Boarea: 91 m²

|

Antal rum: 3

2 900 000 SEK

Konvaljevägen 20

Loftahammar

 - 

Västervik

Information

Pris

2 900 000 KR

Boarea

91 m²

Biarea

45 m²

Rum

3

Pris/KVM

31 868 KR

Mäklare

Karin Hebbe

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Skyddat läge på Tättö med sjöutsikt!

Varmt välkommen till underbara Loftahammar och Tättö med närhet till svalkande bad från stränder och med Tjust vackra skärgård som väntar på att upptäckas. Här hittar ni ett välskött, vinterbonat och smakfullt inrett boende med gäststuga som går att bo i året om!
Fastigheten har ett fint enskilt läge med bara några minuters promenad bort finner ni det populära Tättö havsbad och camping där det finns tillgång till fin strand, minigolf, glass och restaurang. Här är det också nära till sommaridyllen Loftahammar med mysiga restauranger och café. Här finns även en omtyckt golfbana och en välsorterad matbutik. I omgivningarna finns det mycket vacker natur och på flera närliggande öar finns mysiga restauranger som är väl värda ett besök.

Här hittar ni ett välskött, vinterbonat och smakfullt inrett boende på ett fint enskilt läge. Kommunala anslutningar till vatten och avlopp samt indragen fiber. Större delen av huset är omsorgsfullt renoverat från 2009 och framåt med vackra trägolv, vardagsrum med fantastiskt vacker kakelugn och trapp mot sovloftet, ett fullutrustat kök, ytterligare ett sovrum och ett rymligt duschrum med tvättmaskin. Hela interiören präglas av ljusa nyanser och vägg och takpanel vitlaserade. Från vardagsrummet tar man sig ut till insynsskyddat och rymligt altandäck med soligt läge och med fin utsikt mot sjön och intilliggande skogsparti.
Vinterbonad gäststuga med sovrum, badrum och köksdel (möjlighet att hyra ut).
Lättskött trädgård som till större delen består av naturtomt.
Genom samfälligheten har man tillgång till både bad-och båtbrygga där en båtplats tillhör fastigheten.

STORA HUSET

Hela bostaden har vitlaserad liggande väggpanel och takpanel.

ENTRÉHALL

Laminatgolv och plats för avhängning och två garderober.

VARDAGSRUM

Vackra furuplank på golvet, full takhöjd upp i nock och en vacker kakelugn.

KÖK (renoverat 2015)

Laninatgolv och den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, kombinerad kyl-och frys, diskmaskin och en micro.

SOVRUM

Laminatgolv och ljust laserad väggpanel.

DUSCHRUM

Plastmatta, våtrumstapet, rymligt handfat i kommod, extra hyllor lådor för förvaring, dusch med skjutdörrar och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN

Rymligt sovloft parkettgolv och plats för upp till fyra sängplatser.

GÄSTHUSET

Vinterisolerat gästhus med kök, dusch och toalett.

ALLRUM

Allrum med furugolv, plats för matplats och soffgrupp, ett Trinettkök med spis, fläkt och micro och en liten kamin.

SOVRUM

Furugolv och plats för två till tre bäddar.

DUSCHRUM

Plastmatta och våtrumstapet, handfat i kommod, spegelskåp, duschhörna med skjutdörrar, toalett och varmvattenberedare.

Område

Allmänt om området

På Tättö finns massor fina skogar och gångstråk där man kan plocka svamp och blåbär eller bara promenera i den vackra skärgårdsnaturen. På bara några minuters promenad ligger Tättö Havsbad & Camping med barnvänlig badstrand och en bra restaurang.

Fakta

Basinformation

Boarea:

91 KVM

Biarea:

45 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Grundemar 2:39

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Västervik

Område:

Loftahammar

Gatuadress:

Konvaljevägen 20

Postnummer:

594 71

Postort:

Loftahammar

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla med sovloft

Byggnadsår:

1999

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

Kopplade 2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Direkt El med oljefyllda radiatorer, kakelugn och luftvärmepump.

Övrigt om byggnaden:

- Luftvärmepump 2010
- Kommunalt vatten och bredband 2017
- Köket delvis renoverat 2015 (nya bänkskivor, induktionshäll, varmluftsugn, en del köksskåp/köksbänk)
- Invändig målning hela storstugan 2015
- Utbyggnad av altanen 2014

Övriga byggnader:

Vinterbonad gäststuga med sovrum, badrum och köksdel (möjlighet att hyra ut).

Tomt

Tomtarea:

1466 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt/Naturtomt

Uteplats:

Stor altan med soligt läge!

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 402 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Västervik bågvik ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Västervik grundemar ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Västervik grundemar ga:4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0883-1163.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0883-1163.2

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

12 397 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

1 100 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Konvaljevägen 20 - 594 71 Loftahammar

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby