Boarea: 115.2 m²

|

Antal rum: 5

1 750 000 SEK

Lönnvägen 14

Ekängen

 - 

Skövde

Information

Pris

1 750 000 KR

Boarea

115.2 m²

Rum

5

Pris/KVM

15 191 KR

Avgift

6 711 kr/mån

Våning

1 av 1

Mäklare

Ulrika Öberg

Fastighetsmäklare

Skaraborg

Ulrika Öberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välplanerat familjeradhus i populära Ekängen!

Välkommen till Lönnvägen 14 och detta trivsamma radhus i två plan med generösa ytor och en planlösning som passar både barnfamiljen och paret som söker ett bekvämt och lättskött boende. Här finns gott om plats att forma ett hem efter egna önskemål – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Köket är av äldre modell men funktionellt med bra arbetsytor och förvaring. Intill köket ligger en separat matplats som i sin tur öppnar upp mot det luftiga vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt för vardag och helg. På övre plan fortsätter hemmets hemtrevliga känsla med hela fyra sovrum, vilket gör bostaden flexibel för allt från barnfamiljen till den som vill ha arbetsrum, gästrum eller hobbyytor.

Bostaden erbjuder tre härliga uteplatser som ger fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen. På baksidan finns ett stort altandäck med lättskött trädgård, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Från två av sovrummen på övre plan nås dessutom en rymlig balkong. På framsidan en stenlagd uteplats med skön eftermiddags- och kvällssol. Här finns även praktiska förrådsutrymmen som ger gott om smart förvaring.

Föreningen är känd för sina välskötta gemensamhetsytor, rimliga avgifter och uppskattade faciliteter. Här finns bland annat biltvätt, övernattningsrum, bastu, samlingslokal, grovtvättstuga, lekplatser och tillgång till fotbollsplan. Ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer. I närområdet finns dessutom två förskolor, 24/7-butik samt en pizzeria. På kort avstånd nås skolor, centrum, Billingehov och Elins Esplanad.

Kommande försäljning -
Välkommen att kontakta mäklare för mer info!

Fakta

Basinformation

Boarea:

115.2 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

82

Lägenhetsnummer registrering:

1001

Avgift:

6 711 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Skövde

Område:

Ekängen

Gatuadress:

Lönnvägen 14

Postnummer:

549 48

Postort:

Skövde

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

Radhus

Byggnadsår:

1984

Övriga byggnader:

Finns extra förråd i gårdshus.

Energideklaration

Datum:

2024-07-24

Energiklass:

F

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

1

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.1097 %

Indirekt nettoskuldsättning:

246 014 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

18 000 KR

Totalt:

18 000 KR

Föreningen

Om HSB Brf Ekängen i Skövde

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1979. Föreningens stadgar registrerades senast 2024-07-17

Föreningens lägenheter fördelas på:

– 4 st rum med kokvrå
– 12 st 2 rok
– 48 st 3 rok
– 24 st 3 ½ radhus
– 10 st 4 rok
– 14 st 4 ½ radhus
– 24 st garageplatser i kallgarage, 80 bilplatser i varmgarage.

Renoveringar

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2007 Byte takpapp
2009-10 Byte ventilationsaggregat radhus
2009-10 Renovering 4 st hissar
2011-12-13 Byte ventilationsaggregat i terrasshusen
2013 Byte portar i kallgarage
2013 Byte låssystem
2018 Relining avlopp
2018 Renovering utemiljö

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
OVK-besiktning inkl. rensning av frånluftskanaler i samtliga terasslägenheter.
Byte av takpapp inkl takluckor samt uppgradering av säkerhetsdetaljer på tak.
Byte av hängrännor och stuprör i samband med byte av takpapp.
Byte av värmeväxlare för fjärrvärme.
Utreda möjligeten till fastighetsnära insamling av förpackningar.
Ombyggnad av biltvätt till enklare hantering.
Byte av 6 st fasdastegar på lågdelarna hus 11 och 12.
Utreda möjligheten av byte till kondensfritt tak på kallgaragen

Parkering

Gratis parkering. Garage finns med separat kö och mot en avgift.

TV & Bredband

Fiber via Tele2 eller Telenor

Gemensamma utrymmen

Biltvätt, övernattningsrum, samlingslokal, bastu och grovtvättstuga.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Information om månadsavgift

I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, parkering, bostadsrättstillägg och basutbud tv.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%.
En förändring av årsavgiften med +1% per 2025-01-01 är registrerad.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

Ja

Karta

Lönnvägen 14 - 549 48 Skövde

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby