Boarea: 215 m²
Vintervägen 29B
Stocksund
-Danderyd
Information
Boarea
215 m²
Biarea
49 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Sagolik villa från 1927!
Sagolik villa byggd 1927 på ett högt, grönskande och mycket fridfullt läge med stor insynsskyddad tomt. Genomgående vackra tidstypiska detaljer såsom stora spröjsade fönster, eldstäder, fina dörrar och vacker ekparkett. Generöst sällskapsrum med öppen spis, flera vackra fönster, burspråk och högt i tak. Rymlig matsal med plats för stora sällskap. Från matsalen når man en fin inglasad veranda med utgång till den plana tomten. Klassiskt, platsbyggt kök i grå/beigeton med vackra bänkskivor i gedigen Carraramarmor. Övre plan med flera bra sovrum varav master bedroom med utgång till en härlig balkong med fri utsikt över tomten. Inredd vind och källare med spaavdelning med bastu, praktisk tvättstuga och flera rum som med fördel kan användas som allrum eller sovrum efter behov. På uppfarten finns plats för flera bilar samt elbilsladdning finns. Ett mycket vackert tidstypiskt hus på ett rofyllt läge i Stocksund med närhet till såväl förskolor, skolor, vacker natur och goda kommunikationer.
Hall
Välkomnande hall med en fin platsbyggd hatthylla med plats för avhängning. Ingång till gästwc.
Sällskapsrum
Rymligt, ljust sällskapsrum med högt i tak, öppen spis, fint burspråk och fönster i flera väderstreck. Plats för stor soffgrupp, högt i tak och spröjsade fönster. Platsbyggd bokhylla, vacker ekparkett och ljust målade väggar.
Matsal & veranda
I anslutning till kök och sällskapsrum finns en rymlig matsal med plats för många gäster. I anslutning till matsalen finns en inglasad veranda med utgång till tomten. Många vackra fönster och utsikt mot den fina tomten.
Kök
Platsbyggt, smakfullt kök i grå/beigeton med gott om förvaring och bra arbetsytor. Bänkskiva i gedigen Carraramarmor, köksö med sittplats, stor spis och inbyggd vinkyl. Flera fönster med grönskande utsikt. Spotlights i tak, ho med stilren blandare och ljust målade väggar.
Övre plan
På övre plan finns master bedroom med garderober och utgång till en stor balkong. Ytterligare två bra sovrum samt ett rymligt allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. I anslutning till sovrummen finns ett rymligt stilrent badrum.
Vindsplan
Vidare en trappa upp finns en inredd vind som kan disponeras som allrum, sovrum eller arbetsrum.
Vindsplan
Inredd källare med sovrum, spaavdelning med bastu, tvättstuga och separat groventré med gott om plats för avhängning. Perfekt för tonåring, gäster, au-pair eller för uthyrning.
Område
Allmänt om området
Närhet till Stockhagens IP med fotboll, hockey och konståkning. Trevliga Mörby tennisbana (grus), endast för medlemmar boende i området. Område byggt under 20-talet med enhetlig utformning av hus och relativt stora tomter. Nära till Mörbybadet. Nära till Mörbyhallen. Bra badmöjligheter vid Ösbysjön (barnvänlig insjö) och Svanholmsparken (sandstrand vid havet).
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud. Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Majstigens förskola, Kyrkans förskola, Långängsskolan och Stocksundsskolan.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till såväl Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Även promenadavstånd till tunnelbanan. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Fakta
Basinformation
Boarea:
215 KVM
Biarea:
49 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Byråingenjören 12
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Vintervägen 29B
Postnummer:
18274
Postort:
Stocksund
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår:
1927
Fasad:
Trä
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Huset är välskött och varsamt renoverat enligt nedanstående renoveringar.
2006
Ny bergvärmepump/anläggning
Vinden byggdes om och inreddes
2007
Dränering och fuktisolering genomförd
2008-2009
Källaren byggdes om helt och inreddes
Tillbyggnad av veranda/”glasrum” med vattenburen golvvärme samt nytt förråd under
2015
Ombyggnation av veranda med ny träfasad, fönster och balkong. Ny uteplats i anslutning
2017
Ny gästtoalett i hall samt nytt stengolv/klinker i hall
Hela huset ommålat utvändigt samt nytt balkongräcke utanför sovrum mot öster
2018
Renovering och omkittning av fönster i kök, burspråk och övre vardagsrum och lilla sovrummet.
2019
Nytt badrum övervåning
Nya platsbyggda garderober i master bedroom
Renovering av samtliga ytskikt på övervåning, inklusive nya foder och golvlister
Nya stavparkettgolv på övervåningen. Slipning av befintlig parkett i master bedroom
Renovering av trappa och räcke
2021
Nytt platsbyggt kök (Nisseby snickerier) samt ny stavparkett
Renovering av samtliga ytskikt på markplan, väggar, tak och golv inklusive nya foder och golvlister
Nya elektriska markiser på fönster mot öster
2023
Större renovering av bergvärmepump (inklusive byte av köldbärarpump)
Tomt
Tomtarea:
1657 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
12 296 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1978-04-19) Stadsplan (1934-11-16)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
5 300 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Vintervägen 29B - 18274 Stocksund
