Boarea: 367 m²

Ysätervägen 16

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Boarea

367 m²

Biarea

72 m²

Mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Sjötomt på bästa läge i Djursholm!

Sagolik sjötomt med makalös sjöutsikt på bästa läge i Djursholm med närhet till Djursholms torg! Här bor du med direkt tillgång till vattnet och med sol från tidig morgon till sen kväll!

Härligt poolområde, takterrass, dubbelgarage och stor brygga med plats för flera båtar.

Detta är en fastighet helt i en klass för sig och måste upplevas på plats.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jennie Bruneheim på 0734234456 för mer information!

– Huvudbyggnads BYA får vara 1/10 av tomten och i detta fall blir det 265 kvm bottenyta (tomten är 2.652). Enplanshus utan inredd vind KAN tillåtas 1/8 och då blir det 331 kvm för denna tomt.
– Uthus får vara högst 1/40 och högst 50 kvm, alltså 50 i detta fall
– Högst en våning högt (ovan mark)

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Fakta

Basinformation

Boarea:

367 KVM

Biarea:

72 KVM

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 021053

Fastighets­beteckning:

Ysäter 33

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Ysätervägen 16

Postnummer:

18263

Postort:

Djursholm

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans villa med källare i souterräng

Byggnadsår:

1977

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2018

Fasad:

Puts/ Trä

Stomme:

Trä och murade väggar

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tak:

Pulpettak med papp

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme och direktverkande el

Tomt

Tomtarea:

2652 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Datum:

2023-10-22

Energiförbrukning:

149 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

G

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1966-03-22) Stadsplan (1965-08-02)

Pantbrev

Antal:

10

Värde:

54 000 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ysätervägen 16 - 18263 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby