Boarea: 83 m²

|

Antal rum: 4

1 295 000 SEK

Svartmåla 74

Svartmåla

 - 

Linköping

Information

Pris

1 295 000 KR

Boarea

83 m²

Rum

4

Pris/KVM

15 602 KR

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-31 - 15:00-16:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-05-31 15:00 2026-05-31 16:00 Europe/Stockholm Visning: Svartmåla 74 Svartmåla 74, Svartmåla, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1780232400-1780236000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmerande 70-tal på hörntomt med tillhörande båtplats.

Välplanerad och charmig sommarstuga från 70-talet med god funktionalitet och trevlig planlösning. Utvändigt behöver stugan en hel del kärlek, vilket passar perfekt för den händige.

Köket är funktionellt utformat med matplats och generösa arbetsytor som passar både vardagens matlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fungerande eldstad och utgång till altan, vilket förlänger bostadens sociala ytor.
Kommunalt VA finns indraget och fiber finns längs vägen. Bostaden erbjuder tre sovrum och för den som vill sätta sin egen prägel finns stor potential att vidareutveckla och skapa en riktigt cool stuga i läcker 70-talsstil.
Svartmåla är ett fantastiskt sommarstugeområde ca 30 minuters bilväg från Linköping. Här bor man med närhet till sjön Stora Rengen och med ett unikt eklandskap inpå knutarna samt närhet till Vesterby Golfklubb där du erbjuds 18-håls golfbana och man kan avnjuta en lunch eller middag på restaurangens terrass med vacker utsikt över golfbanan.
Från stugan har du 5-10 minuters promenad ner till fin badplats, samfälligheten i området erbjuder gemensam tennisbana, bastu och dansbana och egen båtplats med Y-bommar.

Välkomna på visning!

Område

Allmänt om området

Svartmåla är ett lugnt och uppskattat område med närhet till natur, bad och friluftsliv. Sjön Stora Rängen erbjuder underbara bad- och båtmöjligheter. I samfällighetsavgiften ingår en båtplats.
Du har ett bekvämt avstånd till Linköping, vilket gör detta till ett perfekt boende både för dig som söker en sommaridyll och för dig som vill bo permanent i en naturnära miljö.

Fakta

Basinformation

Boarea:

83 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Svartmåla 1:106

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Svartmåla

Gatuadress:

Svartmåla 74

Postnummer:

590 45

Postort:

Brokind

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla

Byggnadsår:

1972

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Tak:

Papp

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Direkt El och eldstad

Tomt

Tomtarea:

1334 KVM

Tomttyp:

Hörntomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 144 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping svartmåla ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Linköping svartmåla ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Byggnadsplan (1968-04-04)

Driftskostnad per år

El:

14 000 KR

Vatten och avlopp:

2 600 KR

Sotning:

500 KR

Vägsamfällighet:

5 450 KR

Renhållning:

1 400 KR

Totalt:

23 950 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

165 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Svartmåla 74 - 590 45 Brokind

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby