Boarea: 29 m²

|

Antal rum: 2

945 000 SEK

Ådala koloniområde Dillvägen 21

Johannelund

 - 

Linköping

Information

Pris

945 000 KR

Boarea

29 m²

Biarea

11 m²

Rum

2

Pris/KVM

32 586 KR

Mäklare

Joakim Piper Bond

Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-03 - 11:00-12:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-03 11:00 2026-05-03 12:00 Europe/Stockholm Visning: Ådala koloniområde Dillvägen 21 Ådala koloniområde Dillvägen 21, Johannelund, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777798800-1777802400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Kolonilott i ett av områdets bästa lägen – med braskamin, 20 meter Stångån och eget persikoträd

Varmt välkomna till Dillvägen 21 i Ådala koloniområde. Stugan är i toppskick och välskött, med ett lugnt och grönt läge precis intill Stångån, där inget hindrar utsikten mot vattnet. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum och kompletteras av en trivsam eldstad samt ett separat sovrum. Stugan har även en luftvärmepump för extra komfort.
Det inglasade uterummet ger extra yta under sommarhalvåret och fungerar utmärkt för middagar, umgänge och avkoppling. Tomten är välskött och ombonad med blommor, fruktträd och ett förråd för redskap. Här finns även ett persikoträd som gett rikligt med frukt de senaste åren.
Både dusch och wc samt parkering ligger näst intill inpå knuten, vilket gör vardagen på lotten smidig och bekväm. En båt med elmotor ingår dessutom. Här är det bara att flytta in och njuta av sommaren.
En möjlighet för dig som vill ha en välskött kolonilott med fri vy mot Stångån – i ett av områdets allra bästa lägen. Bäst av allt, det är snabbt tillträde så här kan ni njuta redan till sommaren

Varmt välkommen på visning!

Område

Allmänt om området

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

29 KVM

Biarea:

11 KVM

Areakälla:

Uppskattad yta.

Kommentar för areakälla:

Boarean är indikation på den boarea som huset består av då den ej är uppmätt av fackman

Upplåtelseform:

Arrende

Kommun:

Linköping

Område:

Johannelund

Gatuadress:

Ådala koloniområde Dillvägen 21

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Träpanel

Tak:

Plåt

Tomt

Tomtarea:

326 KVM

Tomttyp:

Arrenderad trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt sommarvatten, avlopp saknas

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

4 800 KR

Vägsamfällighet:

4 121 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

10 421 KR

Kommentar:

I avgiften ingår arrende, tillgång till wc & dusch samt parkering. Adminavgift första gången för nya medlemmar 450kr Kostnad för första duschkortet är 550kr däredter 250kr per säsong Medlemsavgift 600kr per år. För att bli medlem krävs det att du är folkbokförd i Linköpings kommun. För fullständig information om Linköpings koloniträdgårdar: www.linkopingkolonitradgardar.se

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Ådala koloniområde Dillvägen 21 - Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby