Boarea: 200 m²
|Antal rum: 10
7 950 000 SEK
Aspenäs gård 1
Boxholm
Information
Pris
7 950 000 KR
Boarea
200 m²
Biarea
130 m²
Rum
10
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Drömhus med egen strandtomt i sjön Sommen
Söker Ni något utöver det vanliga med egen strand i sjön Sommen, så har vi nu äran att presentera vackra Aspenäs Gård anno 1890. Här bor ni i en herrgårdsliknande byggnad om närmare 300 kvadratmeter med mycket av den ursprungliga karaktären bevarad, såsom fina trägolv, ett tiotal kakelugnar och eldstäder, en takhöjd om 2,70, breda golvlister och fina stuckaturer, målningar i tak, vackra spegeldörrar och fönster. Allt är omhändertaget med största omsorg och senaste åren har huset fått ett nytt tak, renoverade och delvis nya fönster, solceller och en ny luftvärmepump.
Området är ett nyblivet naturreservat så ingen mer byggnation kommer ske på udden och den vackra parkliknande trädgården med fruktträd sträcker sig ner mot en långgrund strand med egen brygga och ett soldäck med ett vackert lusthus och en vedeldad bastu. På fastigheten finns även ett bil/båtgarage med tillhörande förråd.
Huset rymmer 10 rum, alla med sin egna personliga inredning och charm och i det stora och lantliga men moderniserade köket finns den fungerande vedspisen och vedugnen kvar.
Sjön Sommen med sitt djupa och klara vatten är en underbar badsjö där man kan ta sig ut med båt och lägga till ostört vid någon ö eller stanna till vid några av de härliga sjökrogarna som finns. Eller varför inte ta båten till golfbanan i Tranås?
Fastigheten säljs möblerad.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
200 KVM
Biarea:
130 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Aspenäs 1:6
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Boxholm
Gatuadress:
Aspenäs gård 1
Postnummer:
573 76
Postort:
Ydre
Interiört
Antal rum:
10
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1890
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Timmer
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
3 luftvärmepumpar, eldstäder och el.
Övrigt om byggnaden:
2021: Byggt timrad bastu, Lindalens Timmerhus, vedeldat Harvia-aggregat.
2021: Bytt yttertak, ny läkt, oljehärdad board, ny plåt, återanvänt gammalt lertegel
2021: Bytt 5 fönster på övre plan, snickeribyggda träfönster. Snickeribyggda fönsterkrön.
2021: Översyn av övriga fönster utvändigt, skrapning, oljning, kittning och linoljefärgsmålade
2022: Installerat solpaneler som ger 9-10 mwh/år
2022: Renoverat skorstenar och några av rökkanalerna. 8/10 eldstäder i stora huset är godkända. Bakugn godkänd!
2023: Målat plåttak på utbyggnad
2024: Ny luftvärmepump, Toshiba, övervåning. Appstyrd.
2025: Renovering och målning av veranda, Ydre Byggnadsplåtslageri, nytt undertak, reglar, papp, plåt.
Tomt
Tomtarea:
6721 KVM
Tomttyp:
Sjötomt
Energideklaration
Datum:
2011-04-21
Energiförbrukning:
84 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 079 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Ydre högmålen ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, vattenledning, 0560-14/19.2
Förmån: Officialservitut Väg, 05-MAL-420.2
Last: Officialservitut Avlopp, avloppsledning, 0560-14/19.3
Last: Officialservitut Väg, 0560-14/19.4
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
16 420 KR
Sotning:
2 000 KR
Renhållning:
1 365 KR
Försäkring:
7 375 KR
Totalt:
27 160 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
4 410 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Aspenäs gård 1 - 573 76 Ydre
