Boarea: 257 m²
Ysätervägen 16
Djursholm
-Danderyd
Information
Boarea
257 m²
Biarea
62 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Sjötomt på bästa läge i Djursholm!
Sagolik sjötomt med makalös sjöutsikt på bästa läge i Djursholm med närhet till Djursholms torg! Här bor du med direkt tillgång till vattnet och med sol från tidig morgon till sen kväll!
Härligt poolområde, takterrass, dubbelgarage och stor brygga med plats för flera båtar.
Detta är en fastighet helt i en klass för sig och måste upplevas på plats.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jennie Bruneheim på 0734234456 för mer information!
– Huvudbyggnads BYA får vara 1/10 av tomten och i detta fall blir det 265 kvm bottenyta (tomten är 2.652). Enplanshus utan inredd vind KAN tillåtas 1/8 och då blir det 331 kvm för denna tomt.
– Uthus får vara högst 1/40 och högst 50 kvm, alltså 50 i detta fall
– Högst en våning högt (ovan mark)
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Fakta
Basinformation
Boarea:
257 KVM
Biarea:
62 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ysäter 33
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Ysätervägen 16
Postnummer:
182 63
Postort:
Djursholm
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans villa med källare i souterräng
Byggnadsår:
1977
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2018
Fasad:
Puts/ Trä
Stomme:
Trä och murade väggar
Fönster:
3-glas isolerfönster
Tak:
Pulpettak med papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme och direktverkande el
Tomt
Tomtarea:
2652 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Datum:
2023-10-22
Energiförbrukning:
149 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
G
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
40 200 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1966-03-22) Stadsplan (1965-08-02)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
54 000 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Ysätervägen 16 - 182 63 Djursholm
