Boarea: 32 m²

|

Antal rum: 2

1 450 000 SEK

Lofta Östra Hult

Lofta

 - 

Västervik

Information

Pris

1 450 000 KR

Boarea

32 m²

Rum

2

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2026-06-07 - 12:00-12:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-06-07 12:00 2026-06-07 12:30 Europe/Stockholm Visning: Lofta Östra Hult Lofta Östra Hult, Lofta, Västervik

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1780826400-1780828200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Det här charmiga torpet är en riktig sommaridyll där gammaldags charm möter moderna bekvämligheter.
Här har huset varsamt renoverats med känsla för detaljer och bevarad karaktär. Den smakfulla tapetseringen tillsammans med vitlaserad takpanel skapar en ljus och hemtrevlig atmosfär.

I den inbjudande storstugan sprider braskaminen både värme och trivsel, och det hemtrevliga köket är utrustat med en fungerande vedspis som förstärker torpkänslan ytterligare. Ett tillbyggt sovrum ger extra plats för familj och gäster, och huset har även toalett för bekvämt boende.

Utanför väntar ett generöst altandäck, delvis under tak, där långa sommarkvällar kan avnjutas oavsett väder.

På tomten finns dessutom ett vinterisolerat gästhus med egen braskamin – perfekt för övernattande gäster eller som kreativt extrarum året om. Här finns även flera praktiska uthus, bland annat med dusch och tvättmaskin samt ett verkstadsutrymme och ett välskött utedass.

Den lummiga trädgården bjuder på växthus, utedusch och jordkällare – allt som hör den genuina lantliga livsstilen till.
Ett ställe att koppla av, odla, umgås och njuta av naturens lugn året runt.

Det är bara 2,5 kilometer till badplats i Havsviken dit man enkelt tar sig med cykel.

Välkomna till Lofta!

STORSTUGA

Trägolv, vitlaserad takpanel, braskamin

KÖK

Lenoliumgolv, tapetserade väggar, skåpsinredning i blå nyans och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl-och frys samt en fungerande vedspis.

SOVRUM

Tillbyggt sovrum med trägolv, tapetserade väggar och utgång till det tillbyggda altandäcket delvis under tak.

Fakta

Basinformation

Boarea:

32 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Norrsjö 1:4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Västervik

Område:

Lofta

Gatuadress:

Lofta Östra Hult

Postnummer:

594 93

Postort:

Gamleby

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns framdraget till tomtgräns (ej inkopplat)

Byggnad

Typ av byggnad:

1-planshus

Byggnadsår:

2004 (gamla torpet renoverat)

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2019

Fasad:

Stående träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Lertegel

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Direkt-El och braskamin

Renoveringar:

Det ursprungliga torpet revs (endast vedspisen i köket sparades) och ett helt nytt hus byggdes upp 2004.

Övriga byggnader:

Vinterisolerat gästhus med braskamin. Uthus med kaklad dusch, tvättmaskin och ett isolerat sovrum. Uthus med snickarbod och dass och utedusch (2004)

Tomt

Tomtarea:

1997 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt/Naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Djupborrad brunn (sommarvatten) BDT-avlopp med sluten tank, 3 kubik (2018)

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

549 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Nyttjanderätt Tele

Driftskostnad per år

El:

4 500 KR

Vatten och avlopp:

2 355 KR

Renhållning:

1 980 KR

Försäkring:

2 280 KR

Totalt:

11 115 KR

Fastighetsavgift/skatt:

4 118 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

4

Värde:

1 105 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Lofta Östra Hult - 594 93 Gamleby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby