Boarea: 269 m²
|Antal rum: 10
27 000 000 SEK
Bifroststigen 5
Djursholm
-Danderyd
Information
Pris
27 000 000 KR
Boarea
269 m²
Biarea
87 m²
Rum
10
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Danderyd och Täby
Linn Frölin
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Rymlig villa om 356 kvm med parkliknande tomt och gångavstånd till Ösbysjön!
På ett av Djursholms mest attraktiva lägen, med kort promenadavstånd till både Ösbybadet, Ösbysjön och Djursholms torg, finner ni denna imponerande villa med en totalyta om hela 356 kvm. Här erbjuds ett hem som förenar tidlös karaktär från 1928 med generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden präglas av vackra originaldetaljer såsom stuckaturer, pardörrar, öppen spis och elegant fiskbensparkett som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och det genomgående ljusinsläppet ger en härlig känsla av rymd och elegans. Planlösningen erbjuder flera generösa sällskapsrum, fem rymliga sovrum samt flera badrum, vilket gör huset idealiskt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster och arbete hemifrån. Den inredda vinden och den praktiska källaren ger ytterligare flexibla ytor med många användningsmöjligheter. Den fantastiska tomten om cirka 2 100 kvm är en grönskande oas med parkliknande karaktär. Här samsas blomstrande planteringar, uppvuxna buskar och ståtliga träd, där de vackra tallarna med klättrande murgröna skapar en unik och rofylld miljö. Det generösa solläget gör trädgården till en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Här bor ni i ett eftertraktat och familjevänligt område med närhet till skolor, kommunikationer, badplatser och service – ett hem som erbjuder det bästa av Djursholms exklusiva villaliv.
ENTRÉPLAN
Trevligt och ljust plan med access till den parkliknande trädgården.
HALL
Praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter och inbyggd garderob som optimerar förvaringsmöjligheterna. Plankgolv och ljus, mönstrad tapet klär väggarna. Även utgång till den grönskande trädgården.
GÄST WC
Praktisk vägghängd wc och handfat. Grått klinkergolv och gråmönstrad tapet klär väggarna.
KÖK
Rymligt kök med bra arbets- och avlastningsytor. Bänkskiva i mörk granit, ljust kakel och vita skåpsluckor. Trevlig köksö och matplats för ett tiotal personer. Fullutrustat kök med vitvaror från bland annat Husqvarna. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Laminatgolv och ljus kulör klär väggarna.
MATSAL
Ljuvlig matsal med plats för ett tiotal personer. Högt i tak och vacker utsikt över den grönskande trädgården. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Skjutdörr in till det harmoniska vardagsrummet. Fiskbensparkett och ljus, mönstrad tapet klär väggarna.
VARDAGSRUM
Härligt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Stor öppen spis adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Vy över den rymliga matsalen. Fiskbensparkett och ljus tapet klär väggarna
SOVRUM
Praktiskt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord samt förvarvaringsmöjligheter. Fiskbensparkett och mönstrad blå tapet klär väggarna. Fint ljusinsläpp.
BADRUM
Praktiskt badrum (-16). WC, dusch och handfat med kommod. Mörkt klinkergolv i grått , vitt kakel klär väggarna. Spotlights i tak.
PLAN 1
Fyra sovrum på samma plan, stort vardagsrum och badrum.
ÖVRE VARDAGSRUM
Praktiskt vardagsrum med plats för ett möbelarrangemang och TV. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. (Öppen spis som är ur funktion.) Parkettgolv och ljusgul tapet klär väggarna.
BADRUM
Rymligt badrum med WC, dusch, badkar och dubbla handfat med förvaring. Mörkgrönt klinkergolv med golvvärme, vitt kakel klär väggarna. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
SOVRUM
Praktiskt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och inbyggd förvaring med utslagna kattvindar. Här finns även ett fungerande handfat. Trevligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Plankgolv, ljus kulör klär väggarna.
SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Plankgolv och mönstrad tapet i blå ton.
SOVRUM
Härligt ljust sovrum med dubbla fönster som optimerar ljusinsläppet. Plats för en stor säng, skrivbord och förvaring. Plankgolv, ljus kulör klär väggarna.
TVÄTT
Här finns ett handfat. Klinkrat golv och ljusgul tapet klär väggarna.
MASTER BEDROOM
Stort och rymligt sovrum med plats för en stor säng och bra med förvaring med inbyggda garderober. Utgång till en härlig balkong i n/v läge. Fint ljusinsläpp och bra förvaring. Plankgolv, ljus tapet klär väggarna.
VINDSPLAN/TONÅRSHÄNG
Perfekt plan för tonåringar med vardagsrum, sovrum och badrum.
VARDAGSRUM
Trevlig yta med plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från de stora takfönstren.
BADRUM
Praktiskt badrum med wc, handfat med förvaring och dusch. Mörktgrått klinkergolv och grått kakel. Spotlights i tak och takfönster.
SOVRUM
Generöst sovrum med bra förvaring. Plats för en stor säng. Trevlig utsikt över trädgården. Plankgolv och ljusblå tapet klär väggarna.
KÄLLARPLAN
Trevligt källarplan med fantastiska förvaringsmöjligheter.
MAT/VINKÄLLARE
Praktisk mat- och vinkällare med plats för ett stort sortiment av det finaste vinerna. Terrakotta färgat klinkergolv och ljus kulör klär väggarna.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Bra arbetsytor med generös bänkskiva i trä. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna och torkskåp från Electrolux. Terrakottagolv och vitt kakel klär väggarna.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd som optimerar förvaringsmöjligheterna. Betonggolv och ljus kulör klär väggarna. Här finns även ett gammalt kar.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd som optimerar förvaringsmöjligheterna. Betonggolv och ljuskulör klär väggarna.
GARAGE
Enbilsgarage med plats för en bil. Fjärrstyrd port och bergvärme. Betonggolv vita väggar.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Ett antal skolor finns i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Bara 50 meter till Roslagsbanan, där du smidigt kan ta dig till Östra station på ca 12 minuter och Täby centrum på ca 7 minuter. Även en närhet till buss och Danderyds sjukhus där det finns tunnelbana och bussar.
Parkering
Flertalet parkeringsmöjligheter på tomten samt enbilsgarage.
Fakta
Basinformation
Boarea:
269 KVM
Biarea:
87 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Bifrost 2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Bifroststigen 5
Postnummer:
182 64
Postort:
DJURSHOLM
Interiört
Antal rum:
10
Antal sovrum:
6
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla.
Byggnadsår:
1929
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1983
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Målad plåt
Grundmur:
Betonghålsten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Grundsulor Betong
Uppvärmning:
Bergvärme
Övrigt om byggnaden:
FIBER FINNS
LARM FINNS
Tomt
Tomtarea:
2100 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2021-09-10
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
11 428 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-79/1500.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Driftskostnad per år
El:
56 000 KR
Vatten och avlopp:
9 000 KR
Renhållning:
2 000 KR
Försäkring:
14 000 KR
Övrigt:
6 000 KR
Totalt:
87 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Övrig kostnad är kostnad för larm.
Pantbrev
Antal:
21
Värde:
4 800 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Distributör:
E-on
Effektförbrukning:
22 500 kWh/år
Dokument
Planritning
Karta
Bifroststigen 5 - 182 64 DJURSHOLM
