Örnstigen 10 - Näsby Park - Täby

Information

Pris

3 500 000 KR

Boarea

75.7 m²

Rum

3

Pris/KVM

47 490 KR

Avgift

4 373 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Täby

Linda Tingvall

0766456000 | E-POST

Se min mäklarprofil

Beskrivning

Drömhem med 50-talscharm – insynsskyddad 3:a i attraktivt område

Denna trea är långt mer än bara en bostad – det är ett hem där tidstypiska detaljer från 1950-talet möter modern trivsel och funktion. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där varje rum berättar sin egen historia genom klassiska detaljer, fiskbensparkett, högt i tak och marmorinslag som adderar subtil lyx. De stora fönstren släpper in ett generöst ljus som får lägenheten att kännas både luftig och harmonisk, samtidigt som den insynsskyddade placeringen skapar en rogivande och privat miljö.

Varje yta är välplanerad och omsorgsfullt utformad. Vardagsrummet bjuder in till långa stunder av umgänge med utsikt över grönskande innergård och grillplats, medan köket med sina tidstypiska skåp och charmiga detaljer blir hjärtat i hemmet – perfekt för matlagning, middagar och social samvaro. Sovrummen erbjuder lugn och ro, smart förvaring och en känsla av hemtrevnad som gör det lätt att trivas. Den rymliga hallen med generös förvaring fullbordar bilden av ett hem där både stil och funktion harmoniserar.

Omgivningarna är lika lockande som bostaden själv. En vacker allé leder direkt bort till Ica och vidare till Näsby Slott, där café, restaurang och AW väntar i en historisk och trivsam miljö. Promenadavstånd till både Näsby Parks centrum och Täby Centrum ger tillgång till shopping, service och restauranger. För natur- och friluftsliv finns Centralparken inom gångavstånd, med utomhusbad, hundpark, lekplats och generösa grönytor – perfekt för både barn, hundar och avkopplande promenader.

Bostadsrättsföreningen är stabil och trygg, med mycket god ekonomi – en garanti för långsiktighet och bekymmersfritt boende.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – ett hem där varje detalj, från original marmor till fiskbensparkett och charmiga köksluckor, bidrar till en unik känsla av tidlös elegans och värme, i kombination med ett läge som erbjuder både stadens puls och lugnets ro.

Välkommen på visning!

VARDAGSRUM
Detta vardagsrum är ett helt underbart rum att umgås och koppla av i. Stora fönster släpper in ett magiskt ljus som fyller rummet från morgon till kväll, och speglar den rogivande utsikten över tallar och taknockar. Väggarna är målade i en sofistikerad grå ton som lyfter fram den klassiska fiskbensparketten – ett golv som utstrålar både elegans och tidlöshet. Högt i tak förstärker rymden och känslan av frihet. Här finns gott om plats för en stor, inbjudande soffgrupp, mysiga fåtöljer, bokhyllor och en stilfull TV-möbel – allt samspelar för att skapa ett rofullt rum.

KÖK
Detta kök är en riktig pärla, en 50-talsklassiker som bevarat alla sina charmiga originaldetaljer med fantastisk känsla, även med detaljer från 30-talet – ett vackert inbyggt vitt vitrinskåp. Vita skåp med äldre karaktär och moderna vitvaror där den rostfria diskmaskinen bryter av med stilfull elegans. Glasdörrarna mot den inre hallen låter ljuset flöda fritt och skapar ett öppet, inbjudande utrymme. Här finns plats för ett matbord med sex sittplatser – perfekt för att duka upp till middagar, festliga tillställningar eller mysiga familjestunder. Varje detalj i köket, från skåpens tidstypiska charm till de trevliga arbetsytorna, gör detta kök till en plats man vill vara i.

SOVRUM 1
Ett rofyllt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv i ljust trä som skapar värme och harmoni. Här finns perfekt utrymme för säng, skrivbord och byrå, Ballingslöv garderoben ger intryck av att vara inbyggd. Rummet passar utmärkt som barn-/ungdoms-, arbets- eller gästrum.

SOVRUM 2
Ett generöst sovrum med ljusa väggar och träfärgat golv som ger rummet en varm och välkomnande atmosfär. Här ryms både dubbelsäng och byråer, och klädkammaren med vacker originalnyckel erbjuder praktisk och stilfull förvaring. Rummet är harmoniskt med utsikt över himlen och med vackert morgonljus, en plats man verkligen vill tillbringa tid i.

BADRUM
Vitt kakel och mörkgrå klinker. Här finns toalett, badkar, handfat och badrumsskåp. Vid kommande inplanerat stambyte som standard – utan direkt kostnad för ägaren – nytt kakel, klinker, badkar/dusch, handfat och toalett etc. Eget tillval är möjligt till merkostnadspris, se stambytsspecifikation.

INRE HALL
Den inre hallen är ett imponerande och stilfullt utrymme som binder samman alla bostadens rum på ett naturligt och elegant sätt. Ljusflödet från vardagsrum och sovrum speglar sig i det vackra fiskbensparkettgolvet, som fortsätter den klassiska, tidlösa känslan in i vardagsrummet och skapar en sömlös och exklusiv helhet. Här finns plats för dekorativa möbler eller små sittplatser, och väggarnas neutrala ton framhäver både ljus och rymd. Den inre hallen är mer än bara en passage – det är en central och charmfull del av hemmet, där varje steg känns genomtänkt och omsorgsfullt designat.

HALL
Redan vid entrén möts du av en relativt rymlig och välkomnande hall. Ljust gula väggar och ett mörkt originalmarmorgolv skapar ett elegant första intryck, medan de dubbla dörrarna och den generösa förvaringen via skåp och klädkammare gör hallen både praktisk och inbjudande. Här börjar känslan av hem – ljus, luft och stil i perfekt harmoni.

RENOVERINGAR
2019 – ny kyl/frys, keramikhäll och diskmaskin, ny köksblandare, målning tak och väggar i kök och vardagsrum, nya elkablar i väggarna samt väggkontakter och dimrar
2020 – målning köksskåp (även invändigt), dörrar till kök och vitrinskåp samt nya knoppar
2021 – målning tak, väggar och dörrar i sovrum och mellanhall
2022 – målning tak och väggar garderobs-och klädkammardörrar, även invändigt i klädkammare samt inredda med nya heltäckningsmattor, ny gaderdob från Ballingslöv i gästrum
2025 – snickrat balkonggolv