Boarea: 137 m²
|Antal rum: 6
1 950 000 SEK
Klämmesbovägen 2
Korsberga
-Hjo
Information
Pris
1 950 000 KR
Boarea
137 m²
Biarea
10 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-08-03 - 18:00-18:30
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1785772800-1785774600
Beskrivning
Välkommen till Klämmesbovägen 2 – en plats där vardagen blir lite enklare och livet lite härligare. Här bor du i hjärtat av Korsberga, med 24/7-butik, förskola, skola och fritids på bekvämt promenadavstånd. Du har samtidigt nära till Skövdes puls, Hjos småstadscharm och den sjönära idyllen.
Den rymliga 1 1/2-plansvillan bjuder på en bra planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Det nyrenoverade köket från 2024 badar i ljus från två väderstreck och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet, med sitt vackra burspråk, ger generösa ytor för både middagar och mysiga kvällar.
Trädgården är en riktig solfångare där du kan njuta från morgon till kväll. Här finns plats för både studsmatta, odlingar och lata sommardagar.
Huset har dessutom fått många viktiga uppdateringar: nytt yttertak (2016), ny fasad (2022), luftvärmepump (2023), kök (2024) och nya vattenledningar. Allt för att du ska kunna flytta in och trivas från första stund.
Carport och stor grusad uppfart ger gott om plats för både bil, husvagn och båt.
Välkommen hem till ett boende där livet får ta plats.
ENTRÉPLAN
Hall
Välkommen in! Trevlig hall med trappa till ovanvåningen härifrån.
Matrum
Till vänster om hallen når man det trevliga matrummet som blir det givna sällskapsrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Där matsalen slutar tar vardagsrummet vid, furutaket tillsammans med parketten på golvet binder samman rummen samtidigt som det blir två avskilda rum. Fint litet burspråk byggdes till samtidigt som hela denna delen med vardagsrum samt matrum tillkom.
Kök
Nytt smakfullt kök från IKEA 2024. Köket är rymligt och gott om plats för större matbord. En extra detalj är den bevarade vedspisen som ger köket lite extra charm.
Sovrum 1
Bra sovrum på entréplanet och detta är inte det enda, en trappa upp finns ytterligare tre rymliga sovrum i boendet. Sovrummet har parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med tvättmaskin. Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Dusch, wc och tvättställ med kommod.
ÖVRE PLAN
Sovrum 2-4
På det övre planet finns tre rymliga sovrum med charmiga snedtak och kattvindar.
Område
Allmänt om området
Välkommen till Korsberga – ett charmigt och familjevänligt samhälle beläget mellan Hjo och Skövde. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till både service, aktiviteter och vackra landskap.
Här finns en uppskattad F–6-skola med tillhörande bibliotek och fritidshem. Intill ligger även en förskola, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Korsberga erbjuder en 24/7-butik, perfekt för vardagens behov och spontana ärenden.
Korsberga IF är en populär förening med flera fotbollslag och en stark gemenskap. För den hästintresserade finns ridskola och ridhus i Munkebo, bara en kort bit bort.
Fakta
Basinformation
Boarea:
137 KVM
Biarea:
10 KVM
Areakälla:
Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Korsberga 1:12
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Hjo
Område:
Korsberga
Gatuadress:
Klämmesbovägen 2
Postnummer:
544 92
Postort:
Hjo
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Framdraget fiber till tomtgränsen, men ej indraget/inkopplad i huset.
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1929
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1994
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Målad plåt
Tak:
Betongpannor 2016
Grundläggning:
Torpargrund/Källardel
Uppvärmning:
Luftvärmepump
Renoveringar:
2016 Nytt tak
2022 Grävningsarbete på tomt/ utökade parkeringsmöjligheter/ vändplats
2022-2023 Ny fasad panel på hela huset
2023 Nya ytterdörrar (2 stycken)
2023 Ny värmepump (luft/luft)
2024 Ny vattenledning in till huset
2024 Nya vattenledningar till kök + nytt avlopp från kök till pannrum.
2024 Nytt kök
Tomt
Tomtarea:
1249 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 082 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1981-08-28)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Uppvärmning:
20 051 KR
Vatten och avlopp:
6 797 KR
Renhållning:
2 000 KR
Försäkring:
5 608 KR
Totalt:
34 456 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 115 KR/ÅR
Kommentar:
I posten för uppvärmning är den totala kostnaden inkl hushållsel och nätavgifter.
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
560 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
Vattenfall
Effektförbrukning:
7 889 kWh/år
Dokument
Karta
Klämmesbovägen 2 - 544 92 Hjo
