Välkommen till "Villa Linda", ett nybyggt och omsorgsfullt uppfört hus på Yxlan, nära Köpmanholm. Här möts den klassiska skärgårdskaraktären och ett modernt, bekvämt boende i en helhet. Det röda huset med vita snickerier ligger vackert inbäddat i grönskan och har fått sitt namn av ägarinnan.

Bostaden omfattar 107 kvm fördelade över två plan och präglas av ljus, rymd och gedigna materialval. Det generösa burspråket, som närmast får känslan av en glasveranda, släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig plats för umgänge. Kakelugnen blir husets varma hjärta under årets kallare månader och ger en fin kontrast till den moderna interiören.

Planlösningen erbjuder trefyra sovrum varav ett på entréplan och två badrum, vilket gör huset lika väl lämpat för familjeliv som för lediga dagar med många gäster. Här finns dessutom en kvalitet och omsorg i utförandet som märks både i detaljerna och i helhetsintrycket. En viktig bekvämlighet är att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, något som bidrar till ett enkelt och bekymmersfritt boende året runt.

Utanför huset väntar en stor tomt och en rymlig altan med gott om plats för långa sommarmiddagar. För den som vill utveckla utemiljön ytterligare finns exempelvis möjlighet att skapa en härlig poolmiljö i anslutning till altanen med bastu och poolhus. Tomtens storlek väcker även möjligheten till en framtida avstyckning, vilket i så fall behöver undersökas och samrådas med kommunen.

Läget på Yxlan erbjuder det bästa av skärgårdslivet. Färjeläget finns på bekvämt avstånd och runt omkring väntar natur, lugn och flera badplatser som enkelt nås med cykel. Här kan man skapa sitt eget sommarnöje och komma ut till skärgården när längtan faller på, men huset fungerar minst lika väl som permanentbostad, precis som det gör för nuvarande ägare.

"Villa Linda" är ett hem för alla årstider sin man förknippar med ett riktigt skärgårdshus. Ett boende att flytta in i, trivas i och fortsätta utveckla efter egna drömmar.
Tillträde efter årsskiftet är att föredra.

Välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!