Boarea: 138 m²
|Antal rum: 6
14 750 000 SEK
Svalnäs allé 5
Djursholm
-Danderyd
Information
Pris
14 750 000 KR
Boarea
138 m²
Biarea
57 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Nyrenoverat praktiskt boende med en närhet till vattnet och golfbanan!
Varmt välkomna till Svalnäs allé 5. Här finner ni ett fantastiska hus med en totalyta om 195 kvm. Villan disponeras av stora sociala ytor, fyra sovrum på samma plan, vackert nyrenoverat kök med påkostad köksö samt två stora badrum. Genomgående vackra materialval och väldigt påkostade detaljer. Vacker vitpigmenterad ekparkett och genomgående bra ljusinsläpp gör att huset upplevs mycket ljust. Trevlig braskamin adderar det där lilla extra till husets karaktär. Tomt om 425 kvm som är mycket lättskött. Svalnäs allé är ett mycket praktiskt boende med en närhet till allt man kan önska så som trevliga promenadstråk, vatten, kommunikationer, tennisbana och golfbana lämpar sig denna bostad för de flesta.
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Grått klinkergolv och ljusa väggar. (Golvvärme el)
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för ett möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Öppen spis som adderar det där lilla extra. Vackert ekgolv och ljusa väggar.
KÖK/MATPLATS
Rymligt kök med fantastiska arbetsytor och förvaring. Köksö med bänkskiva i marmor. Vita skåpluckor och vitvaror från Bosch. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med utsikt över den grönskande uteplatsen. Matplats med plats för ett tiotal personer. Ekgolv och ljusa väggar. Utgång till härlig uteplats i syd/västläge.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för en stor säng. Bra ljusinsläpp. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Grå heltäckningsmatta och ljusgrå kulör klär väggarna.
BADRUM
Wc, dusch och handfat med förvaring. Vit/blått mönstrat kakel och grå klinker.
SOVRUM/ KONTOR
Plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter och fönster mot atriumdelen. Blå heltäckningsmatta och ljus kulör klär väggarna.
ATRIUM
Trevligt atrium. Här kan man avnjuta allt från trevliga frukostar till mysiga middag i gassande sol. Plats för ett stort möbelarrangemang.
SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Fönster mot atriumdelen skapar ett härligt ljusflöde. Rosa heltäckningsmatta och ljus kulör klär väggarna.
BADRUM
Praktiskt badrum med wc, dusch och handfat. Inbygggd förvaring. Vitt kakel och klinker. (Golvvärme el) . Takfönster som adderar fint ljus.
SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Praktisk garderob optimerar förvaringen. Mörkblå heltäckningsmatta och röd kulör klär väggarna.
NEDRE PLAN
Privat källarplan.
SOVRUM/HOBBYRUM/TV-RUM
Detta rum går utmärkt att använda för tonårshäng. Alternativt gästrum. Plats för en stor säng och skrivbord. Heltäckningsmatta i grå och ljus kulör klär väggarna.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin från Bosch. Bra arbetsytor och förvaring. Vit plastmatta och vit kulör klär väggarna.
FÖRRÅD 1
Praktiskt förråd optimerar förvaringen. Betonggolv och vita väggar.
FÖRRÅD 2
Rymligt förråd med plats för all tänkbar förvaring. Betonggolv och ljusa väggar.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning.
Ett antal skolor finns i närheten. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Med en närhet buss och promenadavstånd till Roslagsbanan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
138 KVM
Biarea:
57 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Svalnäs stallbacke 20
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Svalnäs allé 5
Postnummer:
182 67
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
Parhus
Byggnadsår:
1971
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Lättbetong, trä
Fönster:
2 & 3-glas fönster
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Grundmur:
Lättbetong
Tak:
Takduk
Grundläggning:
Krypgrund, betongplatta
Uppvärmning:
Direktverkande el
Övriga byggnader:
Carport
Tomt
Tomtarea:
425 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2017-11-17
Energiförbrukning:
89 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
8 739 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Danderyd svalnäs stallbacke ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-37/4944.1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1970-02-03)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
7 408 612 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Svalnäs allé 5 - 182 67 Djursholm
