Boarea: 205 m²
|Antal rum: 6
22 000 000 SEK
Vikingavägen 7
Djursholm
 - Danderyd






























Information
Pris
22 000 000 KR
Boarea
205 m²
Rum
6
Pris/KVM
107 317 KR
Avgift
7 623 kr/mån
Våning
1 av 2
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
HALL
Praktisk hall med bra förvaring och avhängning. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Grått klinkergolv och ljusa väggar.
GÄST-WC
Praktisk gäst-wc med toalett och handfat. Mörkgrått klinkergolv och ljusbeige kakel klär väggarna. (Golvvärme el)
INRE HALL
Rymlig hall med fantastisk förvaring och avhängning. Inbyggda bokhyllor med belysning som optimerar förvaringen. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och vy över matsalen och vardagsrummet. Mörk fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.
SOVRUM
Praktiskt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Fanatiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till en härlig terrass i nordvästläge. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Fiskbensparkett på golv och vit kulör klär väggarna.
VARDAGSRUM
Ljuvligt vardagsrum med plats för enorma möbelarrangemang och med stor matplats. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Helt ljuvligt rum med högt i tak och härlig atmosfär. Öppen spis som adderar till rummets karaktär. Utgång till stor balkong i rakt söderläge. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.
MATSAL
Plats för ett stort sällskap med ett tiotal personer. Fint ljusinsläpp och vy över vardagsrummet. Fint ljusinsläpp. Fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.
SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bra med förvaring som optimerar förvaringsmöjligheterna. Mörkt trägolv och blå kulör klär väggarna.
BADRUM
Renoverat 2010. Praktiskt badrum med dusch, badkar, toalett och handfat. Mörkt klinkergolv och vitt kakel klär väggarna. (Golvvärme el)
SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Bra inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Fint ljusinsläpp från dubbla väderstreck. Mörk fiskbensparkett och grå kulör klär väggarna.
KÖK
Stort kök med sittplats för ett flertal personer. Vita luckor och stänkskydd i marmor och bänkskiva i ek. Vitvaror från Siemens. Kyl och frys med ismaskin. Överskåp med grå kulör. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och grå kulör klär väggarna. Mörkt ekparkettgolv och spotlights i tak.
GROV-ENTRÈ
Bra avhängning och förvaring. Trevlig entré med grått klinkergolv och mönstrad grön tapet.
BADRUM
Rymligt badrum med wc, handfat och dusch. Förvaring i trä. Grått klinkergolv och vitt kakel klär väggarna.
KÄLLARPLAN
Trevligt källarplan med tvättstuga och uthyrningsdel.
KÄLLARDEL
Mycket trevlig och fräsch källardel. Här finns det extra utrymme för kyl och frys och mycket extra förvaring. Dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare från Miele. Fantastisk förvaring med vita skåp. Bra med handfat och bänkskiva i ek med vita överskåp. Här finns även en trevlig bastu och en rymlig dusch.
VINKÄLLARE
Trevligt vinförråd med plats för ett stort sortiment av viner, och inbyggd belysning adderar till den exklusiva känslan. Mycket bra förvaringsmöjligheter. Mörkt klinkergolv och vita väggar. Från källaren finns även en utgång till uthyrningsdelen om ca 40 kvm.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Ett antal skolor finns i närheten exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Nära till Roslagsbanan där du snabbt och smidigt tar dig in till stan och även till täby centrum. Även buss finns på gångavstånd.
Fakta
Basinformation
Boarea:
205 KVM
Lägenhetsnummer:
1001
Avgift:
7 623 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Vikingavägen 7
Postnummer:
18263
Postort:
DJURSHOLM
Interiört
Antal rum:
6
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
1
Interiör
Antal rum:
6
Föreningen
Om Brf Villa Svalnäs
Fastigheten byggdes år 1938. Föreningen registrerades 2002-09-12 och är en äkta bostadsrättsförening med tre lägenheter.
Renoveringar
2004 - Fastigheten renoverades från grunden där stammar, el, fasad, altantrapp m.m. byggdes om.
2006- Installerades en ny bergvärmepump.
2008- Utbyttes fastighetens tak papp, läkt och pannor samt takkuporna renoverades och målades om. Dessutom genomfördes plåtarbeten och utbyte av plåt skydd vid fastighetens två skorstenar på taket samt takfönster. En trädgårdsarkitekt iordningsställde föreningens rabatter samt delar av trädgården.
2009- Genomfördes förbättrings-och målningsarbeten avseende samtliga fönster och veranda.
2011- Carporten riktades om och förstärktes.
2012- Installerades nya avloppsstammar i källaren och ut till yttervägg. Alla medlemmars förråd och gemensamma källarutrymmen (förutom gamla garaget) förseddes med klinker och väggarna målades vita. Golvbrunn installerades i pannrummet.
2013- Genomfördes en plåtbeklädnad och målning av garagedörr samt målning av dörr till cykelförråd. Ny belysning monterades upp vid carporten, garaget och vid trappan upp till huset.
2014- Genomfördes tätning av takrännor på plåttaket och förbättringsarbeten avseende fasadputs.
2015- Installerades en ny service, spolbrunn, vatten- och avloppsrör för spill-och dagvatten mellan fastigheten och Heimdalsvägen.
2017- tätades och renoverades föreningens tre rökkanaler.
2018- Målning av verandans snickerier samt fönster, källar- och cykelförrådsdörr
Planerade renoveringar
Nytt tätskikt ovan garage samt ny trall i höst alt vår 2021.
Se över fasad och hängrännor 2021
Dränera om sydsidan och västsidan av huset inom en 5-års period.
Värmepumpen är 14 år och har börjat kräva en del kostsam service och kan ev bli billigare att byta ut inom en 5 årsperiod
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften
TV & Bredband
Under 2017 installerades digital infrastruktur i föreningens tre lägenheter för data, tv och telefoni i form av ett öppet och neutralt fibernät med en max hastighet av 1000/1000 Mbit. Leverantör av eventuell kabel tv bestäms av respektive lägenhet.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
ja
Planritning




Karta
Vikingavägen 7 - 18263 DJURSHOLM

