Boarea: 270 m²
|Antal rum: 11
5 950 000 SEK
Hallingeberg Prästgården 2
Hallingeberg
-Västervik
Information
Pris
5 950 000 KR
Boarea
270 m²
Biarea
270 m²
Rum
11
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Nu saluförs Hallingebergs Prästgård
Välkommen till charmiga Hallingebergs prästgård anno 1809, högt belägen med utsikt över det kuperade landskapet och böljande ängarna ner mot sjön Långrammen. Här bor man representativt, vackert och med mycket låga driftkostnader. Från landsvägen går en grusad väg upp mot det Änglagårdsliknande huset.
Gårdscentrummet, bestående av en ståtlig mangårdsbyggnad, flygelbyggnader, garage och rundel, ger ett gediget intryck. Här skapar fastighetens stora trädgård, vackra omgivningar och de närliggande sjöarna ett unikt lantligt läge där det är svårt att inte trivas. Mangårdsbyggnaden ligger på en väl tilltagen tomt med vackert grusad gårdsplan och härlig trädgård.
Väl uppe vid huset öppnar sig en vacker vy över trädgården med syréner, odlingslådor, fruktträd och pampiga lövträd. Bortom ängen åt väster ligger den lummiga skogen i ett kuperat landskap. Söderut ligger Hallingebergs vackra kyrka. Hallingebergs prästgård är lätt att falla för med sin gulmålade locklistpanelade fasad med vita knutbräder och fönsteromfattningar, spröjsade vackra fönster, rejäl stengrund och bastant farstukvist med snickarglädje.
MANGÅRDSBYGGNADEN
Mangårdsbyggnad inhyser 270 kvm boyta på bottenplan. Därtill finns ett inrett plan med fyra stycken sommarrum, varav två med kakelugn och ett stort allrum, samt ett tredje plan med vind samt källare. Bostaden har en ljus och öppen planlösning med fina spröjsade kopplade tvåglasfönster, spegeldörrar och en stor öppen spis med insats i den stora salen. Bostaden har genomgående trägolv med bland annat furutiljor i originalutförande i större delen av huset. Huset har typiska stildrag i entrédörrar, massiva trägolv och takhöjd. Takhöjden är genomgående 3 meter på bottenplan, bortsett från köket har 2,7 meter.
BOTTENVÅNINGEN
Huvudentrén, med de gedigna dubbeldörrarna i ek, nås via den tidstypiska verandan. Den välkomnande hallen har glasinfattade dubbeldörrar som leder vidare in i huset. Till höger från hallen når man det rustika lantköket med dörr ned till källaren. Från köket når man även tvättstuga och hall där köksentré och badrum finns. Intill köket finns ett rum som idag används som sovrum med separat klädkammare. Till höger nås även den gamla pigkammaren som kan användas som sovrum eller arbetsrum. Här finns inbyggda garderober och utsikt i två väderstreck. Huset har genomgående fyra rum i fil där nästa väl tilltagna sovrum har dubbeldörrar ut mot trädgården med plan gräsmatta perfekt för pool. Från sovrummet når vi även den fantastiska salen om ca 70 kvm med en pampig spis. Vidare finns två ytterligare sovrum, entrehall samt en inre hall med gästtoalett.
ÖVRE PLAN
Från den inre hallen leder dubbeldörrar upp till övre plan som används sommartid. Ett stort öppet allrum med vitmålade trätak och stockväggar, som gjort för bröllop, fest eller varför inte yoga? Här finns även fyra sovrum, varav två med vackra kakelugnar. Plan tre inhyser vind och två kammare i originalutförande med äldre kakelugn.
KÄLLARPLAN
Husets källare är har en mat-/vinkällare, bergvärmeanläggning, elcentral etc.
ÖVRIGA BYGGNADER
Två flygelbyggnader med helt loft. Idag används det ena som ”loppis” och det andra som förrådsutrymmen. Till fastigheten hör även ett garage.
Område
Allmänt om området
Hallingeberg är en naturskönt belägen by mellan sjöarna Kogaren och Långrammen i Västerviks kommun. Närmaste tätort är Gamleby med matbutik, bygghandel, apotek, skola och vårdcentral m.m. I Västervik finns all tänkbar service. Här anordnas varje sommar Visfestivalen i stadens slottsruin. Vill man bada finns många möjligheter, dels i de närliggande sjöarna, men såklart även salta bad i Hammarsbadet och Lysingsbadet för att nämna några.
I grannbyn Blackstad finns skola F-6, bensinmack och swimmingpool. I Odensvi 1 mil bort finns lanthandel, fin badplats, camping och en bensinmack. I Odensvi finns en fin slalombacke med bygellift. I trakten finns aktiva idrottsföreningar som bland annat håller i motionsloppet ”Port till port”. Här anordnas varje år även välbesökta auktioner. Runt om Hallingeberg finns många fina utflyktsmål som gårdscaféet Nyhults goda hantverk, som även har julmarknad, samt Mat-torpet Solliden som erbjuder närodlade godsaker, självplock av blommor och gårdsbutik. Haglunds Gård erbjuder paddlingsäventyr och granngården säljer ägg.
Hallingebergs hembygdsförening anordnar varje år ett traditionellt och välbesökt midsommarfirande vid Kyrkstallarna dit man promenerar på ett par minuter.
Gamleby når man på 10 min, Västervik på 25 min, Vimmerby på 30 min. Linköping ligger ca 1,15 minuter bort och till Stockholm tar det ca 3 timmar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
270 KVM
Biarea:
270 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Hallingebergs Prästgård 1:33
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Hallingeberg
Gatuadress:
Hallingeberg Prästgården 2
Postnummer:
59491
Postort:
Gamleby
Interiört
Antal rum:
11
Antal sovrum:
6
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plan med vind och mindre källardel
Byggnadsår:
1809
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade 2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Torpargrund och källare
Uppvärmning:
Bergvärme, två borrhål (2018)
Tomt
Tomtarea:
6027 KVM
Tomttyp:
Parktomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad vattenkälla, delas med fem fastigheter. Gemensamt avlopp, delas med kyrkan.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 134 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Västervik Hallingebergs Prästgård GA:2
Nyttjanderätt Tele
Förmån: Officialservitut Väg, 0883-1581.1
Driftskostnad per år
El:
25 655 KR
Vatten och avlopp:
2 296 KR
Sotning:
400 KR
Renhållning:
3 420 KR
Försäkring:
6 500 KR
Totalt:
38 271 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 505 KR/ÅR
Kommentar:
Sophämtning året runt inklusive källsortering 4 kärl.
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
6 500 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Effektförbrukning:
9 400 kWh/år
Planritning
Karta
Hallingeberg Prästgården 2 - 59491 Gamleby
