Boarea: 168 m²

|

Antal rum: 6

Getvägen 15

Tibro

 - 

Tibro

Information

Boarea

168 m²

Rum

6

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Andersson

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Elin Andersson

Extra kontaktperson

Ulrika Öberg

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Ulrika Öberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Modernt Hjältevadshus från 2022 – perfekt för familjen!

Välkommen till ett modernt och välplanerat Hjältevadshus, uppfört 2022, där det bara är att flytta in och börja trivas. Här väntar ett ljust och inbjudande hem med generösa sällskapsytor, fyra rymliga sovrum och ett attraktivt läge på hörntomt – ett boende som passar utmärkt för familjen som söker både utrymme och bekvämlighet.

Hemmets naturliga samlingspunkt är den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som middagar och umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar samtidigt en fin kontakt med trädgården utanför. Under årets kyligare dagar blir kaminen en uppskattad detalj som både sprider värme och höjer mysfaktorn.

Planlösningen erbjuder fyra bra sovrum med plats för hela familjen, gäster eller kanske ett hemmakontor. Tack vare husets placering på en hörntomt får fastigheten dessutom en härlig känsla av rymd och avskildhet. Trädgården ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa utemiljön precis efter egna önskemål.

För barnfamiljen är läget på Getvägen en riktig vardagsbonus. Med den nybyggda låg- och mellanstadieskolan Baggebo alldeles i närheten kan barnen enkelt promenera eller cykla dit själva, vilket gör morgnarna lite mindre stressiga och vardagspusslet betydligt enklare. Att huset dessutom är byggt så sent som 2022 innebär att du kan flytta in i ett modernt och fräscht hem utan att behöva planera för omfattande renoveringar. Istället kan tiden läggas på det som faktiskt betyder något – familjen, fritiden och att trivas i sitt nya hem.
Samtidigt finns Tibro centrum på bekvämt avstånd med bland annat mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral och busstation.

Varmt välkommen på visning av ett hus att flytta in i och trivas i från första dagen!

Hall

Redan i entrén möts du av en ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Den ljusa färgsättningen fortsätter genom bostaden och bidrar till ett enhetligt och luftigt intryck.

Kök/vardagsrum

Från hallen nås köket, som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Tillsammans bildar rummen en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både middagar och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett härligt dagsljus och skapar samtidigt en fin kontakt med trädgården. I vardagsrummet finns även en kamin som tillför både värme och extra trivsel under årets kallare månader. Det stilrena köket präglas av släta luckor i grått som kombineras med vitt kakel ovanför arbetsytorna. De stora fönstren ger rummet rikligt med naturligt ljus och bidrar till en ljus och behaglig atmosfär. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör köket både praktiskt och lätt att arbeta i. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Därtill finns kyl och frys i fullhöjd. Kökets rymliga utformning ger gott om plats för ett större matbord, vilket skapar en naturlig matplats för såväl vardagens måltider som middagar i större sällskap.

Badrum

Badrummet på entréplanet har en modern och stilren utformning med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Klinkern fortsätter upp på en av väggarna och bildar en dekorativ fond som ger rummet karaktär och bryter av fint mot de ljusa ytorna. Ett stort fönster släpper in generöst med dagsljus och bidrar till rummets luftiga känsla. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasvägg, kommod och spegelskåp.

Sovrum

Entréplanet erbjuder ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Två garderober ger bra förvaring och via altandörren finns en direkt utgång till trädgården. På samma våningsplan finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga som också fungerar som groventré.

Tvättstuga och groventré

Den praktiska tvättstugan fungerar även som groventré och erbjuder en separat ingång till bostaden. Rummet har våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar samt garderober som ger bra möjligheter till förvaring. Här finns tvättmaskin och tvättho, vilket tillsammans med förvaringsutrymmena skapar en funktionell yta för vardagens bestyr.

Allrum

På övre plan öppnar bostaden upp sig mot ett generöst allrum – en flexibel yta som passar lika bra som extra TV-rum, lekyta eller plats för familjens umgänge. På övre plan öppnar bostaden upp sig mot ett generöst allrum – en flexibel yta som passar lika bra som extra TV-rum, lekyta eller plats för familjens umgänge. På övre plan öppnar bostaden upp sig mot ett generöst allrum – en flexibel yta som passar lika bra som extra TV-rum, lekyta eller plats för familjens umgänge. Här finns ytterligare tre sovrum med möjlighet att disponera dem som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Våningsplanet kompletteras av ett badrum och en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum övre plan

Tre sovrum med möjlighet att disponera dem som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum – övre plan

På övervåningen finns bostadens andra badrum, där snedtaket ger rummet en trevlig karaktär. Golv och väggar är klädda med våtrumsmatta i en behaglig grå nyans som skapar ett sammanhållet uttryck. Badrummet är utrustat med toalett, dusch och handfat.

Område

Allmänt om området

Tibro – småstadens närhet med Skaraborg runt hörnet

Tibro är den trivsamma småstaden där vardagen får vara enkel. Här kombineras ett levande lokalsamhälle och stark företagaranda med närhet till såväl service och skolor som natur, fritidsaktiviteter och större städer. Det är en plats där avstånden är behagligt korta och där mycket av det som behövs i vardagen finns inom bekvämt räckhåll.

Kommunen har drygt 11 300 invånare och präglas av en lång tradition av entreprenörskap och företagande. Tibro är kanske allra mest känt för sitt starka arv inom möbel-, trä- och inredningsbranschen, men näringslivet är idag betydligt bredare än så. Här finns över 900 registrerade företag inom bland annat tillverkning, logistik, handel och olika tjänstenäringar – något som ger orten en företagsam och framåtblickande prägel.

I Tibro finns den service som gör vardagen smidig, med bland annat dagligvaruhandel, restauranger, vårdcentral och annan samhällsservice. För barnfamiljen finns förskolor och skolor, samtidigt som ett rikt föreningsliv och goda möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter bidrar till en levande ort för både stora och små.

En av Tibros stora styrkor är det geografiska läget mitt i Skaraborg. Skövde nås på omkring 20 minuter med bil och erbjuder ett ännu större utbud av handel, restauranger, arbetsplatser, högskola och kommunikationer. Från Skövde finns dessutom goda tågförbindelser vidare mot bland annat Göteborg och Stockholm. Även Hjo och Vättern ligger på bekvämt avstånd, liksom Karlsborg och de vackra miljöerna kring Vättern och Tiveden.

För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns mycket att upptäcka i närområdet. Här är det enkelt att växla mellan småstadens bekvämligheter och utflykter till sjöar, skogar och vackra naturmiljöer. Samtidigt innebär det centrala läget i Skaraborg att flera större arbetsmarknader finns inom pendlingsavstånd.

Tibro erbjuder helt enkelt en tilltalande kombination av småstadens trygghet och närhet med ett aktivt näringsliv och goda kommunikationer. Här slipper du många av storstadens långa avstånd, utan att behöva göra avkall på det som behövs för en bekväm vardag.

Ett lättillgängligt och trivsamt boende mitt i Skaraborg – där det mesta finns nära och möjligheterna runt omkring är många.

Fakta

Basinformation

Boarea:

168 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Lammet 4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Tibro

Område:

Tibro

Gatuadress:

Getvägen 15

Postnummer:

543 34

Postort:

Tibro

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

2022

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

Isolerrutor

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Tomt

Tomtarea:

1302 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk till/frånluft

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 191 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Last: Ledningsrätt Avlopp, 1472-2020/9.1

Planbestämmelser:

Detaljplan (2018-08-28)

Driftskostnad per år

El:

18 525 KR

Försäkring:

5 000 KR

Totalt:

23 525 KR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

3 200 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Länkar

Karta

Getvägen 15 - 543 34 Tibro

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby