Boarea: 151 m²

|

Antal rum: 6

4 995 000 SEK

Hattsundsvägen 87

Hattsundet

 - 

Norrtälje

Information

Pris

4 995 000 KR

Boarea

151 m²

Biarea

11 m²

Rum

6

Pris/KVM

33 079 KR

Mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-26 - 12:15-13:00

Anmäl dig gärna till visningen

Lägg till i kalendern 2026-04-26 12:15 2026-04-26 13:00 Europe/Stockholm Visning: Hattsundsvägen 87 Hattsundsvägen 87, Hattsundet, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1777198500-1777201200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Högt och fridfullt läge i Hattsundet med sjöutsikt över sundet, där brygga och strand finns. Fastigheten ligger ogenerat beläget med grönområde på två sidor av tomten och huset är rymligt med sina fyra sovrum. Entréplan erbjuder fina sociala ytor med ett rymligt kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrum med braskamin. Duschrum med wc samt tvättstuga med wc, entréplan är helrenoverat 2015. Från köket når man ett stort inglasat uterum och vidare ut till den rymliga uteplatsen. Från såväl uterum som uteplats har man utsikt bort över Hattsundet. På övre plan finns två sovrum samt ett stort allrum med vy mot sundet. Fastigheten har egen borrad brunn samt ordnat Wc-avlopp till sluten tank. Huset är vinterbonat och går utmärkt att bo permanent om man önskar.
På tomten finns även ett garage med vidbyggt förråd. Här finns även ytterligare en förrådsbyggnad samt vedbod.
Området erbjuder en hel del strövområden och vill man ge sig ut på sjön med egna båten så finns fina vikar att utforska och vidare ut i Norrtäljeviken. Fastigheten har del i brygga med båtplats samt intilliggande sandstrand, ca 200 m från tomten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

151 KVM

Biarea:

11 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Lågarö 4:49

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Hattsundet

Gatuadress:

Hattsundsvägen 87

Postnummer:

761 94

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1971

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1989

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Direktverkande el samt luft/luft värmepump och braskamin

Tomt

Tomtarea:

1982 KVM

Energideklaration

Datum:

2023-10-06

Energiförbrukning:

53 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Egen borrad brunn samt trekammarbrunn.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 525 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje lågarö ga:11 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, D202300296561:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-82/386.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1979-11-22)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

17 500 KR

Vatten och avlopp:

1 340 KR

Sotning:

550 KR

Vägsamfällighet:

2 224 KR

Renhållning:

2 810 KR

Försäkring:

3 800 KR

Totalt:

28 224 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

300 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Hattsundsvägen 87 - 761 94 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby