Boarea: 200 m²
|Antal rum: 9
Hjortvägen 16
Ensta
-Täby
Information
Boarea
200 m²
Biarea
130 m²
Rum
9
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Rymlig familjevilla med ett högt, fritt läge i populära Ensta.
Varmt välkommen till denna fantastiska familjevilla med ett högt fritt läge i populära Östra Ensta. Det här är verkligen hemmet för den stora familjen med generösa sociala ytor samt flertalet bra sovrum med möjlighet till fler om man så önskar. Vacker eldstad ger huset extra charm, karaktär och pryder verkligen vardagsrummet som ett smycke. Inglasat uterum fungerar som ett extra rum och trevligt poolområde gör det här till ett hem att trivas i. Bra förvaringsmöjigheter samt garage med tillhörande förrådsdel bidrar ytterligare till trivseln. Det här är hemmet som passar perfekt för den stora familjen som vill ha generösa ytor samt rymlig tomt med ett perfekt läge i trevligt villakvarter.
Rymlig familjevilla med stora sociala ytor samt ett inglasat uterum som fungerar som ett extra rum under hela året. Familjen flyttade in 2002 och har under alla rum tagit hand om sitt hus och gjort löpande renoveringar. Idag finns här 5 sovrum men ett sovrum kan enkelt återställas till två om man så önskar. Två badrum, ett med tillhörande bastu, samt ytterligare möjlighet till ett på övre plan ( idag får man inte duscha här) och praktisk gäst WC gör det här till ett perfekt hem för den stora familjen. Källaren erbjuder allrum, ett stort rum som med fördel kan användas som sovrum till tonåringen eller arbetsrum samt fina förvaringsmöjligheter. Garage emd tillhörande förrådsdel. Trevligt poolområde.
Område
Allmänt om området
Ensta är charmigt område som ligger mycket centralt i Täby. Här har du närhet till såväl naturen som till Täby Centrum och Roslagsbanan. Här blandas äldre hus med nybyggnation, ett mycket barnvänligt område med närhet till förskola och skolor. En kort promenad tar dig till Täby Centrum med dess stora utbud av affärer, livsmedelsbutiker, systembolag, bio m.m. Vid Täby Centrum finns även husläkarmottagning, tandläkare och vaccinationscentral. Med en 10 min promenad kan du ta dig till en mindre livsmedelsbutik som ligger i området.
I Ensta ligger populära Stolpaskogen som erbjuder fina och upplysta motionsspår och utegym. Vid Ensta krog finns omklädningsrum och tillgång till dusch och bastu. På vintern används motionsspåren flitigt som skidspår.
Kommunikation
Från Ensta finns det mycket bra kommunikationsmöjligheter genom både tåg och buss. Du tar dig lätt in till Stockholm med Roslagsbanan som knappt tar 20 min till Östra station. Bussar till Danderyds Sjukhus och Täby Centrum avgår i närheten.
Parkering
För mer information om vad som gäller ang gatuparkering se Täby kommuns hemsida, https://www.taby.se/stadsplanering-och-trafik/trafik-och-gator/parkering/
Övrigt
Förskolor och skolor i närheten:
Futuraskolan är en förskola med åldrarna 1-5 år.
Ekorrens förskola med åldrarna 1-5 år.
Brinkskolan är en kommunal nybyggd grundskola med årskurs 1-6 (inflyttning hösten 2015)
Byängsskolan är en fristående skola med årskurs F-9
Vallatorpskolan är en kommunal skola med årskurs F-9
Fakta
Basinformation
Boarea:
200 KVM
Biarea:
130 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ensta 22:2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Täby
Område:
Ensta
Gatuadress:
Hjortvägen 16
Postnummer:
187 36
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
9
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1966
Fasad:
Tegel
Stomme:
Trä och betong
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä och betong
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Bergvärme samt braskamin
Renoveringar:
2003 Ombyggnad av entré
2003 Fönster entré
2005 Ny gäst WC
2008 Fönster 1:a och 2:a våningen
2011 Bergvärme samt 2023 byte av pump
2011 Dusch och bastu
2011 Uterummet renoverades samt även 2019 och 2020
2019-2020 Badrum första våningen
2020 Förråd
2025 Byte av takfönster
2025 Relining avlopp
Löpande renovering av ytskikt under åren sedan 2002
Övrigt om byggnaden:
Radon under gränsvärdet (Säljaren har en mätare där avläsning sker hela tiden i app)
Elförbrukning 26 320 kWh ink elbil samt pool
Tomt
Tomtarea:
1730 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
9 678 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Detaljplan (2019-03-18)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Uppvärmning:
58 000 KR
Renhållning:
3 400 KR
Försäkring:
10 000 KR
Totalt:
71 400 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
I angivne driftskostnad för 2 personer ingår uppvärmning ink hushållsel ca 58 000 kr/ år, sopor ca 3 400 kr/ år. V/A ca 12 500kr/ år samt hemförsäkring ca 10 000 kr/ år.
Pantbrev
Antal:
14
Värde:
2 600 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Hjortvägen 16 - 187 36 Täby
