Boarea: 162 m²

|

Antal rum: 4

9 000 000 SEK

Ynglingavägen 11

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Pris

9 000 000 KR

Boarea

162 m²

Rum

4

Pris/KVM

55 556 KR

Avgift

11 618 kr/mån

Mäklare

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Sekelskiftesvåning i hjärtat av Djursholm

Välkommen till en spektakulär sekelskiftesvåning med många vackra originaldetaljer och en magisk utsikt i 360 grader från takterrassen. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1907 och byggdes om till fyra bostadsrätter 2006. Våningen upptar det tredje och fjärde planet i fastigheten och erbjuder gott om utrymme för såväl familj som ett stort socialt umgänge. Det översta våningsplanet lämpar sig väl för uthyrning då det finns separat entré, badrum med tvättmaskin samt pentry. I vardagsrummet finns stora vackra fönster och en fransk balkong mot den grönskande trädgården samt öppen spis och ett angränsande matrum i det som tidigare var blomsterrum. Köket är modernt och ljust med takfönster och framträdande karaktär av fastighetens ålder i blottlagda takbjälkar. Våningen erbjuder också två moderna badrum, tre sovrum samt två rymliga förråd. I källarplanet finns bastu, dusch, bubbelpool och relax att nyttjas av föreningens medlemmar. Med fastigheten följer möjligheten att njuta av föreningens gemensamma tomtmark om dryga 2800 kvadratmeter. Från den privata takterrassen har man en fantastisk utsikt från en av Djursholms högsta utsiktspunkter. Varmt välkommen till ett unikt boende i hjärtat av Djursholm!

Tack vare det centrala läget har man nära till både skola och kommunikationer. I det direkta närområdet ligger Norra Åsgårds förskola och Vasaskolan (åk 0-6) samt Viktor Rydbergs Samskola (åk 7-9) och gymnasium. Från torget går buss 601 till Mörby centrum
och tunnelbanan. Buss 602 går direkt till Danderyds Gymnasium. Närservicen i Djursholm är ypperlig. Restaurangerna har kök med höga ambitioner och bra service. Morgonpigga Gateau för morgonkaffet och nybakade frallor på helgen är uppskattat av många Djursholmsbor. Kiosk med postombud och apotek, blomsterbutik och frisörer samt annan service finns, listan kan göras lång. För de som uppskattar en aktiv fritid erbjuder Djursholm ett rikt utbud av aktiviteter. Inom en radie av några kilometer finns golfbana, tennishall, gym, och idrottsplats samt ridskola och segelskola. Altorpsskogen erbjuder motionsspår i varierande längd och utegym. Vintertid åker man skidor på fina spår på golfbanan och på andra sidan finns Eddabacken som är upplyst kvällstid. Det finns två insjöar i Djursholm, Ekebysjön och Ösbysjön. Invid Ekebysjön finns ett trevligt promenadstråk och ett rikt fågelliv. Invid Ösbysjön finns två badplatser, en badstrand perfekt för barnfamijler samt det s.k dambadet med bryggor ombyteshytt. För den som föredrar bad i havet erbjuder finns bryggor i Djursholms hamn, sandstrand och klippbad finns i Germaniaviken. Ekudden har också klippbad med kvällssol och Cafe Ekudden erbjuder en fin sommarmeny!

Entré

Ljust gråmålad trappa samt vita väggar och snickerier. Plats för avhängning.

Sovrum

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Klädkammare

Vardagsrum

Fiskbensparkett i ek samt väggar i svart och guld. Spröjsade fönster med dubbeldörrar och fransk balkong samt öppen spis och platsbyggda bokhyllor.

Matrum

Svart golv samt väggar i svart och guld. Stort halvcirkelformat fönster med spröjs.

Kök

Golv med plastmatta i svart/vitt och vita väggar. Vit bänkskiva i laminat, vitt kakel ovan bänk och gråmålade köksluckor. Kyl/frys i rostfritt, diskmaskin, spisfläkt och spishäll. Plats för matbord.

Badrum

Marmorgolv med golvvärme och vitt kakel. Tvättmaskin, torktumlare, badkar, dusch och handdukstork. WC och handfat med kommod.

Sovrum

Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum/allrum

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Garderober med skjutdörrar i spegelglas. Pentry, förråd och trappa upp till takterrass.

Duschrum

Grått klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna , WC, handfat och tvättmaskin.

Område

Allmänt om området

Ett bra och centralt läge i Djursholm med närhet till allt, mitt på Djursholms Torg. Nära till Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. För ett dopp tar man antingen en promenad till Stora Värtan och den fina parken vid Sveaviken eller till Ösby Sjön. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fler bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet mycket stort.

Fakta

Basinformation

Boarea:

162 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1301

Avgift:

11 618 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv/fiber, sophantering, källarförråd och två p-platser.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Ynglingavägen 11

Postnummer:

18262

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

4

Byggnad

Byggnadsår:

1907

Kommentar till byggnadsår:

ombyggt 2006

Uppvärmning:

Bergvärme

Energideklaration

Datum:

2009-08-12

Energiförbrukning:

68 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Våning:

3

Kommentar:

Våning 3 och 4 av 4

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

39 %

Interiör

Antal rum:

4

Föreningen

Om Bostadsrättsföreningen Ynglingavägen

Brf Ynglingavägen 11 är en förening belägen i hjärtat av Djursholm i en enastående villa anno 1907 med en underbart vacker trädgård. Fastigheten är uppdelad i fyra separata lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark.

TV & Bredband

Fiber

Information om månadsavgift

Avgiftshöjning skedde i april 2023, inga ytterligare höjningar är planerade

Överlåtelseavgift

1 313 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ynglingavägen 11 - 18262 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby