Boarea: 236 m²
|Antal rum: 7
15 500 000 SEK
Ytterbystrandsvägen 17
Vaxholm
Information
Pris
15 500 000 KR
Boarea
236 m²
Biarea
43 m²
Rum
7
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Smakfullt hus med genomgående påkostade materialval och magiskt poolområde
Välkommen till ett exklusivt och smakfullt renoverat familjehem på attraktiva Ytterbystrandsvägen 17 på idylliska Resarö. Här erbjuds ett generöst boende om hela 236 kvm fördelat på 7 rum och kök, varav 5 rymliga sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om plats för både vardag och umgänge.
Huset, som uppfördes 2008, har under 2023 genomgått omfattande renoveringar med genomgående påkostade materialval och hög känsla för design och kvalitet. Det stilrena nya köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med moderna lösningar och social planlösning som bjuder in till både familjemiddagar och större tillställningar.
Utomhus väntar en fantastisk utemiljö med pool, generösa sällskapsytor och härliga altaner där man kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar i privat och rofylld miljö. Det stora garaget erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.
Läget är svårslaget med närhet till havet, vackra promenadstråk och Resarös naturnära charm, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, service och kommunikationer.
Ett hem som kombinerar exklusiv komfort, modern funktion och skärgårdskänsla på bästa sätt.
Fakta
Basinformation
Boarea:
236 KVM
Biarea:
43 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ytterby 4:246
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Vaxholm
Gatuadress:
Ytterbystrandsvägen 17
Postnummer:
185 94
Postort:
VAXHOLM
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Lertegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
- Nytt kök inkl vitvaror 2023
- Slipat alla golv, invändig målning, nya eluttag, spottar bytta till led, innerdörrar lackade 2023.
- Utvändig målning alla hus 2020.
- Nytt luft/ventilationsaggregat för kontroll av luftflöden 2023.
- Plattsättning baksidan med plattor i betong 2023.
- Helrenoverade poolen, ny trappa, svetsad duk och automatisk saltklorinator 2024.
- Målat om staket 2024.
- Nya tvättmaskin samt torktumlare Miele 2019.
Övriga byggnader:
- Stort garage. - Förrådsbod. - Fårrådsbod.
Tomt
Tomtarea:
3250 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
8 206 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Vaxholm Ytterby FS:14, Samfällighet: Vaxholm Ytterby S:1, Samfällighet: Vaxholm Ytterby S:10, Samfällighet: Vaxholm Ytterby S:2, Samfällighet: Vaxholm Ytterby S:9
Förmån: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-35/4428.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-35/4427.1
Planbestämmelser:
Detaljplan (2007-01-09)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
3 870 450 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Ytterbystrandsvägen 17 - 185 94 VAXHOLM
