Boarea: 83 m²
|Antal rum: 4
1 295 000 SEK
Svartmåla 74
Svartmåla
 - Linköping
Information
Pris
1 295 000 KR
Boarea
83 m²
Rum
4
Pris/KVM
15 602 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-31 - 15:00-16:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780232400-1780236000
Beskrivning
Charmerande 70-tal på hörntomt med tillhörande båtplats.
Välplanerad och charmig sommarstuga från 70-talet med god funktionalitet och trevlig planlösning. Utvändigt behöver stugan en hel del kärlek, vilket passar perfekt för den händige.
Köket är funktionellt utformat med matplats och generösa arbetsytor som passar både vardagens matlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fungerande eldstad och utgång till altan, vilket förlänger bostadens sociala ytor.
Kommunalt VA finns indraget och fiber finns längs vägen. Bostaden erbjuder tre sovrum och för den som vill sätta sin egen prägel finns stor potential att vidareutveckla och skapa en riktigt cool stuga i läcker 70-talsstil.
Svartmåla är ett fantastiskt sommarstugeområde ca 30 minuters bilväg från Linköping. Här bor man med närhet till sjön Stora Rengen och med ett unikt eklandskap inpå knutarna samt närhet till Vesterby Golfklubb där du erbjuds 18-håls golfbana och man kan avnjuta en lunch eller middag på restaurangens terrass med vacker utsikt över golfbanan.
Från stugan har du 5-10 minuters promenad ner till fin badplats, samfälligheten i området erbjuder gemensam tennisbana, bastu och dansbana och egen båtplats med Y-bommar.
Välkomna på visning!
Område
Allmänt om området
Svartmåla är ett lugnt och uppskattat område med närhet till natur, bad och friluftsliv. Sjön Stora Rängen erbjuder underbara bad- och båtmöjligheter. I samfällighetsavgiften ingår en båtplats.
Du har ett bekvämt avstånd till Linköping, vilket gör detta till ett perfekt boende både för dig som söker en sommaridyll och för dig som vill bo permanent i en naturnära miljö.
Fakta
Basinformation
Boarea:
83 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Svartmåla 1:106
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Svartmåla
Gatuadress:
Svartmåla 74
Postnummer:
590 45
Postort:
Brokind
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Papp
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direkt El och eldstad
Tomt
Tomtarea:
1334 KVM
Tomttyp:
Hörntomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 144 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Linköping svartmåla ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Linköping svartmåla ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Byggnadsplan (1968-04-04)
Driftskostnad per år
El:
14 000 KR
Vatten och avlopp:
2 600 KR
Sotning:
500 KR
Vägsamfällighet:
5 450 KR
Renhållning:
1 400 KR
Totalt:
23 950 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
165 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Svartmåla 74 - 590 45 Brokind