Boarea: 163 m²

|

Antal rum: 5

5 950 000 SEK

Öninge Wetter 30

Öninge

 - 

Ödeshög

Information

Pris

5 950 000 KR

Boarea

163 m²

Biarea

50 m²

Rum

5

Mäklare

Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Extra kontaktperson

Joakim Piper Bond

Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-16

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-16 00:00 2026-05-16 00:00 Europe/Stockholm Visning: Öninge Wetter 30 Öninge Wetter 30, Öninge, Ödeshög

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1778882400-1778882400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Nybyggd enplansvilla med vy mot sjön Vättern!

Denna nybyggda, arkitektritade enplansvilla erbjuder ett boende utöver det vanliga, där modern design möter ett naturnära läge med magnifik utsikt över öppna åkermarker och vackra Vättern. Här bor du med ett lugn och en rymd som få platser kan erbjuda – ett hem att trivas i året om.

Villan omfattar generösa 163 kvm med genomtänkt planlösning och exklusiva materialval. Det platsbyggda köket blir hemmets naturliga samlingspunkt, utrustat med stilrena lösningar och eleganta bänkskivor i granit. Intill breder ett rymligt vardagsrum ut sig, där en braskamin skapar både värme och atmosfär. De dubbla dörrarna öppnar upp mot sjösidan och leder vidare till altandäcket samt det inglasade uterummet – perfekta ytor för både avkoppling och sociala tillställningar.

Interiören präglas av smakfulla detaljer såsom ljusa ekgolv, stilrena väggpaneler och infälld takbelysning som förstärker den moderna känslan. Bostaden erbjuder ett helkaklat duschrum i hög standard samt en praktisk gästtoalett.

Komforten är på topp med energieffektiv bergvärme, fiberanslutning och golvvärme i hela huset – ett hem som kombinerar estetik med funktion och hållbarhet.

Tomten ger dig en unik möjlighet att skapa din egen utemiljö efter smak och behov, med naturen och utsikten som självklar kuliss.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem där varje detalj är noga utvald – här är det bara att flytta in och börja njuta.

I hela huset ligger vacker ljus ekparkett med vattenburen golvvärme (förutom i duschrummet) och väggarna är smakfullt målade i ljusa nyanser.

HALL

Klinkergolv och väggpaneler. Här finns även en klädkammare plats för avhängning.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Rymligt vardagsrum med braskamin och direktutgång till altandäcket och det inglasade uterummet.

KÖK

Platsbyggt kök med skåps- och lådinredning från snickeri och bänkskivor i granit. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Här finns även ett skafferi.

TVÄTTAVDELNING

Plastmatta, vit skåpsinredning, bänkskiva i laminat, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump.

GÄSTTOALETT

Klinkergolv, målade väggar, tvättfat och toalett.

SOVRUM

Rymligt sovrum med garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Sovrum med dubbla garderober.

SOVRUM

Sovrum med dubbla garderober.

SOVRUM

Sovrum med dubbla garderober.

DUSCHRUM

Helkaklat med golvvärme (el), dusch med vikdörrar i glas, handfat i kommod och toalett.

Område

Allmänt om området

Öninge är en mindre by belägen bara 700 meter från sjön Vättern, där du kan både fiska och bada.
Närhet till Omberg med sin storslagna natur och härliga friluftsmöjligheter samt Ombergs Golf Resort, en komplett golfanläggning med en av Östergötlands finaste 18-hålsbana.
På 2,5 km avstånd når man Ödeshögs centrala delar med förskola, grundskola och centrum med butiker samt övrigt serviceutbud.

Kommunikation

Goda pendlingsmöjligheter ges via E4:an till kringliggande kommuner, både Linköping och Jönköping når du på ca 40 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

163 KVM

Biarea:

50 KVM

Areakälla:

areauppgifter enligt konstruktionsritning

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Ödeshög

Område:

Öninge

Gatuadress:

Öninge Wetter 30

Postnummer:

599 91

Postort:

Ödeshög

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber installerat via Vökby Bredband AB

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2026

Fasad:

Stående träpanel

Fönster:

3-glas, träfönster med aluminiumbeklädd utsida

Tak:

Takpapp

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset

Övrigt om byggnaden:

Oisolerat uterum med skjutbara glaspartier i tre väderstreck

Övriga byggnader:

Carport med förrådsdel (50 kvm) med egen elcentral.

Tomt

Tomtarea:

1021 KVM

Tomttyp:

Friköpt

Övrigt om tomten:

Tomten är grovplanerad med grusad framsida och nysådd gräsmatta på baksidan.

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten Kommunalt avlopp Förberett med vatten och avlopp till framtida Attefalls byggnad.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

197 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Ödeshög öninge ga:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser:

Detaljplan (2009-12-01)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

1 970 KR/ÅR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Öninge Wetter 30 - 599 91 Ödeshög

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby