Boarea: 163 m²
|Antal rum: 7
Robertsviksvägen 12
Skogsvik
 - Danderyd












































Information
Boarea
163 m²
Biarea
100 m²
Rum
7
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Vackert Sixten Magnusson hus med strålande sjöutsikt
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av enskild visning. Vackert hus ritat av Sixten Magnusson med en totalyta om 263 kvm. Läget är svårslaget med otroligt vacker sjöutsikt från stora delar av huset, uteplatser belägna i perfekt solläge med fantastisk kvällssol. Generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier, trevligt kök med strålande utsikt från matplatsen, nytt tak från 2021 och ett i övrigt välvårdat och vackert hus. Välkomna på visning.
HALL
Med goda avhängningsytor och stilrent kalkstensgolv.
ARBETSRUM/SOVRUM
Invid hallen finns trivsamt arbetsrum med sjöutsikt, går givetvis lika bra att använda som sovrum, hel garderobsvägg.
GÄST-WC
I anslutning till hall och sällskapsdelen.
SOVRUM
Masterbedroom med tillhörande klädkammare.
VARDAGSRUM
Husets absolut finaste del, ett vardagsrum i halvetage med rejält tilltagna ytor, vacker öppenspis och fantastiska fönsterpartier som ger fin utsikt och rikligt ljusinsläpp.
KÖK
Likt övriga huset är köket renoverat 2006, i köket finns förutom allt praktiskt även en braskamin. Matplatsen är tilltagen och via stora fönsterpartier har ni fantastisk utsikt.
KÄLLARE
Stort allrum som idag används som pingisrum, här kan bara fantasin sätta gränser för vad ni vill ha.
TVÄTTSTUGA
Med tillhörande tvättbänk och gott om plats för att hänga tvätt.
BADRUM/SPA
Trevligt hemma spa med bastu, bubbelbadkar samt dusch, helkaklat och golvvärme.
FÖRRÅD
Stort förrådsrum, i förrådsrummet finns ett rum i rummet som är perfekt att göra om till vinkällare eller stort skafferi.
KÄLLAREN
I källaren för övrigt finns extra utrymmen för förvaring.
SOVRUM
På övervåningen finns två bra sovrum, rymliga och väldigt trevliga. Garderober finns i båda sovrummen.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum beläget mellan sovrummen på övre plan.
Område
Allmänt om området
Skogsvik är ett lugnt, barnvänligt, sjönära och eftertraktat område. Bara 100 meter från huset ligger Edsviken med bad och båtplatser. En promenad och löptur längs vattnet uppskattas av många. Nära husknuten finner du bussen som snabbt tar dig till Mörby centrum och vidare till Danderyds Sjukhus. I Mörby Centrum finns förutom T-bana och ett generöst utbud av restauranger, butiker och hälsoinriktade verksamheter. Nära huset finns Danderydsvallen med konstgräs för de fotbollsintresserade ungdomarna och hockeyrink på vintern. I detta kvarter finns också flera tennisbanor utomhus vid Edsvikens vatten. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf och förnämlig mat, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkåkande barn med familjer. I området finns ett antal och förskolor och skolor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
163 KVM
Biarea:
100 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Växthuset 10
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Skogsvik
Gatuadress:
Robertsviksvägen 12
Postnummer:
18235
Postort:
Danderyd
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1953
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1963
Fasad:
Puts
Stomme:
Lättbetong
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Grundmur:
Lättbetong
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare med grundmur av lättbetong
Uppvärmning:
Bergvärme
Övrigt om byggnaden:
- Dränering 2006 (alla sidor förutom framsidan)
- Huset renoverades invändigt i sin helhet 2006
- Radonsug installerad 2011
- Ny ytterdörr 2015, ny altandörr 2015
- Nytt tak 2021, inkl nya hängrännor och stuprör.
Övriga byggnader:
Garage med plats för bil och förvaring.
Tomt
Tomtarea:
690 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt om tomten:
Lättskött trädgårdstomt med Äppelträd och röda- och svarta vinbärsbuskar.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag med radonsug
Energideklaration
Datum:
2023-03-15
Energiförbrukning:
66 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
7 818 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-48/1909.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM4-53/587.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
Vatten och avlopp:
8 000 KR
Sotning:
800 KR
Renhållning:
4 000 KR
Försäkring:
12 000 KR
Totalt:
24 800 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Kommentar:
Huset gör idag åt med 24.000 kwh inkl billaddning. Försäkringen är individuell och kan därför både vara dyrare och billigare.
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
8 915 000 KR
Försäkring
Bolag:
Trygg Hansa
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Planritning






Karta
Robertsviksvägen 12 - 18235 Danderyd

