Boarea: 180 m²

|

Antal rum: 8

14 500 000 SEK

Stocksundstorp

Solna

Information

Pris

14 500 000 KR

Boarea

180 m²

Biarea

22 m²

Rum

8

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Mikael Magnusson

Fastighetsmäklare

Danderyd

Mikael Magnusson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vacker villa med närhet till Stockholm city

Här presenterar vi nu ert nya hem! Välkommen hem till denna charmiga villa. Denna renoverade villa på hela 202 kvadratmeter i totalyta letar sin nya ägare. Bland de gedigna grönskande träden finner ni den gula villan som kikar fram lite nyfiket. Du möts av en stenlagd gång som tar dig fram mot entrén och innergården.

Entréplanet är klippt och skuret för det sociala. Vardagsrum, matsalsrum, kök, samt gästrum med WC återfinns här. Även praktiskt skafferi och serveringsskåp. Tvättstugan ligger blygt i anslutning till köket.

På andra våningen finns det möjlighet till fyra sovrum med bra förvaring. En bastu i anslutning till ett fullstort badrum med, samt ett mindre kontorsrum återfinns med.
Guldklimpen måste vara master bedrom med en egen trapp för att komma upp till vindsplanet som inretts som en walk in closet. Drömmigare än så blir det inte.
Runt om i huset finns även inbyggda takhögtalare.

Ta med vännerna en trappa ner och imponera med en vinprovning i vinkällaren. Här finns även gott om förvaring och ett möjligt extra sovrum.
På tomten finns ochså ett inrett gästhus med ett mindre kök. Badrum med dusch och Wc, perfekt för gäster som rest långt.

Denna fina villa måste upplevas på plats. Stig in och slås av charmen som huset ger ifrån sig med!

Egen privat brygga finns några få meter från huset. Här kan du parkera både jetski eller er egen stora båt.

Hall / Entré

Mörkgrått klinker klär entré burspråket, vitmålade träväggar. Stora fönster som lyser upp hela rummet med utsikt över innergården och trädgården.

Allrum / matsal

Mörkt trägolv, Ljusa tapetserade väggar. Rikligt med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Charmig öppen spis som adderar mysnivån.

Gästrum/ Kontor

Plats för en stor säng och sängbord. Eller använd rummet som ett hemmakontor. Vitmålade väggar och mörkt trägolv. Egen utgång mot innergården. Här finner ni även ett mindre badrum i anslutning.

Gäst WC / badrum

Helkaklat badrum i vitt med sten mosaik golv. Handfat med kommod, samt dusch. Vägghängd handdukstork. golvvärme.

Kök

Mörkt trägolv som flyter ihop med de övriga rummen. Vita kaklade väggar, Gott om förvaring, Gasspis från lIve med dubbla ugnar samt induktionshäll. Kyl, frys samt vinkyl integrerad från Miele. Diskmaskin från Miele.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga, vita väggar, mörkt klinker på golvet. Torkskåp, tvättmaskin, torktumlare, alla från Cylinda

Skaffer

Mörkt trägolv, vita väggar. Hyllor som klär hela skafferiet för optimal förvaring.

Skafferi/ porslinsrum

Mörkt trägolv, vita väggar samt skåp. Perfekt för att förvara porslinet eller undangömma köksredskap.

Vardagsrum

Mörkt trägolv, vita väggar. Här finns plats för stor soffgrupp med soffbord.

Sovrum

Mörkt trägolv, vita och beiga väggar. Plats för en stor säng med sängbord samt skrivbord eller mindre garderob.

Walk in closet

Mörkt trägolv, vita väggar. Trä färgade öppna garderobsstommar. Franks balkong.

Badrum / Bastu

Vita kaklade väggar med grått sten mosaikgolv. Inkaklat badkar i svart mosaik. Bastu med plats för 4-5 personer. Dusch och WC. Handfat och kommod i mitten av badrummet. Förvaring i form av vägghängt skåp.

Kontor / Mindre sovrum

Mörkt trägolv, ljusa tapetserade väggar. Här finns det plats för stort skrivbord och bokhyllor eller gör om det till ett litet sovrum.

Sovrum

Mörkt trägolv, ljusa tapetserade väggar med mönster. Plats för en stor säng och sängbord. Skrivbord får plats samt garderob

Master bedroom

Mörkt trägolv. Ljusa tapetserade väggar med lila toner. Plats för en stor säng och sängbord.

Walk in closet, anslutning från master bedroom

En trappa upp finner ni en walk in closet med otroliga häng möjligheter och skoförvaring. Här finner ni även en avskild del som kan användas som make up Room med plats för sminkbord och byrålådor. Mer häng möjligheter finns här.

Källare / Vinkällare

Fin teglad vinkällare med smidesdörr in i valvet. I övriga utrymmen finns det förvaringsmöjligheter.

Område

Allmänt om området

Bostadens läge är oslagbart med endast ett fåtal minuters promenad till Bergshamra torg där närhet till alla tänkbara kommunikationer och bekvämligheter finns. Perfekt för dig som vill bo naturnära med badmöjligheter och löpspår, men samtidigt ha närhet till Stockholm City.

I närområdet finner du Ulriksdals slott, Bockholmen, Brunnsviken och Bergianska Trädgården. Knappa 10 minuter från innerstan med tunnelbana.

Närservice

Bergshamra torg

Kommunikation

Med en kort promenad på 6 minuter når du Bergshamra tunnelbanestation. på ca 10 minuter når du T-centralen med anslutning till resten av Stockholm. Via stationen i Bergshamra når du Mörby Centrum där du lätt tar dig till Danderyds Sjukhus för bussavgångar mot Vaxholm samt Norrtälje lika enkelt. Roslagsbanan har kommunikationer i Mörby med.

Parkering

Fastigheten har ett mindre garage som sitter ihop med huvudbyggnaden samt en parkeringsplats som rymmer två bilar på andra sidan fastigheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

180 KVM

Biarea:

22 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Slänten 5

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Solna

Gatuadress:

Stocksundstorp

Postnummer:

17078

Postort:

Solna

Interiört

Antal rum:

8

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1854

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2+1 Glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor, plåt

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

2008-2009:
Glasdörrar monterades vid matplats, utfört av fackman.
Fasad tilläggsisolerade, utfört av fackman.
Tvättstuga renoverades, utfört av fackman.
Kök renoverades, utfört av fackman.
Duschrum på entréplan uppfördes, utfört av fackman.
Badrum på övreplan renoverades, utfört av fackman.
Elen gjordes om i hela fastigheten.
Samtliga vatten & avloppsledningar lades om. Ca 2011:
Plåttak lades om, utfört av fackman. 2017-2018:
Renovering av panntak, utfört av fackman.
Fasad målades om, utfört av fackman.
Samtliga fönster byttes ut. Utfört av fackman.
Golvvärme installerades på hele entréplanet samt i hall på övre plan, utfört av fackman.
Gästugan totalrenoverades
Vinden inreddes, utfört av fackman 2020:
Bergvärmepump byttes ut, utfört av fackman.
Dränering utfördes, utfört av fackman. I samband med utgrävning för dränering gick en vattenledning sönder, vilket ledde till vattenskador i källaren. Försäkringsärende, åtgärdat av fackman. 2021:
Sotning, utfört av fackman.

Övriga byggnader:

garage, gästhus, vedbod

Tomt

Tomtarea:

1484 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2022-05-25

Energiförbrukning:

59 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

11 110 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Solna Björkhagen GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Solna Björkhagen GA:2 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Samfällighet: Solna Bergshamra S:1, Samfällighet: Solna Bergshamra S:4, Samfällighet: Solna Björkhagen S:1
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 01-IM6-18/180.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM6-20/257.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 0184-93/6.1

Planbestämmelser:

Ändring Av Detaljplan (2014-12-15) Interimistiskt Förbud (2011-05-02) Fastighetsplan (1995-08-23) Detaljplan (1995-06-12) Stadsplan (1984-12-05)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

14

Värde:

4 955 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

8

Antal sovrum:

3

Karta

Stocksundstorp - 17078 Solna

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby