Boarea: 85 m²
|Antal rum: 4
3 250 000 SEK
Forsmans väg 8
Källvik
 - Västervik
Information
Pris
3 250 000 KR
Boarea
85 m²
Rum
4
Pris/KVM
38 235 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-07
Kontakta mäklaren för tidsbokning. Välkommen!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780783200-1780783200
Beskrivning
Välrenoverat fritidshus med tillhörande gästhus!
Välkommen till detta välskötta och charmiga fritidshus i populära Källvik – en rofylld plats med lummig trädgårdstomt och gångavstånd till badplatsen vid Vivassen. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomgående fina materialval och smakfullt uppdaterade ytskikt.
Husets ljusa vardagsrum har vackra plankgolv och en stämningsfull braskamin som skapar både värme och karaktär.
Det fullutrustade köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket ger generösa sociala ytor för både familj och gäster.
Bostaden rymmer tre sovrum med nya vitaliserade parkettgolv, inbyggda garderober och vackra tapeter från Josef Frank som ger rummen en personlig och exklusiv känsla. Samtliga invändiga ytskikt är nymålade och huvudbyggnaden har nyinstallerad el och fiber är indraget för ett bekvämt och uppkopplat fritidsboende.
Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin och på tomten finns även ett gästhus med egen dusch och toalett – perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn.
Utomhus väntar rymliga altandäck intill huset där man kan njuta av solen och den grönskande omgivningen i avskild miljö. Ett mycket trivsamt fritidsboende med hög standard och naturnära läge.
För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida
www.kallvik.se
ENTRÉ
Klinkergolv och öppet mot kök och matrum.
VARDAGSRUM
Vackra golvplank i ek, nytapetserade väggar och Keddy braskamin.
KÖK
Samma genomgående golvplank, väggkakel, vit skåpsinredning från IKEA och bänkskivor i ek. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, kylskåp. frysskåp, varmluftsugn, micro samt integrerad diskmaskin.
SOVRUM
Vitlaserade ekgolv, tapetserat med designtapet och hel garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM
Vitlaserade ekgolv, nytapetserade väggar och fönster i två väderstreck.
SOVRUM
Vitlaserade ekgolv och nytapetserade väggar.
DUSCHRUM (2014)
Helkaklat duschrum med golvvärme, garderober, duschhörna, dubbla handfat i kommod, spegelskåp och toalett.
GÄSTHUS
Laminatgolv, vitmålade väggar och tak, komplett kök med spis, ugn, fläkt och kylskåp. Sovrum med tre bäddplatser och ett duschrum med våtrumsmatta, dusch, handfat och toalett.
Område
Allmänt om området
Brunnsorten Källvik ligger i norra delen av Tjustbygdens skärgård strax utanför samhället Loftahammar.
Här finns bad-och båtplats vid Hotellbryggan i gamla delen av Källvik och i Vivassen.
För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida
www.kallvik.se
Fakta
Basinformation
Boarea:
85 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Aleglo 1:125
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Källvik
Gatuadress:
Forsmans väg 8
Postnummer:
594 71
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber installerat
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1990
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade 2-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direkt El, braskamin och luftvärmepump.
Renoveringar:
Nyinstallerad jordad el och ny elcentral.
Övriga byggnader:
Gästhus med kök och duschrum.
Tomt
Tomtarea:
1277 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 304 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Västervik aleglo ga:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1979-06-14)
Driftskostnad per år
El:
18 500 KR
Vatten och avlopp:
6 800 KR
Vägsamfällighet:
2 600 KR
Renhållning:
2 443 KR
Totalt:
30 343 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, grönområden, parkering, badplatser och båtanläggning.
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
2 350 000 KR
Försäkring
Belopp:
3 500 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
Planritning
Karta
Forsmans väg 8 - 594 71 Loftahammar