Boarea: 136 m²
|Antal rum: 8
16 950 000 SEK
Soltorpsvägen 23
Danderyd
Information
Pris
16 950 000 KR
Boarea
136 m²
Biarea
93 m²
Rum
8
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Sjönära läge på solig hörntomt!
Med ett sagolikt sjönära läge ligger denna vackra väldisponerade villa om totalt 263 kvm på en plan, grönskande hörntomt med dubbelgarage. Sällskapsrum med stora, fönster i flera väderstreck och utgång till den fina tomten. Här finns en inglasad altan, en perfekt plats för kallare dagar. Ljust målade väggar, ekparkett och bra takhöjd. Kök med gott om arbetsytor och förvaring samt utgång till tomten och ett fint växthus. Matsal i anslutning till kök och sällskapsrum med plats för stora sällskap. Övre plan har flera bra sovrum med möjlighet till fler. På källarplan finns ett rymligt allrum, två sovrum/arbetsrum, bastu, tvättstuga, vinkällare och plats för förvaring. I källaren finns även en praktisk groventré. Genomgående fina tidstypiska detaljer. Härlig trädgård med stora fina ytor och soliga platser för umgänge. Dubbelgarage med automatiska dörrar och stor förrådsdel (18 kvm) samt vind för förvaring. Ett fantastiskt hus med otrolig charm som definitivt bör upplevas på plats, varmt välkomna!
Förråd i garaget om ca 18 kvm samt ett växthus på ca 11 kvm.
Läget är sjönära, lugnt, barnvänligt och ett mycket eftertraktat område. Lokalbussen tar dig snabbt till Mörby centrum och vidare till Danderyds sjukhus. I Mörby Centrum finns förutom T-bana ett generöst utbud av restauranger, butiker och hälsoinriktade verksamheter.
Här finns Kvarnparksbadet med stora gräsytor och bassänger för alla åldrar.
Strax bortom Kvarnparken ligger Danderydsvallen med konstgräs för fotbollsintresserade ungdomar och hockeyrink på vintern. I detta kvarter finns också lekpark och flera tennisbanor utomhus vid Edsvikens vatten. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf och förnämlig mat, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkaåkande barn med familjer.
I nära anslutning finns en båthamn och strandpromenaden längs Edsviken. Här finns också ett flertal klippbad och vintertid är isen flitigt nyttjad av skridskoåkare och pimplare.
Det är också nära till utmärkt barnomsorg liksom bra skolor för barn från förskoleklass ända upp till gymnasiet. Besök gärna kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se.
Fakta
Basinformation
Boarea:
136 KVM
Biarea:
93 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla:
Ytterligare 63 kvm biyta i garage, förråd & växthus
Fastighetsbeteckning:
Nyckelpigan 5
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Gatuadress:
Soltorpsvägen 23
Postnummer:
18233
Postort:
Danderyd
Interiört
Antal rum:
8
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1935
Fasad:
Puts på tegel
Stomme:
Betong, betonghålsten
Fönster:
2 glas + 3 glas isolerglaskassetter
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor ovan läkt, papp och råspont
Grundläggning:
Pålad betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme, öppen spis med insatskassett
Renoveringar:
Följande renoveringar och underhåll är utförda. 1978 pålades huset och grunden förstärktes och en ny betongplatta gjöts i källarplan efter sättningar i huset. Huset är omdränerat ca 1985. Huset putsade och målades 2012. Fönster är utbytta i omgångar 1978 samt 2012. Taket är omlagt ca 2007 med ny papp, läkt och betongpannor. Våtrum är renoverat under 80 och 90 talet Stammar är utbytta från huset till gatan 2006. Bergvärme är från 2006.
Övrigt om byggnaden:
Fönster: 2 glas kopplade bågar
Övriga byggnader:
Vind; isolerad med mineralull
Tomt
Tomtarea:
1215 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2024-06-19
Energiförbrukning:
65 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
9 985 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/1052.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/1247.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/3305.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/5548.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/6762.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/948.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-34/466.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-35/174.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-35/175.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/1096.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/373.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/4503.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/5217.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-37/4273.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/4294.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/28.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1932-07-29)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
25 872 KR
Vatten och avlopp:
3 920 KR
Renhållning:
624 KR
Försäkring:
1 759 KR
Totalt:
32 175 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
12
Värde:
1 831 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
8
Antal sovrum:
5
Planritning
Karta
Soltorpsvägen 23 - 18233 Danderyd
