Boarea: 29 m²
|Antal rum: 2
945 000 SEK
Ådala koloniområde Dillvägen 21
Johannelund
 - Linköping
Information
Pris
945 000 KR
Boarea
29 m²
Biarea
11 m²
Rum
2
Pris/KVM
32 586 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-03 - 11:00-12:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777798800-1777802400
Beskrivning
Kolonilott i ett av områdets bästa lägen – med braskamin, 20 meter Stångån och eget persikoträd
Varmt välkomna till Dillvägen 21 i Ådala koloniområde. Stugan är i toppskick och välskött, med ett lugnt och grönt läge precis intill Stångån, där inget hindrar utsikten mot vattnet. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum och kompletteras av en trivsam eldstad samt ett separat sovrum. Stugan har även en luftvärmepump för extra komfort.
Det inglasade uterummet ger extra yta under sommarhalvåret och fungerar utmärkt för middagar, umgänge och avkoppling. Tomten är välskött och ombonad med blommor, fruktträd och ett förråd för redskap. Här finns även ett persikoträd som gett rikligt med frukt de senaste åren.
Både dusch och wc samt parkering ligger näst intill inpå knuten, vilket gör vardagen på lotten smidig och bekväm. En båt med elmotor ingår dessutom. Här är det bara att flytta in och njuta av sommaren.
En möjlighet för dig som vill ha en välskött kolonilott med fri vy mot Stångån – i ett av områdets allra bästa lägen. Bäst av allt, det är snabbt tillträde så här kan ni njuta redan till sommaren
Varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.
Fakta
Basinformation
Boarea:
29 KVM
Biarea:
11 KVM
Areakälla:
Uppskattad yta.
Kommentar för areakälla:
Boarean är indikation på den boarea som huset består av då den ej är uppmätt av fackman
Upplåtelseform:
Arrende
Kommun:
Linköping
Område:
Johannelund
Gatuadress:
Ådala koloniområde Dillvägen 21
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1975
Fasad:
Träpanel
Tak:
Plåt
Tomt
Tomtarea:
326 KVM
Tomttyp:
Arrenderad trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt sommarvatten, avlopp saknas
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
4 800 KR
Vägsamfällighet:
4 121 KR
Försäkring:
1 500 KR
Totalt:
10 421 KR
Kommentar:
I avgiften ingår arrende, tillgång till wc & dusch samt parkering. Adminavgift första gången för nya medlemmar 450kr Kostnad för första duschkortet är 550kr däredter 250kr per säsong Medlemsavgift 600kr per år. För att bli medlem krävs det att du är folkbokförd i Linköpings kommun. För fullständig information om Linköpings koloniträdgårdar: www.linkopingkolonitradgardar.se
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Ådala koloniområde Dillvägen 21 - Linköping