och härligt ljusinsläpp genom takfönstren.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och en klädkammare.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och en klädkammare.
KLÄDKAMMARE
Fakta
Basinformation
Boarea:
147 KVM
Biarea:
35 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Hertigdömet 9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Vadstena
Gatuadress:
Hertig Johans gata 16
Postnummer:
592 40
Postort:
Vadstena
Interiört
Antal rum:
6
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans friliggande villa
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Direkt El samt luftvärmepump (2021)
Renoveringar:
Kök och vitvaror (2007)
Garageport med fjärrstyrning (2007)
Duschrum (2009)
Tvättstuga (2009)
Utvändig fasadpanel (2010)
3-glasfönster (2010)
Ytter och innerdörrar (2010)
Takfönster öv (2011)
Duschrum och takfönster öv (2015)
Utvändig målning av fasaden (2017)
Tomt
Tomtarea:
450 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Datum:
2016-08-09
Energiförbrukning:
47 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 120 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1977-08-26)
Driftskostnad per år
El:
16 000 KR
Vatten och avlopp:
7 500 KR
Renhållning:
3 400 KR
Försäkring:
4 000 KR
Totalt:
30 900 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
De löpande driftkostnaderna är uppskattade, då ingen bott i huset senaste tiden.
Pantbrev
Antal:
9
Värde:
1 600 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Hertig Johans gata 16 - 592 40 Vadstena
