Boarea: 316 m²
|Antal rum: 9
27 500 000 SEK
Östbergavägen 4
Djursholm
-Danderyd
Information
Pris
27 500 000 KR
Boarea
316 m²
Biarea
138 m²
Rum
9
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-10-06
Vänligen kontakta Jennie Bruneheim på 0734234456 för tidsbokning!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1759701600-1759701600
Beskrivning
Sagolikt 30-talshus!
Via välkomnande vackra grindar når man denna sagolika villa från 1930 som ligger inbäddad i grönska och med närhet till allt som Djursholm har att erbjuda. Entréplan har flera generösa sällskapsytor med såväl sällskapsrum, bibliotek och en rymlig matsal. Samtliga rum har stora fönster och direktkontakt/utgång till den härliga tomten i soligt läge. Stort härligt kök med öppen spis och fönster i flera väderstreck. På övre plan finns en rofylld sovrumsavdelning med en övre hall/allrum med öppen spis och utgång till en stor balkong med utsikt över den fina tomten. Här finns även fyra bra sovrum och badrum. Möjlighet till flera sovrum vid behov. Källare med tvättstuga med torkrum, bastu, vinkällare, allrum med separat ingång samt gott om plats för förvaring. Lummig grönskande trädgård med stora plan ytor för lek och umgänge. Möjlighet att inreda vinden. På tomten finns päronträd, plommonträd, äppelträd och körsbär, här finns även ett fint lusthus, två garage och en anlagd uppfart med plats för flera bilar.
Totalt tre fina öppna spisar och en vacker kakelugn.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. Några minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
316 KVM
Biarea:
138 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Frej 6
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Östbergavägen 4
Postnummer:
18262
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
9
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1930
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Timmer
Fönster:
2 glas kopplade fönster
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Enkupigt lertegel ovan läkt och papp
Grundläggning:
Mellangjutna golv. Krypgrund under utbyggnad
Uppvärmning:
Bergvärme, vattenburet system, kakelugn, öppen spis
Tomt
Tomtarea:
2358 KVM
Tomttyp:
Natur/trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag, förstärkt med paxfläkt
Energideklaration
Datum:
2023-02-14
Energiförbrukning:
49 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
16 800 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1974-02-15) Tomtindelning (1971-12-21) Stadsplan (1937-07-09)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
3 140 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Karta
Östbergavägen 4 - 18262 Djursholm
Relaterade objekt
