Boarea: 63.5 m²
|Antal rum: 2
550 000 SEK
Karlebygatan 3C
Falköping
Information
Pris
550 000 KR
Boarea
63.5 m²
Rum
2
Pris/KVM
8 661 KR
Avgift
4 765 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-11 - 17:30-18:00
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778513400-1778515200
Beskrivning
Hemtrevlig tvårumslägenhet på Karlebygatan!
Fin och hemtrevlig lägenhet om två rum och kök. Hallen välkomnar oss med en ljus och inbjudande känsla och plats för avhängning av kläder ges i en skjutdörrsgarderob. Från hallen nås sovrummet som är rymligt och utrustat med skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Köket är modernt, ljust och trivsamt och erbjuder plats för matbord vid fönstret. Från matplatsen nås balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin för ett smidigt vardagsliv. Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för såväl soffmöblemang som matsalsmöbel eller skrivbord.
Bostaden är attraktivt belägen i en välskött förening med låga avgifter. Hår bor du med närhet till både Ållebergsgymnasiet, Åttagårdsskolan samt flera förskolor. På bekvämt gångavstånd finns även Odenområdet, som erbjuder sporthallar och friidrottsanläggningar både inomhus och utomhus.
Tågstationen ligger inom promenadavstånd, vilket gör läget idealiskt för pendlare. Härifrån finns goda tågförbindelser – cirka 20 minuter till Skövde och omkring en timme till Göteborg.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
63.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
4 765 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband och tv via fiber.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Falköping
Gatuadress:
Karlebygatan 3C
Postnummer:
521 45
Postort:
FALKÖPING
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.4021 %
Indirekt nettoskuldsättning:
141 610 KR
Driftskostnad per år
El:
6 000 KR
Försäkring:
2 364 KR
Totalt:
8 364 KR
Föreningen
Om Riksbygg BRF Falköpingshus Nr 5
Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st
Renoveringar
2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020-2022: Takrenovering
2023: Takarbeten, byte avfuktare tvättstuga
2023-2024: Snörasskydd på huskropp utvändigt
2023-2024: Garage och p-platser (borttagning vinkeljärn)
2024-2025: Installationer (källare), huskropp utvändigt (frostskadat tegel), garage och p-platser (utbyte järnbalkar)
2025: Fasader
2025-2026: Ventilationsåtgärder
2026-2027: Balkonger
Parkering
Garage, 99 st: Har separat kö.
P-plats, 122 st: Har separat kö.
P-plats med laddstolpe, 2 st: Har separat kö.
TV & Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket ”Lagom” samt ip-telefoni via Telia
Gemensamma utrymmen
Tillgång till gemensam tvättstuga med automatdoserade maskiner, cykelförråd och hobbyrum. I grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster.
Information om månadsavgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni.
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Länkar
Planritning
Karta
Karlebygatan 3C - 521 45 FALKÖPING
