Boarea: 74 m²
|Antal rum: 3
2 950 000 SEK
Nordanviksvägen 1
Norrtälje
Information
Pris
2 950 000 KR
Boarea
74 m²
Rum
3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
En skärgårdspärla på lugna och natursköna Blidö
En skärgårdspärla på lugna och natursköna Blidö
Välkommen till Eknäs, ett av norra Blidös mest uppskattade fritidshusområden. Här bor du i en rofylld miljö med havet och den vackra skärgårdsnaturen som närmsta granne. Området har vuxit fram sedan 1950-talet och är idag ett populärt val för både fritids- och permanentboende tack vare sitt fantastiska läge och den trivsamma gemenskapen.
Här får du det bästa av två världar, ett avskilt och lugnt läge samtidigt som service, kommunikationer och aktiviteter finns inom bekvämt räckhåll. Från fastigheten är det bara några minuters promenad till områdets badplats och båtbrygga, perfekt för sköna sommardagar vid vattnet eller spontana båtturer i skärgården.
Eknäs samfällighet skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende genom att förvalta vägar, bryggor, vattenanläggning och gemensamma ytor. Området präglas av en varm och välkomnande atmosfär där traditioner som midsommarfirande samlar både barn och vuxna år efter år.
Den generösa tomten är lättskött och erbjuder stora gräsytor som bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder. Här samsas blommande syrener och rhododendron med fruktträd som äppel- och körsbärsträd och skapar en lummig och inbjudande trädgårdsmiljö.
På tomten finns ett välskött vinterbonat fritidshus, ett rymligt gästhus samt flera praktiska förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring.
Huvudbyggnaden välkomnar med en ljus och öppen planlösning där kök och storstuga smälter samman till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den fungerande vedspisen skapar både värme och trivsel under årets svalare månader. Huset rymmer två sovrum, varav det större erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Det mindre rummet kan enkelt anpassas efter behov med plats för både enkel- eller dubbelsäng. Badrummet är utrustat med dusch, kommod och mulltoa.
Fastigheten värms upp med luftvärmepump och direktverkande el och är ansluten till områdets gemensamma vattennät. Fastigheten har även en enskild avloppslösning med BDT-avlopp.
För den som önskar utveckla fastigheten ytterligare finns generösa byggrätter enligt gällande detaljplan, vilket ger möjlighet att skapa ännu mer utrymme för familj, gäster eller framtida behov.
Blidö är en av Roslagens mest älskade öar och kallas ofta för “ön i solen”. Hit tar du dig enkelt med bil, buss eller båt. Från Stockholm når du ön på ungefär en timme via färjan från Furusund, och goda bussförbindelser gör det möjligt att pendla året runt.
Ön erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter och service. I Stämmarsund finns restaurang, gästhamn och vandrarhem, medan flera uppskattade krogar och utflyktsmål nås med egen båt. För vardagens behov finns en välsorterad ICA-butik i närheten, vårdcentral samt ett aktivt föreningsliv med konserter, marknader, loppisar och andra uppskattade evenemang.
Blidö är en plats där lugnet, havet och naturen står i centrum, men där du samtidigt har tillgång till allt som behövs för ett bekvämt boende. Oavsett om du söker ett sommarparadis eller ett hem att njuta av året runt är detta en plats att längta till.
Fakta
Basinformation
Boarea:
74 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Oxhalsö 2:304
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Nordanviksvägen 1
Postnummer:
760 17
Postort:
Blidö
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber ej indraget
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1983
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Plintar
Uppvärmning:
Luftvärmepump, eldstad, vedspis & oljefyllda element
Övriga byggnader:
Vedbod, enklare garage, gäststuga
Tomt
Tomtarea:
2587 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Uteplats:
Stor altan vid husets sydvästra del
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten via samfälligheten året om. Tvåkammarbrunn med infiltration. Multrun klivus toalett, den använder naturlig nedbrytning för att omvandla avfall till luktfri jord utan vatten eller kemikalier
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 972 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:11 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:12 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:7 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:8 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:9 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Samfällighet: Norrtälje oxhalsö fs:104
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1951-02-03)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
10 600 KR
Vatten och avlopp:
4 840 KR
Sotning:
830 KR
Vägsamfällighet:
6 640 KR
Renhållning:
3 800 KR
Totalt:
26 710 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
1 140 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Nordanviksvägen 1 - 760 17 Blidö