Boarea: 239 m²

55 000 000 SEK

Höglandsvägen 2

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Information

Pris

55 000 000 KR

Boarea

239 m²

Biarea

197 m²

Mäklare

Joel Sandberg

Fastighetsmäklare

Täby

Joel Sandberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fantastisk villa i mycket gott skick med privat läge och direkt närhet till Stora Värtan.

Varmt välkomna till Höglandsvägen 2 och denna fantastiskt fina, välplanerade och moderna fastighet på med ett av Näsbyparks absolut bästa lägen, på sjösidan. På en lugn och eftertraktad adress närmast vattnet hittar vi denna enastående 2 plans-villa (samt en bottenvåning med full takhöjd som är utrustat med bastu, gym och separat sovrum). Fastigheten disponeras av 400 kvm (Se mätbevis) total yta och en enastående tomt. Bostaden ligger privat med direkt närhet till Stora Värtan där det finns tillgång till båtplats via samfällighet. Fastigheten disponeras av stort socialt kök med gott om utrymme för separat matplats, stort socialt vardagsrum med direktaccess till ett stort inglasat uterum i bra solläge. Samtliga rum på entréplan har slående sjöutsikt. Fastigheten har 4 rejäla och väl tilltagna sovrum samt 3 badrum. fastigheten är stor, plan och lättskött. Fastigheten är vidare utrustad med fullt utrustat gästhus samt carport.

Område

Allmänt om området

Näsby Park är en oerhört attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som de centrala delarna av Täby. Här hittar man allt från sekelskifte till nyproducerade hus, med betoning på 40-60-talsbebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. För den träningsintresserade finns SATS i Näsby Park Centrum och Friskis & Svettis ligger i en fin anläggning i anslutning till Näsby Slott.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.

Kommunikation

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.

Övrigt

SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spiraskolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

239 KVM

Biarea:

197 KVM

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 21054:2020

Fastighets­beteckning:

Näsbypark 35:9

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park - Sjösidan

Gatuadress:

Höglandsvägen 2

Postnummer:

18357

Postort:

Täby

Byggnad

Byggnadsår:

1936

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2000

Tomt

Tomtarea:

2560 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

13 685 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Detaljplan (2011-06-14)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

44

Värde:

11 900 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Höglandsvägen 2 - 18357 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby