Boarea: 186 m²
|Antal rum: 5
9 495 000 SEK
Havslänken 3
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Information
Pris
9 495 000 KR
Boarea
186 m²
Rum
5
Pris/KVM
51 048 KR
Avgift
9 609 kr/mån
Våning
6 av 6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Exklusiv vindsvåning på Havslänken 3 – 186 kvm med två loft, dubbla badrum och två balkonger
Välkommen till en unik vindsvåning där ljus, rymd och spännande planlösning möter ett boende utöver det vanliga. På Havslänken 3 väntar hela 186 kvm i etage, med imponerande takhöjd och en atmosfär som andas både elegans och modern komfort.
Den öppna planlösningen skapar ett fantastiskt flöde genom bostaden, där det generösa lounge rummet badar i naturligt ljus från stora fönsterpartier. Från rummet når du en härliga balkong i österläge – perfekta för att inta morgonkaffet. Från köket och matsalsdelen når du den största balkongen i rakt västerläge.
De två loftytorna ger extra flexibilitet och kan användas som arbetsrum, ateljé eller loungedel – idealiskt för den som söker både funktion och lekfullhet i sin bostad
Bostaden erbjuder två moderna badrum, smakfullt inredda med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där arkitektur, karaktär och livskvalitet möts på bästa sätt.
Entré & Loungerum
Trestavig ekparkett. Vitmålade väggar. Stor garderob till vänster med skjutbara dörrar. Fönsterbänkar i sten
Kök & Matsal
Trestavig parkett, vitmålade väggar. Kök från Vedum med vitvaror från Siemens. 3-glas fönster, Fönsterbänkar i sten
Badrum
Helkaklade med grått klinkers. Golvvärme samt vitt kakel på väggarna- Det mindre badrummet innehar wc, kommod från vedum och dusch. Det stora badrummet har tvätt / torkmaskin, wc, kommod från vedum samt dusch.
Sovrum
Trestavig ekparkett, vitmålade väggar, 3-glas fönster. I två av sovrummen finns platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Loft
Trestavig ekparkett, Vitmålade väggar, vitmålad trapp. Takfönster i 3-glas
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
186 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
F1501
Avgift:
9 609 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Havslänken 3
Postnummer:
761 34
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november 2025. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Cykelförråd i garage
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
6
Våning:
6
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.8991 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
4 194 098 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.
Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Havslänken 3 - 761 34 NORRTÄLJE
