Boarea: 149 m²
|Antal rum: 6
Fafnervägen 64
Danderyd
Information
Boarea
149 m²
Biarea
11 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välplanerat boende med rofyllt läge med närhet till allt
På ett soligt läge, på en lugn återvändsgränd, ligger detta mycket sociala och välplanerade hus med grönskande tomt. Flera generösa sällskapsrum med stora fönsterpartier och utgång ut mot den fina tomten. Rymligt kök med matplats och gott om förvaring och arbetsytor. Fyra möjliga sovrum. Två badrum samt separat tvättstuga. Ett mycket välplanerat boende med allt man kan önska sig på ett mycket trevligt läge i Djursholm. Flexibelt tillträde.
Hall
Välkommande hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen når man den praktiska tvättstugan med tvättmaskin/torktumlare, ho, arbetsbänk samt skåp med förvaring. Badrum, i anslutning till hall, med grått klinker på golv samt vitt kakel på vägg. Dusch med tak- och handdusch samt handfat med kommod inunder och spegel ovanför handfat.
Sällskapsrum
Hallen öppnar upp mot dom stora ljusa sällskapsrummen. Härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier och utgång till den fina tomten med trädäck. Här finns flera rum med plats för både soffgrupper, stor matsalsdel för många gäster samt tv-rum. Ljusa väggar och ekparkett.
Kök
Rymligt, vitt kök med stort fönster. Gott om arbetsytor och bra förvaring. Här finns även plats för en bra matplats. Integrerad kyl/frys, induktionshäll samt separat vinkyl. Varmluftsugn och inbyggd mikrovågsugn.
Sovrum
På övre plan finns en rofylld sovrumsavdelning med två bra sovrum. Ytterligare ett stort allrum som med fördel kan disponeras som sovrum vid behov. I anslutning till sovrummen finns även ett till rymligt kaklat badrum med stort bubbelbadkar, dusch och kommod med dubbla handfat.
Övrigt
Larm och fiber (Telia) finns i huset.
Besiktning är bokad och kommer inom kort!
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal förskolor finns i närheten, den närmaste Ekebyskolan (0-6) ligger bara rakt över gatan. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära Ösby Skolan och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Ca 3 minuters promenad till Roslagsbanan (Bråvallavägens station), 5 minuter till Altorps station, ca 2 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus.
Fakta
Basinformation
Boarea:
149 KVM
Biarea:
11 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Stor-Kalmar 25
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Gatuadress:
Fafnervägen 64
Postnummer:
18266
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Övervåningen el-element. Undervåningen el-golvvärme
Övrigt om byggnaden:
Uppgifter enligt tidigare ägare
2009 nya badrum uppe och nere. Samtliga ytskick i hela huset förutom tvättstugan. Nya golv på övervåningen. 2010 byggdes terrass framsida.
2015 nytt komplett kök. Utbyggnad av kök, hall, matsal samt tillbygge av gästrum (fd garage).
2015 golvvärme (el) i hela undervåningen. Nya ytskick hela undervåningen.
2015 nytt parkettgolv nedervåning samt klinkergolv i hall.
2020 nya ytskick övervåningen
2020 nytt staket i söder.
Löpande kompletteringsmålning utsidan under åren.
Tomt
Tomtarea:
354 KVM
Energideklaration
Datum:
2021-02-18
Energiförbrukning:
115 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Danderyd Stor-Kalmar GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Stor-Kalmar GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Stor-Kalmar GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser:
Stadsplan Stadsplan
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Fafnervägen 64 - 18266 Djursholm
