Boarea: 72.9 m²

|

Antal rum: 3

4 250 000 SEK

Slottsvägen 5

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Prospekt

Information

Pris

4 250 000 KR

Boarea

72.9 m²

Rum

3

Pris/KVM

58 299 KR

Avgift

4 898 kr/mån

Våning

1 av 2

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-17 - 12:10-12:40

Välkommen på visning, anmäl er gärna!

Lägg till i kalendern 2026-05-17 12:10 2026-05-17 12:40 Europe/Stockholm Visning: Slottsvägen 5 Slottsvägen 5, Näsby Park - Sjösidan, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1779012600-1779014400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välplanerad trea i populära Brf Sjökadetten med balkong i soligt sydvästläge!

Varmt välkomna till Slottsvägen 5 och denna trivsamma trea med attraktivt läge på fantastiska Sjösidan! Här erbjuds ett mycket välplanerat hem med genomgående ytskikt i gott skick, fint ljusinsläpp och en varm, ombonad känsla. Lägenheten kombinerar charm och funktion på bästa sätt och passar perfekt för såväl den lilla familjen som paret eller den som söker ett bekvämt och naturnära boende med goda kommunikationer.

Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt kök med matplats vid fönster, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet har fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Härifrån nås även den soliga balkongen i uppskattat sydvästläge där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot delvis grönska. Lägenheten rymmer dessutom två bra sovrum med fina förvaringsmöjligheter samt ett fräscht stambytt helkaklat duschrum i mycket gott skick.

På Slottsvägen bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. Värtans vatten, badmöjligheter och den vackra strandpromenaden finns bara en kort promenad bort och området präglas av grönska, natur och ett rofyllt läge. Samtidigt har ni Roslagsbanan och bussar på bekvämt avstånd vilket ger smidiga kommunikationer till såväl Stockholm city som övriga närområden.

Här bor ni dessutom i populära Brf Sjökadetten – en stabil, välskött och mycket eftertraktad förening med god ekonomi och trevlig gemenskap. Föreningen erbjuder en stor och härlig trädgårdsmiljö mellan husen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.

Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkomna på visning!

Område

Allmänt om området

Näsby Park är en oerhört attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som de centrala delarna av Täby. Här hittar man allt från sekelskifte till nyproducerade hus, med betoning på 40-60-talsbebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. För den träningsintresserade finns SATS i Näsby Park Centrum och ytterligare en SATS ligger i en fin anläggning i anslutning till Näsby Slott.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.

Kommunikation

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även busslinjer.

Övrigt

SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spiraskolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

72.9 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

10001

Avgift:

4 898 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 355kr månaden tillkommer för Tv och bredband.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park - Sjösidan

Gatuadress:

Slottsvägen 5

Postnummer:

183 52

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

3

Kökstyp:

kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1951

Uppvärmning:

Bergvärme

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

2

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.17215 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 KR

Föreningen

Om Brf Sjökadetten

Brf Sjökadetten registrerades 1951 och omfattar idag 42 st bostadsrättslägenheter (16 radhus och 26 lägenheter) samt sju lokaler. Fastigheterna omfattar även en lagerlokal och 15 förråd och föreningen har idag 32 parkeringsplatser samt sju garageplatser.

Renoveringar

2014–2015
Borttagning av samtliga balkonger samt byte till nya balkonger (flerfamiljshus)
2014–2016
Omläggning av samtliga yttertak (nya taktegel) samt utbyte av takplåt
Putsning och målning av samtliga fasader
2015–2016
Installation av brandskivor mellan radhusens våningar
Brandtätning på vinden i radhusen
2021
Sotning/rengöring och brandskyddskontroll av rökkanaler
Byte av lås (port och källardörr) samt genomgång av lås
2022
Ommålning av källargolv och trappuppgångar + ny belysning
Spolning av spillvattenledning
Nät under takpannor (fågelskydd)
2023
Nytt tak på butikshus
Fönsterrenovering (flerfamiljshus och radhus)
Installation av 2 torkskåp
Uppdatering av styrsystem för bergvärme
2024
Installation av 2 värmepannor
Ny tvättmaskin i stora tvättstugan
Renovering av burspråkstak på 3 radhus
2025
Renovering av lekstuga och sandlåda
Stamspolning (september)
OVK samt energideklaration (november)
Radonmätning (påbörjad oktober, avslutas 2026)

Kommande underhåll: Se årsredovisningen 2025

Parkering

Föreningen har 32 stycken parkeringsplatser med elstolpe att hyra till en kostnad av 280 kr/mån. Dessutom finns 7 st garageplatser att hyra till en kostnad av 700 kr/mån (längre kötid). Källarförråd ingår.

TV & Bredband

Föreningen har ett gruppavtal gällande TV (Telenor) och bredband (Ownit bredband).

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i föreningen och ett hobbyrum. Extra förråd finns att hyra för 100 kr/mån resp 200 kr/mån beroende på storlek samt tillgång till cykel förråd.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Det finns inga beslut tagna ang kommande avgiftsändringar, 2026-05-05.

Överlåtelseavgift

2 072 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

888 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Slottsvägen 5 - 183 52 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby