Boarea: 91 m²

|

Antal rum: 3

3 395 000 SEK

Ågatan 22B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Information

Pris

3 395 000 KR

Boarea

91 m²

Rum

3

Pris/KVM

37 308 KR

Avgift

5 860 kr/mån

Våning

4 av 6

Mäklare

Joakim Piper Bond

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-10-11 - 11:15-12:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-10-11 11:15 2026-10-11 12:00 Europe/Stockholm Visning: Ågatan 22B Ågatan 22B, Linköpings Innerstad, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1791710100-1791712800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välplanerad 3-rumslägenhet med öppen planlösning och inglasad balkong i city

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3-rumslägenhet med attraktivt cityläge. Bostaden erbjuder en modern och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för både umgänge och vardagsliv.

Lägenheten disponeras med två rymliga sovrum, varav det ena har direkt utgång till en härlig inglasad balkong mot den lugna innergården. Här kan du njuta av en avskild och rofylld miljö från tidig vår till sen höst.

Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och utrustat med badkar. Dessutom finns en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt boende.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare.

Ett bekvämt och attraktivt boende med närhet till stadens utbud av restauranger, shopping, service och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Område

Allmänt om området

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i

Fakta

Basinformation

Boarea:

91 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

30

Lägenhetsnummer registrering:

1203

Avgift:

5 860 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Linköpings Innerstad

Gatuadress:

Ågatan 22B

Postnummer:

582 22

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2009

Fönster:

3-glas isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2021-11-03

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

6

Våning:

4

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.5974 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal enligt ekonomisk förvaltare

Indirekt nettoskuldsättning:

527 339 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

4 000 KR

Försäkring:

1 200 KR

Totalt:

5 200 KR

Kommentar:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.

Föreningen

Om HSB brf Banken

HSB Brf Banken bildades 2004 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2009. Föreningen omfattar 60 bostäder.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

PARKERING
Föreningen disponerar 48 garageplatser, separat kö.
Hissen går hela vägen ner till garageplan.

TV/INTERNET
Bredband med smartbox (100 Mbit/s upp och ned(WiFi-router), IP-telefonabonnemang, digital-tv med kanalpaket lagom (ca 15 kanaler), alla IT-tjänster levereras av Telia.

FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns gemensamhetslokal, ca 60 m2, med bastu, kök, dusch och övernattningsmöjlighet (200 kr/natt). Ligger på Borgmästaregatan 5.
I källarplan finns även tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och återvinningsrum.

ÖVRIGT
En mycket fin hemsida, gå in på http://www.hsb.se/ostergotland/brf/banken
Föreningen är en HSB-förening, individuellt medlemskap i HSB krävs.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

603 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Ågatan 22B - 582 22 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Järdalavägen 22B – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 22B

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 86.5 m²

|

Antal rum: 3

1 250 000 SEK

Engelbrektsgatan 6 – Vasastaden – Linköping

Snart till salu

Engelbrektsgatan 6

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 82.5 m²

|

Antal rum: 3

Blåeldsvägen 32A – Sturefors – Linköping

Blåeldsvägen 32A

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

1 695 000 SEK

Högbygatan 5 – Ljungsbro – Linköping

Snart till salu

Högbygatan 5

Ljungsbro

 - 

Linköping

Boarea: 111 m²

|

Antal rum: 4

Söderleden 5 – Johannelund – Linköping

Söderleden 5

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

1 795 000 SEK

Batterigatan 27 – Södra Ekkällan – Linköping

Budgivning pågår

Batterigatan 27

Södra Ekkällan

 - 

Linköping

Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 3

2 995 000 SEK

Blåeldsbågen 20 – Sturefors – Linköping

Blåeldsbågen 20

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 5

3 195 000 SEK

Honnörsgatan 10 – Södra Ekkällan – Linköping

Honnörsgatan 10

Södra Ekkällan

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

2 975 000 SEK

Storgården 30 – Skäggetorp – Linköping

Snart till salu

Storgården 30

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 295 000 SEK

Källgårdsvägen 3A – Berg – Linköping

Källgårdsvägen 3A

Berg

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 4

2 995 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby