Boarea: 205 m²

|

Antal rum: 6

22 000 000 SEK

Vikingavägen 7

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Pris

22 000 000 KR

Boarea

205 m²

Rum

6

Pris/KVM

107 317 KR

Avgift

7 623 kr/mån

Våning

1 av 2

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

HALL

Praktisk hall med bra förvaring och avhängning. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Grått klinkergolv och ljusa väggar.

GÄST-WC

Praktisk gäst-wc med toalett och handfat. Mörkgrått klinkergolv och ljusbeige kakel klär väggarna. (Golvvärme el)

INRE HALL

Rymlig hall med fantastisk förvaring och avhängning. Inbyggda bokhyllor med belysning som optimerar förvaringen. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och vy över matsalen och vardagsrummet. Mörk fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.

SOVRUM

Praktiskt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Fanatiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till en härlig terrass i nordvästläge. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Fiskbensparkett på golv och vit kulör klär väggarna.

VARDAGSRUM

Ljuvligt vardagsrum med plats för enorma möbelarrangemang och med stor matplats. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Helt ljuvligt rum med högt i tak och härlig atmosfär. Öppen spis som adderar till rummets karaktär. Utgång till stor balkong i rakt söderläge. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.

MATSAL

Plats för ett stort sällskap med ett tiotal personer. Fint ljusinsläpp och vy över vardagsrummet. Fint ljusinsläpp. Fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.

SOVRUM

Plats för en stor säng och skrivbord. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bra med förvaring som optimerar förvaringsmöjligheterna. Mörkt trägolv och blå kulör klär väggarna.

BADRUM

Renoverat 2010. Praktiskt badrum med dusch, badkar, toalett och handfat. Mörkt klinkergolv och vitt kakel klär väggarna. (Golvvärme el)

SOVRUM

Plats för en stor säng och skrivbord. Bra inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Fint ljusinsläpp från dubbla väderstreck. Mörk fiskbensparkett och grå kulör klär väggarna.

KÖK

Stort kök med sittplats för ett flertal personer. Vita luckor och stänkskydd i marmor och bänkskiva i ek. Vitvaror från Siemens. Kyl och frys med ismaskin. Överskåp med grå kulör. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och grå kulör klär väggarna. Mörkt ekparkettgolv och spotlights i tak.

GROV-ENTRÈ

Bra avhängning och förvaring. Trevlig entré med grått klinkergolv och mönstrad grön tapet.

BADRUM

Rymligt badrum med wc, handfat och dusch. Förvaring i trä. Grått klinkergolv och vitt kakel klär väggarna.

KÄLLARPLAN

Trevligt källarplan med tvättstuga och uthyrningsdel.

KÄLLARDEL

Mycket trevlig och fräsch källardel. Här finns det extra utrymme för kyl och frys och mycket extra förvaring. Dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare från Miele. Fantastisk förvaring med vita skåp. Bra med handfat och bänkskiva i ek med vita överskåp. Här finns även en trevlig bastu och en rymlig dusch.

VINKÄLLARE

Trevligt vinförråd med plats för ett stort sortiment av viner, och inbyggd belysning adderar till den exklusiva känslan. Mycket bra förvaringsmöjligheter. Mörkt klinkergolv och vita väggar. Från källaren finns även en utgång till uthyrningsdelen om ca 40 kvm.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.

Ett antal skolor finns i närheten exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Nära till Roslagsbanan där du snabbt och smidigt tar dig in till stan och även till täby centrum. Även buss finns på gångavstånd.

Fakta

Basinformation

Boarea:

205 KVM

Lägenhetsnummer:

1001

Avgift:

7 623 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Vikingavägen 7

Postnummer:

18263

Postort:

DJURSHOLM

Interiört

Antal rum:

6

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

2

Våning:

1

Interiör

Antal rum:

6

Föreningen

Om Brf Villa Svalnäs

Fastigheten byggdes år 1938. Föreningen registrerades 2002-09-12 och är en äkta bostadsrättsförening med tre lägenheter.

Renoveringar

2004 - Fastigheten renoverades från grunden där stammar, el, fasad, altantrapp m.m. byggdes om.
2006- Installerades en ny bergvärmepump.
2008- Utbyttes fastighetens tak papp, läkt och pannor samt takkuporna renoverades och målades om. Dessutom genomfördes plåtarbeten och utbyte av plåt skydd vid fastighetens två skorstenar på taket samt takfönster. En trädgårdsarkitekt iordningsställde föreningens rabatter samt delar av trädgården.
2009- Genomfördes förbättrings-och målningsarbeten avseende samtliga fönster och veranda.
2011- Carporten riktades om och förstärktes.
2012- Installerades nya avloppsstammar i källaren och ut till yttervägg. Alla medlemmars förråd och gemensamma källarutrymmen (förutom gamla garaget) förseddes med klinker och väggarna målades vita. Golvbrunn installerades i pannrummet.
2013- Genomfördes en plåtbeklädnad och målning av garagedörr samt målning av dörr till cykelförråd. Ny belysning monterades upp vid carporten, garaget och vid trappan upp till huset.
2014- Genomfördes tätning av takrännor på plåttaket och förbättringsarbeten avseende fasadputs.
2015- Installerades en ny service, spolbrunn, vatten- och avloppsrör för spill-och dagvatten mellan fastigheten och Heimdalsvägen.
2017- tätades och renoverades föreningens tre rökkanaler.
2018- Målning av verandans snickerier samt fönster, källar- och cykelförrådsdörr

Planerade renoveringar
Nytt tätskikt ovan garage samt ny trall i höst alt vår 2021.
Se över fasad och hängrännor 2021
Dränera om sydsidan och västsidan av huset inom en 5-års period.
Värmepumpen är 14 år och har börjat kräva en del kostsam service och kan ev bli billigare att byta ut inom en 5 årsperiod

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften

TV & Bredband

Under 2017 installerades digital infrastruktur i föreningens tre lägenheter för data, tv och telefoni i form av ett öppet och neutralt fibernät med en max hastighet av 1000/1000 Mbit. Leverantör av eventuell kabel tv bestäms av respektive lägenhet.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Äger föreningen marken

ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Vikingavägen 7 - 18263 DJURSHOLM

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby