Boarea: 74 m²

|

Antal rum: 3

2 950 000 SEK

Nordanviksvägen 1

Norrtälje

Information

Pris

2 950 000 KR

Boarea

74 m²

Rum

3

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

En skärgårdspärla på lugna och natursköna Blidö

En skärgårdspärla på lugna och natursköna Blidö

Välkommen till Eknäs, ett av norra Blidös mest uppskattade fritidshusområden. Här bor du i en rofylld miljö med havet och den vackra skärgårdsnaturen som närmsta granne. Området har vuxit fram sedan 1950-talet och är idag ett populärt val för både fritids- och permanentboende tack vare sitt fantastiska läge och den trivsamma gemenskapen.

Här får du det bästa av två världar, ett avskilt och lugnt läge samtidigt som service, kommunikationer och aktiviteter finns inom bekvämt räckhåll. Från fastigheten är det bara några minuters promenad till områdets badplats och båtbrygga, perfekt för sköna sommardagar vid vattnet eller spontana båtturer i skärgården.

Eknäs samfällighet skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende genom att förvalta vägar, bryggor, vattenanläggning och gemensamma ytor. Området präglas av en varm och välkomnande atmosfär där traditioner som midsommarfirande samlar både barn och vuxna år efter år.

Den generösa tomten är lättskött och erbjuder stora gräsytor som bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder. Här samsas blommande syrener och rhododendron med fruktträd som äppel- och körsbärsträd och skapar en lummig och inbjudande trädgårdsmiljö.
På tomten finns ett välskött vinterbonat fritidshus, ett rymligt gästhus samt flera praktiska förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring.

Huvudbyggnaden välkomnar med en ljus och öppen planlösning där kök och storstuga smälter samman till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den fungerande vedspisen skapar både värme och trivsel under årets svalare månader. Huset rymmer två sovrum, varav det större erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Det mindre rummet kan enkelt anpassas efter behov med plats för både enkel- eller dubbelsäng. Badrummet är utrustat med dusch, kommod och mulltoa.
Fastigheten värms upp med luftvärmepump och direktverkande el och är ansluten till områdets gemensamma vattennät. Fastigheten har även en enskild avloppslösning med BDT-avlopp.

För den som önskar utveckla fastigheten ytterligare finns generösa byggrätter enligt gällande detaljplan, vilket ger möjlighet att skapa ännu mer utrymme för familj, gäster eller framtida behov.
Blidö är en av Roslagens mest älskade öar och kallas ofta för “ön i solen”. Hit tar du dig enkelt med bil, buss eller båt. Från Stockholm når du ön på ungefär en timme via färjan från Furusund, och goda bussförbindelser gör det möjligt att pendla året runt.

Ön erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter och service. I Stämmarsund finns restaurang, gästhamn och vandrarhem, medan flera uppskattade krogar och utflyktsmål nås med egen båt. För vardagens behov finns en välsorterad ICA-butik i närheten, vårdcentral samt ett aktivt föreningsliv med konserter, marknader, loppisar och andra uppskattade evenemang.

Blidö är en plats där lugnet, havet och naturen står i centrum, men där du samtidigt har tillgång till allt som behövs för ett bekvämt boende. Oavsett om du söker ett sommarparadis eller ett hem att njuta av året runt är detta en plats att längta till.

Fakta

Basinformation

Boarea:

74 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Oxhalsö 2:304

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Nordanviksvägen 1

Postnummer:

760 17

Postort:

Blidö

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber ej indraget

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1983

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Plintar

Uppvärmning:

Luftvärmepump, eldstad, vedspis & oljefyllda element

Övriga byggnader:

Vedbod, enklare garage, gäststuga

Tomt

Tomtarea:

2587 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Uteplats:

Stor altan vid husets sydvästra del

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten via samfälligheten året om. Tvåkammarbrunn med infiltration. Multrun klivus toalett, den använder naturlig nedbrytning för att omvandla avfall till luktfri jord utan vatten eller kemikalier

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 972 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:11 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:12 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:7 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:8 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje oxhalsö ga:9 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Samfällighet: Norrtälje oxhalsö fs:104

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1951-02-03)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

10 600 KR

Vatten och avlopp:

4 840 KR

Sotning:

830 KR

Vägsamfällighet:

6 640 KR

Renhållning:

3 800 KR

Totalt:

26 710 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

1 140 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Nordanviksvägen 1 - 760 17 Blidö

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby