Boarea: 190 m²

|

Antal rum: 6

6 000 000 SEK

Björkudden 24

Norrtälje

Information

Pris

6 000 000 KR

Boarea

190 m²

Biarea

8 m²

Rum

6

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stort och socialt fritidshus med permanentstandard – perfekt för stora familjen!

Välkommen till Björkudden 24 – ett charmigt och rymligt fritidshus med permanentstandard, beläget på eftertraktade Blidö i hjärtat av Roslagens skärgård. Här får du en harmonisk kombination av naturnära lugn, generösa ytor och närhet till salta bad – perfekt för såväl sommaridyll som året runt-boende.

Husets hjärta är det stora, sociala och välplanerade köket. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och matplatsen rymmer ett större sällskap, perfekt för långa middagar och familjesammankomster.

Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med en vacker kakelugn som ger både värme och karaktär under årets kyligare dagar.

Det finns fyra rymliga och bra sovrum, där det ena även kan göras om till två, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller för att välkomna gäster.

Från entré och master bedroom når ni den mysiga terrassen, omgiven av grönska och med utmärkt solläge – här njuter du av morgonkaffet eller kvällssolen i rofylld miljö.

Här har nu ni även en matkällare med ideal temperatur för förvaring av mat och dryck. En perfekt kombination av funktion och charm, redo att bli hemmets kulinariska hjärta året runt.

Tomten är stor och varierad, med både öppna gräsytor för lek och spel samt odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Läget är utmärkt, med promenadavstånd till fina badplatser, båtbryggor med möjlighet att hyra båtplats och vacker skärgårdsnatur. Blidö är ett sommarparadis som erbjuder allt från mysiga restauranger till ett härligt liv i naturen. Det finns även fina vandringsleder och promenadstråk på ön. För den sportintresserade finns skärgårdspadel tillgängligt på Blidö, där de även anordnar sommarläger för barn och ungdomar. Här finns även en restaurang i form av ”Skärgårdsluckan” samt äventyrsgolf. Med närhet till Ica finns egentligen det mesta man behöver i direkt närhet.

Från Stämmarsunds brygga precis i närheten trafikerar Waxholmsbåt Sjögull som tar dig till och från Strömkajen och vidare ut i skärgården. Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö, Bergshyddan och vid Glyxnäs på Blidö kan man göra utflykter, t.ex. med Ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan spelades in. Vid Stämmarsund finns även Blidö Brygga och Bistro för mat och övernattning och på fastlandet finns Furusunds Värdshus som har ett stort utbud av skärgårdsmat och övernattning.

Varmt välkomna att upptäcka ert nya paradis.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Stor välkomnande hall som öppnar upp mot hela huset och med fin trappa till övervåningen. Klinkergolv och målande väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrig önskad möblering. Fönster med utsikt mot husets baksida. Trägolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering samt förvaring i flera garderober. Utgång till terrassen mot huset baksida. Trägolv och målade väggar.

Badrum

Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättställ med kommod samt spegel med belysning ovanför, duschhörna samt badkar.

Tvättstuga

Stor tvättstuga med gott om förvaring samt utrymme att häng tvätt. Arbetsbänk med handfat, tvättmaskin och torktumlare. Groventré. Pannrum i anslutning med vedpanna samt utrymme att förvara ved.

Kök/Matplats

Stort och välplanerat kök med gott om förvaring i både över- och underskåp samt stora med arbetsytor. Här finns även en fin och fullt fungerande vedspis med ugn. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll med fläkt samt diskmaskin. Trägolv och målade väggar. I anslutning till köket finner ni matplatsen med utrymme för det stora sällskapet.

Vardagsrum

Socialt och rymligt vardagsrum i anslutning till matplatsen. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, samt övrig önskad möblering. Fin kakelugn för både värme och förhöjd mysfaktor. Trägolv och målade väggar.

Övervåning

-----------------------------------------------------------------

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i kattvind. Trägolv och målade väggar.

Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, duschhörna samt WC.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Möjlighet att dela upp till två sovrum om behovet finns.

Fakta

Basinformation

Boarea:

190 KVM

Biarea:

8 KVM

Areakälla:

säljarens information

Fastighets­beteckning:

Oxhalsö 2:419

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Björkudden 24

Postnummer:

76017

Postort:

Blidö

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns indraget.

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1993

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tak:

Sadeltak med plåt

Grundläggning:

Betongplatta på mark, Krypgrund med träbjälklag

Uppvärmning:

Vedpanna med accumulatortankar, luft-luftvärmepump, kakelugn, direktverkande el

Tomt

Tomtarea:

9770 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluftsventilation

Energideklaration

Datum:

2025-07-28

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Vatten genom samfällighet. Enskilt avlopp.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 458 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (1994-07-04)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

9 353 KR

Uppvärmning:

9 824 KR

Vatten och avlopp:

3 420 KR

Sotning:

605 KR

Vägsamfällighet:

1 000 KR

Renhållning:

2 970 KR

Försäkring:

6 421 KR

Totalt:

33 593 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

12

Värde:

1 155 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Effektförbrukning:

6 090 kWh/år

Karta

Björkudden 24 - 76017 Blidö

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby