Boarea: 102 m²
|Antal rum: 4
Batterigatan 11
Södra Ekkällan
 - Linköping
Information
Boarea
102 m²
Rum
4
Avgift
5 443 kr/mån
Våning
2 av 5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välplanerad fyra med inglasningsbar balkong och sol från morgon till kväll!
Välkommen till en mycket trevlig och välplanerad fyra i södra Ekkällan.
Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum samt både badrum och gästtoalett.
Köket är från Marbodal och har vita luckor, bra arbetsytor och en fin bänkskiva i ek. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en rymlig känsla och gör ytan perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet finns utgång till den fina balkongen, som har sol från morgon till kväll. Balkongen kan även glasas in och blir då ett extra användbart rum under större delen av året.
Lägenheten har genomgående sobra färger vilket ger en stilren känsla och i bostaden finns gott om förvaring, bland annat i praktiska skjutdörrsgarderober.
Det stora badrummet är helkaklat och har en egen tvättavdelning med tvättmöjligheter och bra förvaring. Utöver detta finns en separat gästtoalett, vilket är extra praktiskt både för familjen och gästerna.
Till lägenheten hör förråd i källaren och i föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt en gästlägenhet. Den välskötta innergården erbjuder en trevlig gemensam yta med grillplats och sandlåda för barnen.
För den som har bil finns både garage och parkeringsplatser att tillgå, det finns även möjlighet till laddning av elbil både i garage och på parkeringsplatser.
Ett trivsamt och välplanerat boende med fina sociala ytor, tre sovrum och en solig balkong i populära södra Ekkällan. Föreningen är välskött med en engagerad styrelse som har bra koll på ekonomin och jobbar aktivt med skötseln av Brf:en, man har installerat både solceller och laddstolpar till elbilar för medlemmarnas bästa.
Läget är mycket bra med närhet till Linköpings Universitetssjukhus och flera andra stora arbetsplatser. I området finns Friskis & Svettis, stor mataffär, flera restauranger och goda kommunikationsmöjligheter både in och ut från Linköping. Här bor du med ett bekvämt avstånd till både service, träning och natur – samtidigt som vardagens alla bekvämligheter finns nära till hands med gång-och cykelavstånd ner till city.
Område
Allmänt om området
Södra Ekkällan är en stadsdel som erbjuder härliga grönområden och fina cykelvägar längst med Tinnerbäcken som tar dig in till city på bara några minuter. Här bor ni med bara en kort promenad till både skola och förskola. I området finns också en större matbutik, Friskis & Svettis, kvarterskrog, pizzeria och lekpark för de små.
Det finns fotbollsplaner och du har Smedstad Ridsportcenter på kort avstånd. Intill finns Tinnerö Eklandskap med vackra rekreationsområden och Rosenkällasjön. Det finns gott om kommunikationsmöjligheter med buss samt bra vägar för dig som pendlar med bil.
I Södra Ekkällan finns barnomsorg och flera skolor. Bland annat finns Ekkälleskolan i området med elever från åldrarna 0-6 år, Atlasskolan med elever från förskoleklass till och med årskurs 6 med språkinriktning och internationellt perspektiv samt Tinnerbäcksskolan som är en resursskola med åk 6-9, för elever inom grundskolan som är i extra behov av särskilt stöd. Skolenheten har 10 elevplatser med hög personaltäthet. I området ligger också Kunskapsskolan som är en skola för elever i årskurs 4-9 med fokus på trivsel och individuell utveckling.
Kommunikation
Från Södra Ekkällan tar du dig snabbt och enkelt till Linköpings centrala delar. Fem minuter om du tar cykel och ca en kvart om du promenerar. Hållplatsen på Universitetssjukhuset Södra har flera linjer som går till stan. Kör du bil är du snabbt ute på Haningeleden mot stan eller E4-an och vidare.
Naturen och fritid
På gångavstånd från Södra Ekkällan ligger Tinnerö eklandskap som erbjuder fantastiska strövområden med odlings-landskap, skogar, sjöar och betande kor. Några hundra meter bort finns en aktivitetspark med bland annat parkourbana, basketplan och konstgräsplan. Friskis & Svettis samt Nordic Wellness finns i området och är du sugen på en ridtur tar cykelturen till Smedstad Ridsportcenter mindre än tio minuter.
Affärer och restauranger
Närmaste livsmedelsbutik går du till på några minuter – en välsorterad Coop-butik. Universitetssjukhuset och apotek ligger också på promenadavstånd. Pizzeria, sushirestaurang samt andra restauranger finns även i kvarteret. Ytterligare butiker, nöjen, restauranger och serviceställen väntar inne i stan på behändigt avstånd.
Övrigt
Bussar går ofta med tiominuterstrafik från hållplatserna Tinnerbäcksgränd, Rotegatan och Regementsgatan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
102 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer registrering:
1103
Avgift:
5 443 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Södra Ekkällan
Gatuadress:
Batterigatan 11
Postnummer:
587 51
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2025-09-16
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.56864 %
Indirekt nettoskuldsättning:
671 959 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
3 000 KR
Vatten och avlopp:
650 KR
Övrigt:
2 592 KR
Totalt:
6 242 KR
Föreningen
Om Brf Ekkällan 3
ALLMÄNT
Denna bostadsrättsförening har 70 lägenheter och ligger i Linköping. Brf Ekkällan 3 fusionerades med dåvarande Ekkällan 2 under hösten 2016, en unik händelse i Linköping då vi inte kunnat hitta några andra bostadsrättsföreningar i Linköping som gjort något liknande.
Södra Ekkällan 3 är ett u-format lamellhus som omfamnar en grönskande något upphöjd innergård. Tack vare ett underjordiskt garage, med hiss upp till ditt eget trapphus, tar inga tråkiga asfaltsytor över din närmiljö. Varje trapphus har en egen utgång mot gården, som ligger i västerläge.
I Södra Ekkällan har du friluftslivet runt knuten. Här kan du ta härliga promenader i det vackra eklandskapet, komma i form på Friskis & Svettis eller bara njuta av vackra Tinnerbäcken som flyter förbi. Södra Ekkällan är ett område för såväl gammal som ung med närhet till förskolor, sjukhuset samt närhet till service i form av livsmedelsaffärer. Saknar du något så cyklar du till centrum på cirka 5 minuter.
Brf Ekkällan 3 äger fastigheterna Elitsporten 1 och Elitsporten 3 i Linköping.
I föreningen finns gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. Det finns också cykelrum, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd.
Föreningens webbsida: www.brfekkallan3.se
PARKERING
Föreningen disponerar över 68 parkeringsplatser varav 37 i garage, samt fyra MC-platser i garage.
Garage 750 kr/mån (sep kö)
P-plats ute 300 kr/mån (sep kö)
Laddmöjligheter till elbil finns
TV & Bredband
Telia tripple Play
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning
Karta
Batterigatan 11 - 587 51 Linköping