Boarea: 163 m²

|

Antal rum: 7

Robertsviksvägen 12

Skogsvik

 - 

Danderyd

Information

Boarea

163 m²

Biarea

100 m²

Rum

7

Mäklare

Marcus Torell

Fastighetsmäklare

Danderyd

Marcus Torell

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vackert Sixten Magnusson hus med strålande sjöutsikt

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av enskild visning. Vackert hus ritat av Sixten Magnusson med en totalyta om 263 kvm. Läget är svårslaget med otroligt vacker sjöutsikt från stora delar av huset, uteplatser belägna i perfekt solläge med fantastisk kvällssol. Generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier, trevligt kök med strålande utsikt från matplatsen, nytt tak från 2021 och ett i övrigt välvårdat och vackert hus. Välkomna på visning.

HALL

Med goda avhängningsytor och stilrent kalkstensgolv.

ARBETSRUM/SOVRUM

Invid hallen finns trivsamt arbetsrum med sjöutsikt, går givetvis lika bra att använda som sovrum, hel garderobsvägg.

GÄST-WC

I anslutning till hall och sällskapsdelen.

SOVRUM

Masterbedroom med tillhörande klädkammare.

VARDAGSRUM

Husets absolut finaste del, ett vardagsrum i halvetage med rejält tilltagna ytor, vacker öppenspis och fantastiska fönsterpartier som ger fin utsikt och rikligt ljusinsläpp.

KÖK

Likt övriga huset är köket renoverat 2006, i köket finns förutom allt praktiskt även en braskamin. Matplatsen är tilltagen och via stora fönsterpartier har ni fantastisk utsikt.

KÄLLARE

Stort allrum som idag används som pingisrum, här kan bara fantasin sätta gränser för vad ni vill ha.

TVÄTTSTUGA

Med tillhörande tvättbänk och gott om plats för att hänga tvätt.

BADRUM/SPA

Trevligt hemma spa med bastu, bubbelbadkar samt dusch, helkaklat och golvvärme.

FÖRRÅD

Stort förrådsrum, i förrådsrummet finns ett rum i rummet som är perfekt att göra om till vinkällare eller stort skafferi.

KÄLLAREN

I källaren för övrigt finns extra utrymmen för förvaring.

SOVRUM

På övervåningen finns två bra sovrum, rymliga och väldigt trevliga. Garderober finns i båda sovrummen.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum beläget mellan sovrummen på övre plan.

Område

Allmänt om området

Skogsvik är ett lugnt, barnvänligt, sjönära och eftertraktat område. Bara 100 meter från huset ligger Edsviken med bad och båtplatser. En promenad och löptur längs vattnet uppskattas av många. Nära husknuten finner du bussen som snabbt tar dig till Mörby centrum och vidare till Danderyds Sjukhus. I Mörby Centrum finns förutom T-bana och ett generöst utbud av restauranger, butiker och hälsoinriktade verksamheter. Nära huset finns Danderydsvallen med konstgräs för de fotbollsintresserade ungdomarna och hockeyrink på vintern. I detta kvarter finns också flera tennisbanor utomhus vid Edsvikens vatten. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf och förnämlig mat, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkåkande barn med familjer. I området finns ett antal och förskolor och skolor.

Fakta

Basinformation

Boarea:

163 KVM

Biarea:

100 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Växthuset 10

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Skogsvik

Gatuadress:

Robertsviksvägen 12

Postnummer:

18235

Postort:

Danderyd

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1953

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1963

Fasad:

Puts

Stomme:

Lättbetong

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Betong

Utvändigt plåtarbete:

Galvaniserad målad plåt

Grundmur:

Lättbetong

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Källare med grundmur av lättbetong

Uppvärmning:

Bergvärme

Övrigt om byggnaden:

- Dränering 2006 (alla sidor förutom framsidan)
- Huset renoverades invändigt i sin helhet 2006
- Radonsug installerad 2011
- Ny ytterdörr 2015, ny altandörr 2015
- Nytt tak 2021, inkl nya hängrännor och stuprör.

Övriga byggnader:

Garage med plats för bil och förvaring.

Tomt

Tomtarea:

690 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Övrigt om tomten:

Lättskött trädgårdstomt med Äppelträd och röda- och svarta vinbärsbuskar.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag med radonsug

Energideklaration

Datum:

2023-03-15

Energiförbrukning:

66 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

7 818 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-48/1909.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM4-53/587.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

Vatten och avlopp:

8 000 KR

Sotning:

800 KR

Renhållning:

4 000 KR

Försäkring:

12 000 KR

Totalt:

24 800 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Kommentar:

Huset gör idag åt med 24.000 kwh inkl billaddning. Försäkringen är individuell och kan därför både vara dyrare och billigare.

Pantbrev

Antal:

10

Värde:

8 915 000 KR

Försäkring

Bolag:

Trygg Hansa

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

7

Antal sovrum:

4

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Robertsviksvägen 12 - 18235 Danderyd

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby