Boarea: 162 m²
|Antal rum: 4
9 000 000 SEK
Ynglingavägen 11
Djursholm
 - Danderyd





































Information
Pris
9 000 000 KR
Boarea
162 m²
Rum
4
Pris/KVM
55 556 KR
Avgift
11 618 kr/mån
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Sekelskiftesvåning i hjärtat av Djursholm
Välkommen till en spektakulär sekelskiftesvåning med många vackra originaldetaljer och en magisk utsikt i 360 grader från takterrassen. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1907 och byggdes om till fyra bostadsrätter 2006. Våningen upptar det tredje och fjärde planet i fastigheten och erbjuder gott om utrymme för såväl familj som ett stort socialt umgänge. Det översta våningsplanet lämpar sig väl för uthyrning då det finns separat entré, badrum med tvättmaskin samt pentry. I vardagsrummet finns stora vackra fönster och en fransk balkong mot den grönskande trädgården samt öppen spis och ett angränsande matrum i det som tidigare var blomsterrum. Köket är modernt och ljust med takfönster och framträdande karaktär av fastighetens ålder i blottlagda takbjälkar. Våningen erbjuder också två moderna badrum, tre sovrum samt två rymliga förråd. I källarplanet finns bastu, dusch, bubbelpool och relax att nyttjas av föreningens medlemmar. Med fastigheten följer möjligheten att njuta av föreningens gemensamma tomtmark om dryga 2800 kvadratmeter. Från den privata takterrassen har man en fantastisk utsikt från en av Djursholms högsta utsiktspunkter. Varmt välkommen till ett unikt boende i hjärtat av Djursholm!
Tack vare det centrala läget har man nära till både skola och kommunikationer. I det direkta närområdet ligger Norra Åsgårds förskola och Vasaskolan (åk 0-6) samt Viktor Rydbergs Samskola (åk 7-9) och gymnasium. Från torget går buss 601 till Mörby centrum
och tunnelbanan. Buss 602 går direkt till Danderyds Gymnasium. Närservicen i Djursholm är ypperlig. Restaurangerna har kök med höga ambitioner och bra service. Morgonpigga Gateau för morgonkaffet och nybakade frallor på helgen är uppskattat av många Djursholmsbor. Kiosk med postombud och apotek, blomsterbutik och frisörer samt annan service finns, listan kan göras lång. För de som uppskattar en aktiv fritid erbjuder Djursholm ett rikt utbud av aktiviteter. Inom en radie av några kilometer finns golfbana, tennishall, gym, och idrottsplats samt ridskola och segelskola. Altorpsskogen erbjuder motionsspår i varierande längd och utegym. Vintertid åker man skidor på fina spår på golfbanan och på andra sidan finns Eddabacken som är upplyst kvällstid. Det finns två insjöar i Djursholm, Ekebysjön och Ösbysjön. Invid Ekebysjön finns ett trevligt promenadstråk och ett rikt fågelliv. Invid Ösbysjön finns två badplatser, en badstrand perfekt för barnfamijler samt det s.k dambadet med bryggor ombyteshytt. För den som föredrar bad i havet erbjuder finns bryggor i Djursholms hamn, sandstrand och klippbad finns i Germaniaviken. Ekudden har också klippbad med kvällssol och Cafe Ekudden erbjuder en fin sommarmeny!
Entré
Ljust gråmålad trappa samt vita väggar och snickerier. Plats för avhängning.
Sovrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Klädkammare
Vardagsrum
Fiskbensparkett i ek samt väggar i svart och guld. Spröjsade fönster med dubbeldörrar och fransk balkong samt öppen spis och platsbyggda bokhyllor.
Matrum
Svart golv samt väggar i svart och guld. Stort halvcirkelformat fönster med spröjs.
Kök
Golv med plastmatta i svart/vitt och vita väggar. Vit bänkskiva i laminat, vitt kakel ovan bänk och gråmålade köksluckor. Kyl/frys i rostfritt, diskmaskin, spisfläkt och spishäll. Plats för matbord.
Badrum
Marmorgolv med golvvärme och vitt kakel. Tvättmaskin, torktumlare, badkar, dusch och handdukstork. WC och handfat med kommod.
Sovrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum/allrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Garderober med skjutdörrar i spegelglas. Pentry, förråd och trappa upp till takterrass.
Duschrum
Grått klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna , WC, handfat och tvättmaskin.
Område
Allmänt om området
Ett bra och centralt läge i Djursholm med närhet till allt, mitt på Djursholms Torg. Nära till Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. För ett dopp tar man antingen en promenad till Stora Värtan och den fina parken vid Sveaviken eller till Ösby Sjön. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fler bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet mycket stort.
Fakta
Basinformation
Boarea:
162 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1301
Avgift:
11 618 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv/fiber, sophantering, källarförråd och två p-platser.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Ynglingavägen 11
Postnummer:
18262
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
4
Byggnad
Byggnadsår:
1907
Kommentar till byggnadsår:
ombyggt 2006
Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration
Datum:
2009-08-12
Energiförbrukning:
68 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Våning:
3
Kommentar:
Våning 3 och 4 av 4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
39 %
Interiör
Antal rum:
4
Föreningen
Om Bostadsrättsföreningen Ynglingavägen
Brf Ynglingavägen 11 är en förening belägen i hjärtat av Djursholm i en enastående villa anno 1907 med en underbart vacker trädgård. Fastigheten är uppdelad i fyra separata lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark.
TV & Bredband
Fiber
Information om månadsavgift
Avgiftshöjning skedde i april 2023, inga ytterligare höjningar är planerade
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Planritning




Karta
Ynglingavägen 11 - 18262 Djursholm

