Boarea: 91 m²
|Antal rum: 4
900 000 SEK
Skogshallvägen 5
Loftahammar
-Västervik
Information
Pris
900 000 KR
Boarea
91 m²
Biarea
8 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Enplansvilla mitt i Loftahammar!
Nu saluförs detta Hjältevadshus med ett läge mitt i hjärtat av Loftahammar – ett stenkast från all service som nybyggd ICA-butik, Stures Bageri & Cafe, Sjökrogen och MarinCenter med gästhamn.
Huset har ett modernt kök med intilliggande groventré med tvättmaskin, torktumlare och en nyare Nibe elpanna.
Vardagsrummet har braskamin och utgång till altan under tak mot baksidan och allmänningen. Tre sovrum samt ett rymligt badrum med fönster för ljusinsläpp.
Här finns även fiber och laddare för elbil installerat.
Här bor du med kommunalt vatten och avlopp, och med gångavstånd till affär, bageri, restaurang och småbåtshamn.
Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, närhet till skärgården och ett aktivt fritidsliv – året runt eller som sommarboende.
Närhet till Loftahammars Golfklubb, en av Sveriges bästa 9-hålsbanor, med restaurang och shop.
Här finns även minigolf, padel, utegym & frisbee golf för den som är intresserad.
https://www.loftahammarsgk.se/
Välkommen på visning!
ENTRÉHALL
Plastmatta, målade väggar och en klädkammare.
KÖK
Linoleummatta, stående väggpanel, ljus skåpsinredning, bänkskivor i trä och väggkakel. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl-och frys och diskmaskin.
GROVENTRÉ
Klinkergolv, målade väggar, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och Nibe värmepanna.
VARDAGSRUM
Ekparkett, liggande väggpanel, tapet, braskamin och utgång till altan under tak.
SOVRUM
Plastmatta, väggpanel, tapet och flera inbyggda garderober.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade och målade väggar och en dubbel garderob.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade och målade väggar och en garderob.
BADRUM
Plastmatta, våtrumstapet, väggkakel, badkar, handfat och toalett.
TOALETT
Plastmatta, målad vägg, fondtapet, handfat, väggskåp och toalett.
KLÄDKAMMARE
Område
Allmänt om området
Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel
på Loftahammars GK som även har padelbana, minigolf och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Kommunikation
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
91 KVM
Biarea:
8 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Askerum 2:46
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Loftahammar
Gatuadress:
Skogshallvägen 5
Postnummer:
594 70
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber installerat
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Nibe VVM 225 Elpanna med Styrsystem (2022) samt en luftvärmepump
Övrigt om byggnaden:
Laddare till elbil installerad
Övriga byggnader:
Förrådsbyggnad med ett isolerat sovrum.
Tomt
Tomtarea:
926 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 196 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (1998-12-29) Byggnadsplan (1964-06-11)
Driftskostnad per år
El:
21 453 KR
Vatten och avlopp:
15 600 KR
Totalt:
37 053 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 970 KR/ÅR
Kommentar:
I VA avgiften ingår även sophämtning året runt
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
765 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
13 571 kWh/år
Dokument
Planritning
Karta
Skogshallvägen 5 - 594 70 Loftahammar
