Boarea: 239 m²
55 000 000 SEK
Höglandsvägen 2
Näsby Park - Sjösidan
 - Täby






























































Information
Pris
55 000 000 KR
Boarea
239 m²
Biarea
197 m²
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Fantastisk villa i mycket gott skick med privat läge och direkt närhet till Stora Värtan.
Varmt välkomna till Höglandsvägen 2 och denna fantastiskt fina, välplanerade och moderna fastighet på med ett av Näsbyparks absolut bästa lägen, på sjösidan. På en lugn och eftertraktad adress närmast vattnet hittar vi denna enastående 2 plans-villa (samt en bottenvåning med full takhöjd som är utrustat med bastu, gym och separat sovrum). Fastigheten disponeras av 400 kvm (Se mätbevis) total yta och en enastående tomt. Bostaden ligger privat med direkt närhet till Stora Värtan där det finns tillgång till båtplats via samfällighet. Fastigheten disponeras av stort socialt kök med gott om utrymme för separat matplats, stort socialt vardagsrum med direktaccess till ett stort inglasat uterum i bra solläge. Samtliga rum på entréplan har slående sjöutsikt. Fastigheten har 4 rejäla och väl tilltagna sovrum samt 3 badrum. fastigheten är stor, plan och lättskött. Fastigheten är vidare utrustad med fullt utrustat gästhus samt carport.
Område
Allmänt om området
Näsby Park är en oerhört attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som de centrala delarna av Täby. Här hittar man allt från sekelskifte till nyproducerade hus, med betoning på 40-60-talsbebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. För den träningsintresserade finns SATS i Näsby Park Centrum och Friskis & Svettis ligger i en fin anläggning i anslutning till Näsby Slott.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Övrigt
SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spiraskolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
239 KVM
Biarea:
197 KVM
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Fastighetsbeteckning:
Näsbypark 35:9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park - Sjösidan
Gatuadress:
Höglandsvägen 2
Postnummer:
18357
Postort:
Täby
Byggnad
Byggnadsår:
1936
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2000
Tomt
Tomtarea:
2560 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
13 685 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Detaljplan (2011-06-14)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
44
Värde:
11 900 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Höglandsvägen 2 - 18357 Täby

