Boarea: 137 m²
|Antal rum: 6
Klämmesbovägen 2
Korsberga
-Hjo
Information
Boarea
137 m²
Biarea
10 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till Klämmesbovägen 2, Korsberga, Hjo
Inom kort kommer detta charmiga röda trähus mitt i Korsberga ut till försäljning!
En rymlig 1 1/2-plansvilla som är större än vad man kan tro. Bra planlösning med hela fyra sovrum och trevliga sociala ytor därtill. Stor trädgårdstomt med fritt läge mot baksidan. Många bra uppdateringar med huset har gjorts senaste åren bla. nytt yttertak 2016, ny fasad på hela huset 2022, ny luftvärmepump 2023, nytt kök 2024 samt dragit nya vattenledningar in till huset.
Carport med förrådsyta samt stor uppfart med plats för flera bilar, båt, husbil el dyl.
Kontakta mäklare redan nu för mer info och intresseanmälan!
ENTRÉPLAN
Hall
Hall med laminatgolv och målade väggar. Trappa till det övre planet finner ni direkt till höger invid entrén,
Matrum
Till vänster om hallen via valvet når man det trevliga matrummet som blir det givna sällskapsrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Där matsalen slutar tar vardagsrummet vid, furutaket tillsammans med parketten på golvet binder samman rummen samtidigt som det blir två avskilda rum. Fint litet burspråk byggdes till samtidigt som hela denna delen med vardagsrum samt matrum tillkom.
Kök
Nytt kök från IKEA 2024. Köket är rymligt och gott om plats för större matbord. En extra detalj är den bevarade vedspisen som ger köket lite extra charm.
Sovrum 1
Bra sovrum på entréplanet och detta är inte det enda, en trappa upp finns ytterligare tre rymliga sovrum i boendet. Sovrummet har parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med installerad tvättmaskin. Kakel på väggarna och en våtrumsmatta på golv. Duschplats, wc och tvättställ med kommod.
ÖVRE PLAN
Sovrum 2-4
På det övre planet finns tre rymliga sovrum med snedtak.
Område
Allmänt om området
Välkommen till Korsberga – ett charmigt och familjevänligt samhälle beläget mellan Hjo och Skövde. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till både service, aktiviteter och vackra landskap.
Här finns en uppskattad F–6-skola med tillhörande bibliotek och fritidshem. Intill ligger även en förskola, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Korsberga erbjuder en 24/7-butik, perfekt för vardagens behov och spontana ärenden.
Korsberga IF är en populär förening med flera fotbollslag och en stark gemenskap. För den hästintresserade finns ridskola och ridhus i Munkebo, bara en kort bit bort.
Fakta
Basinformation
Boarea:
137 KVM
Biarea:
10 KVM
Areakälla:
Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Korsberga 1:12
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Hjo
Område:
Korsberga
Gatuadress:
Klämmesbovägen 2
Postnummer:
544 92
Postort:
Hjo
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Framdraget fiber till tomtgränsen, men ej indraget/inkopplad i huset.
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1929
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1994
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Målad plåt
Tak:
Betongpannor 2016
Grundläggning:
Torpargrund/Källardel
Uppvärmning:
Luftvärmepump
Renoveringar:
2016 Nytt tak
2022 Grävningsarbete på tomt/ utökade parkeringsmöjligheter/ vändplats
2022-2023 Ny fasad panel på hela huset
2023 Nya ytterdörrar (2 stycken)
2023 Ny värmepump (luft/luft)
2024 Ny vattenledning in till huset
2024 Nya vattenledningar till kök + nytt avlopp från kök till pannrum.
2024 Nytt kök
Tomt
Tomtarea:
1249 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 082 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1981-08-28)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Uppvärmning:
20 051 KR
Vatten och avlopp:
6 797 KR
Renhållning:
2 000 KR
Försäkring:
5 608 KR
Totalt:
34 456 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 115 KR/ÅR
Kommentar:
I posten för uppvärmning är den totala kostnaden inkl hushållsel och nätavgifter.
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
560 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
Vattenfall
Effektförbrukning:
7 889 kWh/år
Karta
Klämmesbovägen 2 - 544 92 Hjo
