Boarea: 115 m²
|Antal rum: 5
Helgenäs Alviken
Helgenäs
 - Västervik
Information
Boarea
115 m²
Biarea
28 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Vackert belägen vid Syrsans strand med hänförande havsutsikt
Välkommen till denna charmiga och varsamt renoverade villa, där 1920-talets tidstypiska karaktär möter modern komfort. Fastigheten har ett fantastiskt läge vid Syrsans strand med rogivande havsutsikt och ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden.
Huset har renoverats med stor omsorg för att bevara den ursprungliga 20-talsstilen.
Den putsade fasaden, den vackra faspanelen, de nya breda golvplankorna i köket och de fina trägolven i övriga huset, bidrar till den genuina känslan. Det platsbyggda köket från Ballingslöv är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder exklusiva bänkskivor i Carrara marmor, integrerad kyl, frys och diskmaskin, ett praktiskt skafferi samt en spis med fyra gasplattor, en häll med två elplattor och två elugnar - perfekt för den matlagningsintresserade.
Det rymliga duschrummet håller hög standard med golv av kolmårdsmarmor och golvvärme, kommod med handfat och fint ljusinsläpp.
Hela bostaden präglas genomgående av välplanerade ytor och fina materialval. Samtliga VA- och elstammar är utbytta, och en luft-vattenvärmepump som ger ett energieffektivt och bekvämt boende året om.
På fastigheten finns dessutom två garagebyggnader som erbjuder gott om plats för fordon, förvaring eller hobbyverksamhet.
Ett unikt boende där klassisk arkitektur, moderna bekvämligheter och ett oslagbart strandnära läge samspelar på bästa sätt
Fakta
Basinformation
Boarea:
115 KVM
Biarea:
28 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ed 3:24
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Helgenäs
Gatuadress:
Helgenäs Alviken
Postnummer:
594 75
Postort:
Edsbruk
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1924
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä, murverk, betong
Fönster:
Kopplade 2-glas
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Luft/vattenvärmepump och sektionsradiatorer
Renoveringar:
Hela huset är totalrenoverades 2025-2026
Övriga byggnader:
Två friliggande garage
Tomt
Tomtarea:
1220 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten och avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
699 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Avloppsledning
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 08-IM3-75/9357.1
Driftskostnad per år
El:
13 000 KR
Vatten och avlopp:
6 190 KR
Renhållning:
2 190 KR
Totalt:
21 380 KR
Fastighetsavgift/skatt:
5 242 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
104 600 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
3 490 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Eon
Effektförbrukning:
8 962 kWh/år
Planritning
Karta
Helgenäs Alviken - 594 75 Edsbruk