Boarea: 32 m²
|Antal rum: 2
1 450 000 SEK
Lofta Östra Hult
Lofta
 - Västervik
Information
Pris
1 450 000 KR
Boarea
32 m²
Rum
2
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-07 - 12:00-12:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780826400-1780828200
Beskrivning
Det här charmiga torpet är en riktig sommaridyll där gammaldags charm möter moderna bekvämligheter.
Här har huset varsamt renoverats med känsla för detaljer och bevarad karaktär. Den smakfulla tapetseringen tillsammans med vitlaserad takpanel skapar en ljus och hemtrevlig atmosfär.
I den inbjudande storstugan sprider braskaminen både värme och trivsel, och det hemtrevliga köket är utrustat med en fungerande vedspis som förstärker torpkänslan ytterligare. Ett tillbyggt sovrum ger extra plats för familj och gäster, och huset har även toalett för bekvämt boende.
Utanför väntar ett generöst altandäck, delvis under tak, där långa sommarkvällar kan avnjutas oavsett väder.
På tomten finns dessutom ett vinterisolerat gästhus med egen braskamin – perfekt för övernattande gäster eller som kreativt extrarum året om. Här finns även flera praktiska uthus, bland annat med dusch och tvättmaskin samt ett verkstadsutrymme och ett välskött utedass.
Den lummiga trädgården bjuder på växthus, utedusch och jordkällare – allt som hör den genuina lantliga livsstilen till.
Ett ställe att koppla av, odla, umgås och njuta av naturens lugn året runt.
Det är bara 2,5 kilometer till badplats i Havsviken dit man enkelt tar sig med cykel.
Välkomna till Lofta!
STORSTUGA
Trägolv, vitlaserad takpanel, braskamin
KÖK
Lenoliumgolv, tapetserade väggar, skåpsinredning i blå nyans och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl-och frys samt en fungerande vedspis.
SOVRUM
Tillbyggt sovrum med trägolv, tapetserade väggar och utgång till det tillbyggda altandäcket delvis under tak.
Fakta
Basinformation
Boarea:
32 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Norrsjö 1:4
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Lofta
Gatuadress:
Lofta Östra Hult
Postnummer:
594 93
Postort:
Gamleby
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns framdraget till tomtgräns (ej inkopplat)
Byggnad
Typ av byggnad:
1-planshus
Byggnadsår:
2004 (gamla torpet renoverat)
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2019
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Lertegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Direkt-El och braskamin
Renoveringar:
Det ursprungliga torpet revs (endast vedspisen i köket sparades) och ett helt nytt hus byggdes upp 2004.
Övriga byggnader:
Vinterisolerat gästhus med braskamin. Uthus med kaklad dusch, tvättmaskin och ett isolerat sovrum. Uthus med snickarbod och dass och utedusch (2004)
Tomt
Tomtarea:
1997 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad brunn (sommarvatten) BDT-avlopp med sluten tank, 3 kubik (2018)
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
549 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Nyttjanderätt Tele
Driftskostnad per år
El:
4 500 KR
Vatten och avlopp:
2 355 KR
Renhållning:
1 980 KR
Försäkring:
2 280 KR
Totalt:
11 115 KR
Fastighetsavgift/skatt:
4 118 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
4
Värde:
1 105 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Lofta Östra Hult - 594 93 Gamleby