Boarea: 72.9 m²
|Antal rum: 3
4 250 000 SEK
Slottsvägen 5
Näsby Park - Sjösidan
 - Täby
Information
Pris
4 250 000 KR
Boarea
72.9 m²
Rum
3
Pris/KVM
58 299 KR
Avgift
4 898 kr/mån
Våning
1 av 2
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-17 - 12:10-12:40
Välkommen på visning, anmäl er gärna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1779012600-1779014400
Beskrivning
Välplanerad trea i populära Brf Sjökadetten med balkong i soligt sydvästläge!
Varmt välkomna till Slottsvägen 5 och denna trivsamma trea med attraktivt läge på fantastiska Sjösidan! Här erbjuds ett mycket välplanerat hem med genomgående ytskikt i gott skick, fint ljusinsläpp och en varm, ombonad känsla. Lägenheten kombinerar charm och funktion på bästa sätt och passar perfekt för såväl den lilla familjen som paret eller den som söker ett bekvämt och naturnära boende med goda kommunikationer.
Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt kök med matplats vid fönster, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet har fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Härifrån nås även den soliga balkongen i uppskattat sydvästläge där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot delvis grönska. Lägenheten rymmer dessutom två bra sovrum med fina förvaringsmöjligheter samt ett fräscht stambytt helkaklat duschrum i mycket gott skick.
På Slottsvägen bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. Värtans vatten, badmöjligheter och den vackra strandpromenaden finns bara en kort promenad bort och området präglas av grönska, natur och ett rofyllt läge. Samtidigt har ni Roslagsbanan och bussar på bekvämt avstånd vilket ger smidiga kommunikationer till såväl Stockholm city som övriga närområden.
Här bor ni dessutom i populära Brf Sjökadetten – en stabil, välskött och mycket eftertraktad förening med god ekonomi och trevlig gemenskap. Föreningen erbjuder en stor och härlig trädgårdsmiljö mellan husen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkomna på visning!
Område
Allmänt om området
Näsby Park är en oerhört attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som de centrala delarna av Täby. Här hittar man allt från sekelskifte till nyproducerade hus, med betoning på 40-60-talsbebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. För den träningsintresserade finns SATS i Näsby Park Centrum och ytterligare en SATS ligger i en fin anläggning i anslutning till Näsby Slott.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även busslinjer.
Övrigt
SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spiraskolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
72.9 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
10001
Avgift:
4 898 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 355kr månaden tillkommer för Tv och bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park - Sjösidan
Gatuadress:
Slottsvägen 5
Postnummer:
183 52
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
3
Kökstyp:
kök
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1951
Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.17215 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 KR
Föreningen
Om Brf Sjökadetten
Brf Sjökadetten registrerades 1951 och omfattar idag 42 st bostadsrättslägenheter (16 radhus och 26 lägenheter) samt sju lokaler. Fastigheterna omfattar även en lagerlokal och 15 förråd och föreningen har idag 32 parkeringsplatser samt sju garageplatser.
Renoveringar
2014–2015
Borttagning av samtliga balkonger samt byte till nya balkonger (flerfamiljshus)
2014–2016
Omläggning av samtliga yttertak (nya taktegel) samt utbyte av takplåt
Putsning och målning av samtliga fasader
2015–2016
Installation av brandskivor mellan radhusens våningar
Brandtätning på vinden i radhusen
2021
Sotning/rengöring och brandskyddskontroll av rökkanaler
Byte av lås (port och källardörr) samt genomgång av lås
2022
Ommålning av källargolv och trappuppgångar + ny belysning
Spolning av spillvattenledning
Nät under takpannor (fågelskydd)
2023
Nytt tak på butikshus
Fönsterrenovering (flerfamiljshus och radhus)
Installation av 2 torkskåp
Uppdatering av styrsystem för bergvärme
2024
Installation av 2 värmepannor
Ny tvättmaskin i stora tvättstugan
Renovering av burspråkstak på 3 radhus
2025
Renovering av lekstuga och sandlåda
Stamspolning (september)
OVK samt energideklaration (november)
Radonmätning (påbörjad oktober, avslutas 2026)
Kommande underhåll: Se årsredovisningen 2025
Parkering
Föreningen har 32 stycken parkeringsplatser med elstolpe att hyra till en kostnad av 280 kr/mån. Dessutom finns 7 st garageplatser att hyra till en kostnad av 700 kr/mån (längre kötid). Källarförråd ingår.
TV & Bredband
Föreningen har ett gruppavtal gällande TV (Telenor) och bredband (Ownit bredband).
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor i föreningen och ett hobbyrum. Extra förråd finns att hyra för 100 kr/mån resp 200 kr/mån beroende på storlek samt tillgång till cykel förråd.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Det finns inga beslut tagna ang kommande avgiftsändringar, 2026-05-05.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Slottsvägen 5 - 183 52 Täby