Boarea: 45 m²
|Antal rum: 3
425 000 SEK
Rydsberg 3
Ryda
-Vara
Information
Pris
425 000 KR
Boarea
45 m²
Rum
3
Pris/KVM
9 444 KR
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-08 - 16:00-17:00
Anmälan krävs!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780927200-1780930800
Beskrivning
Här byter du brus mot fågelkvitter och stress mot stillhet.
Långt bort från stadens tempo, inbäddat i grönska och omgiven av öppna landskap, väntar Rydsberg 3. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker något mer än bara ett fritidshus.
Här möts du av ett klassiskt rött torp från 1909, där varje detalj bär spår av en svunnen tid. På den privata tomten om 1 827 kvm råder ett stilla lugn, en plats där morgonkaffet smakar bättre, där dagarna får vara enkla och där kvällarna avslutas i total tystnad under öppen himmel.
Bostaden om ca 45 kvm erbjuder tre rum och kök i ett charmigt och enkelt utförande. Här finns inga moderna distraktioner, ingen el, inget vatten. Bara en möjlighet att leva mer närvarande, mer avskalat och mer i samklang med naturen.
Detta är inte ett hem för alla.
Det är ett hem för dig som längtar efter något äkta.
En plats att landa på. Att andas i. Att återvända till.
Invändigt möts du av ett genuint och välbevarat torp med mycket själ och karaktär. Här samsas synliga timmerväggar, breda trägolv och rustika detaljer som tillsammans skapar en varm och ombonad känsla.
De sociala ytorna präglas av ljus från flera fönsterpartier och en tidstypisk charm där naturmaterialen får stå i centrum. Den klassiska vedkaminen blir en naturlig samlingspunkt och förstärker torpets mysiga atmosfär.
På övre plan väntar ett charmigt sovloft, ett vardagsrum med synliga takbjälkar och vackert åldrat trä som ger en härlig känsla av enkelhet och lantligt lugn. Här uppe skapas en rofylld miljö med plats för både vila och återhämtning.
Interiören bjuder på ett enkelt och genuint fritidsboende där mycket av det ursprungliga bevarats. Perfekt för dig som söker ett torp med karaktär, historia och närhet till naturen.
Område
Allmänt om området
Ryda är ett trivsamt och naturnära område på den vackra Varaslätten – perfekt för er som söker lugnet på landet men samtidigt vill ha närhet till service, skolor och goda pendlingsmöjligheter. Här bor ni i ett öppet och levande jordbrukslandskap med närhet till natur, promenadvägar och ett rikt friluftsliv.
På bara cirka 10 minuter når ni Vara där det finns mataffärer, restauranger, vårdcentral, skolor, gymnasium och ett brett serviceutbud. Vara Konserthus erbjuder dessutom ett uppskattat kulturutbud med konserter och evenemang året om.
För pendlaren är läget mycket fördelaktigt med endast några minuter till E20, vilket gör att ni når Lidköping på cirka 35 minuter, Skövde på ungefär 45 minuter och Göteborg på omkring 1 timme och 15 minuter med bil. Goda buss- och tågförbindelser finns även från Vara för den som önskar resa kollektivt.
Området kring Ryda erbjuder dessutom fina möjligheter för den som uppskattar ett aktivt liv på landet med närhet till ridvägar, cykling, jakt, fiske och vacker natur. Här får ni det bästa av två världar – ett rofyllt lantligt boende med smidig access till stadens bekvämligheter.
Övrigt
Vägsamfälligheten heter Almesåsen-Siggesgården.
Fakta
Basinformation
Boarea:
45 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ryda 2:18
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Vara
Område:
Ryda
Gatuadress:
Rydsberg 3
Postnummer:
534 96
Postort:
Vara
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1-glas
Bjälklag:
Trä
Renoveringar:
Dränerat runt om hela huset.
Syllarna har bytts ut, grunden grävts ut och golvet har bytts till nytt på nedervåningen, bortsett från hall/tambur.
Krage/metallplåt är satt på skorstenen.
Panel invändigt har tatts bort, då den bestod av masonitskivor som sugit åt sig fukt pga av att det inte var någon dränering av huset.
Nya regnrännor och stuprör.
Övrigt om byggnaden:
Säljare lämnar gräsklippare, grästrimmer, spadar etc som kan komma till användning. Lämnar även en gasolkylskåp då det inte finns el.
Övriga byggnader:
Mindre ekonomibyggnad/lada med renoveringsbehov. Innehåller litet förråd, lagringsutrymme och vedförråd. Gamla utedass har rivits och påbörjad byggnad ett nytt, som behöver färdigställas.
Tomt
Tomtarea:
1827 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Besiktning:
Ej besiktigad
Energideklaration
Datum:
2025-06-09
Energiförbrukning:
52 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Vatten och avlopp saknas
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
47 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Vara ryda ga:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2020-10-20)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
352 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Länkar
Karta
Rydsberg 3 - 534 96 Vara
