Boarea: 91 m²
|Antal rum: 3
3 395 000 SEK
Ågatan 22B
Linköpings Innerstad
 - Linköping
Information
Pris
3 395 000 KR
Boarea
91 m²
Rum
3
Pris/KVM
37 308 KR
Avgift
5 860 kr/mån
Våning
4 av 6
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-10-11 - 11:15-12:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1791710100-1791712800
Beskrivning
Välplanerad 3-rumslägenhet med öppen planlösning och inglasad balkong i city
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3-rumslägenhet med attraktivt cityläge. Bostaden erbjuder en modern och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för både umgänge och vardagsliv.
Lägenheten disponeras med två rymliga sovrum, varav det ena har direkt utgång till en härlig inglasad balkong mot den lugna innergården. Här kan du njuta av en avskild och rofylld miljö från tidig vår till sen höst.
Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och utrustat med badkar. Dessutom finns en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt boende.
Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare.
Ett bekvämt och attraktivt boende med närhet till stadens utbud av restauranger, shopping, service och kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Fakta
Basinformation
Boarea:
91 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
30
Lägenhetsnummer registrering:
1203
Avgift:
5 860 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Linköpings Innerstad
Gatuadress:
Ågatan 22B
Postnummer:
582 22
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2009
Fönster:
3-glas isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2021-11-03
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
6
Våning:
4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.5974 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
527 339 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
4 000 KR
Försäkring:
1 200 KR
Totalt:
5 200 KR
Kommentar:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.
Föreningen
Om HSB brf Banken
HSB Brf Banken bildades 2004 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2009. Föreningen omfattar 60 bostäder.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
PARKERING
Föreningen disponerar 48 garageplatser, separat kö.
Hissen går hela vägen ner till garageplan.
TV/INTERNET
Bredband med smartbox (100 Mbit/s upp och ned(WiFi-router), IP-telefonabonnemang, digital-tv med kanalpaket lagom (ca 15 kanaler), alla IT-tjänster levereras av Telia.
FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns gemensamhetslokal, ca 60 m2, med bastu, kök, dusch och övernattningsmöjlighet (200 kr/natt). Ligger på Borgmästaregatan 5.
I källarplan finns även tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och återvinningsrum.
ÖVRIGT
En mycket fin hemsida, gå in på http://www.hsb.se/ostergotland/brf/banken
Föreningen är en HSB-förening, individuellt medlemskap i HSB krävs.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Ågatan 22B - 582 22 Linköping