Tussilagovägen 14A

Dälderna

Skövde

Tussilagovägen 14A

Dälderna

Skövde

Information

Pris

1 195 000 KR

Boarea

59 m²

Rum

Mäklare

Fastighetsmäklare

Skaraborg

Ulrika Öberg

070-363 39 53 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välplanerat friköpt radhus med garage och både balkong & uteplats

Välkommen till detta kvadratsmarta boende om 59 kvm som rymmer sovrum, badrum, klädkammare samt kök och vardagsrum. Här erbjuds både en solig balkong för morgonkaffet och en rymlig uteplats vid entrén med gott om plats för härliga grillkvällar i eftermiddags- och kvällssolen.

Ett extra plus är det praktiska uppvärmda garaget direkt under bostaden – perfekt för dig som vill parkera bilen smidigt och skyddat året runt.

På Tussilagovägen bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Centrum och Elins Esplanad samtidigt som Rhododendrodalen
och Billingen finns på kort promenadavstånd.

Missa inte chansen till detta trevliga radhus – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Hall

Välkommen in i denna trevliga bostad via en hall med praktisk kalksten samt ljusa väggar. Gott om plats för avhängning av kläder och här finns även en garderob och linneskåp samt golvvärme. Luftvärmepumpen ger värme när det behövs och svalkande AC vid behov.

Badrum

Till vänster om hallen nås det helkaklade badrummet. Utrustat med wc, dusch, handfat med väl tilltagen kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/ torktumlare samt fönster för vädring.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Sovrum

Vacker stavparkett i ek och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för soffmöblemang. Gott om ljusinsläpp via stort fönster. På golvet ligger stavparkett i ask.

Kök och matplats

Från vardagsrummet nås kök och matplats vid fönster. Köket består av vita snickeriluckor, bänkskiva i rostfri stål samt arbetsyta i laminat. Ovan bänk sitter stänkskydd i form av kakel. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt.

Område

Allmänt om området

I populära och barnvänliga Dälderna, bor du bekvämt med cykelavstånd till centrum med butiker, caféer och restauranger. I området finns flera fina lekplatser, förskolor och goda kommunikationer som gör vardagen enkel. Dessutom har du Billingen runt hörnet – ett uppskattat friluftsområde med vandringsleder, motionsspår och aktiviteter för hela familjen året om.

Fakta

Basinformation

Boarea:

59 KVM

Areakälla:

Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Fastighetsbeteckning:

Daggkåpan 19

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Skövde

Område:

Dälderna

Gatuadress:

Tussilagovägen 14A

Postnummer:

54947

Postort:

SKÖVDE

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns indraget.

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan radhus

Byggnadsår:

1977

Fasad:

Puts

Stomme:

Lättbetong i bostad och betong i garage

Fönster:

2-glasfönster isoler

Tak:

Låglutande tak med pappbeläggning

Uppvärmning:

Direktverkande el och luft/luft värmepump

Renoveringar:

2016 - Takbyte.
2020 - Byte av köksblandare samt byte av avloppsrör och vattenlås under diskbänken.
2023 - Installation av diskmaskin.
2023 - Installation av ny elradiator i kök.
2023 - Byte av köksfläkt.
2023 - Tapetsering och målning av sovrum.
2023 - Målning av klädkammare.
2023 - Service av luftvärmepump.
2023 - Byte av säkerhetsventil på varmvattenberedaren.
2025 - Målning av kök.
2025 - Målning av balkong.
2025 - Ny altan framsidan.
2025 - Installation av kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt om byggnaden:

I samfälligheten finns en samlingslokal som boende kan hyra.

Övriga byggnader:

Ingår ett förråd som finns vid garagen.

Tomt

Tomtarea:

114 KVM

Uteplats:

Balkong med morgonsol och uteplats med em./-kvällssol.

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2020-03-10

Energiförbrukning:

100 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 263 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Skövde daggkåpan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Skövde daggkåpan ga:2 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Skövde hästhoven ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning

Planbestämmelser:

Stadsplan (1974-09-03)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

19 401 KR

Försäkring:

3 917 KR

Övrigt:

17 300 KR

Totalt:

40 618 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 472 KR/ÅR

Kommentar:

Posten övrigt består av samfällighetsavgiften där bland annat kostnader ingår för V/A, renhållning, uppvärmning av garage, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor. I posten el ingår samtliga kostnader för uppvärmning, hushållsel och nättaxa. Det finns ett lån hos samfälligheten för beläggningen på däcket 9.467 kr/år som övertas av köparen, kontakta mäklare för mer information.