Boarea: 94 m²
|Antal rum: 4
3 495 000 SEK
Blåvik Samuels väg 16
Blåvik
-Boxholm
Information
Pris
3 495 000 KR
Boarea
94 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-05-03 - 13:00-13:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1746270000-1746271800
Beskrivning
Enplansvilla i vackra Blåvik!
Nu finns möjligheten att förvärva detta trevliga enplanshus i natursköna Blåvik intill sjön Sommen.
Vackert ljusflöde från stora fönsterpartier, genomtänkta och smakfullt utvalda detaljer såsom genomgående vitoljade trägolv, ljust och luftigt vardagsrum med braskamin öppet mot fullutrustat kök i grå ton med köksö.
Bostaden har tre sovrum, ett stilrent, helkaklat duschrum samt ett praktiskt tvättrum.
Rymligt tillbyggt altandäck med utgångar från vardagsrum, köket och det stora sovrummet. Vackra planteringar, stenmurar och grusade gångar.
Här är ett boende för den som vill ha ett bekvämt fritidshus eller åretruntbostad med vacker natur och närhet till båt-och badplats.
Båtplatser finns för närvarande att hyra både i Blåviks Hamnsamfällighet för mindre båtar upp till 520 cm och vid Kyrkbryggan för större båtar. Priserna beräknas enligt index.
Villan har även mycket låga driftkostnader.
Välkomna på visning!
Hela bostaden har vitoljade ekgolv med vattenburen golvvärme, grå klinker i tvättrum och duschrum.
Väggarna är målade i grå ton.
ENTRÉHALL
Klinkergolv och flertalet garderober för ytterkläder.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck.
KÖK
IKEA-kök i grå ton, grått väggkakel, ljusa bänkskivor i laminat, köksö med bra förvaring och utgång till altandäcket. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kombinerad kyl-och frys och diskmaskin.
SOVRUM
Större sovrum, två garderober och även här utgång till altandäcket.
SOVRUM
Mindre sovrum med en garderob.
SOVRUM
Rymligt sovrum alt gästrum med fönster i två väderstreck för ljusinsläpp.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med handfat i kommod, väggskåp med spegel, duschhörna med vikdörrar i glas, toalett och ett fönster för ljusinsläpp. Automatisk frånluftsfläkt.
TVÄTTRUM
Arbetsbänk, med tvättho, kombimaskin (tvätt/tork) två garderober och värmepump.
Område
Allmänt om området
Blåvik är en fin liten kyrkby med en idyllisk omgivning, badplats och hamn där det finns möjlighet att hyra båtplats.
Sjön Sommens spännande karaktär gör att det finns hela 22 olika fiskarter.
Fina marker för svamp- och bärplockning, närhet till vandringsleder, cykelleder och särskilt vildmarksfiske i små skogssjöar mellan Boxholm och Malexander ger möjlighet till ett rikt friluftsliv för den som önskar.
Runt Sommen finns många sevärdheter att besöka. En utflykt med den vedeldade ångbåten Boxholm II är ett måste för alla sinnen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
94 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Blåvik 2:131
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Boxholm
Område:
Blåvik
Gatuadress:
Blåvik Samuels väg 16
Postnummer:
59573
Postort:
Boxholm
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
2021
Fasad:
Liggande träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme via frånluftvärmepump
Övrigt om byggnaden:
Fiber installerat
Övriga byggnader:
Trädgårdsförråd Bygglov finns för carport och förråd enlig bifogad plan.
Tomt
Tomtarea:
1358 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2024-10-09
Energiförbrukning:
38 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Ansluten till vatten och avlopp via en gemensamhetsanläggning.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 041 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:16 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:17 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:18 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:19 ändamål: Kvartersanläggning
Planbestämmelser:
Detaljplan (2006-03-22)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
10 200 KR
Vatten och avlopp:
7 500 KR
Vägsamfällighet:
200 KR
Renhållning:
4 284 KR
Försäkring:
2 846 KR
Totalt:
25 030 KR
Kommentar:
Driftkostnaderna baseras på åretruntboende.
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
1 962 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
2 846 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
Skellefteå Kraft
Planritning
Karta
Blåvik Samuels väg 16 - 59573 Boxholm
