Syréngatan 6A

Valla

Linköping

Syréngatan 6A

Valla

Linköping

Prospekt

Information

Pris

1 895 000 KR

Boarea

83 m²

Rum

Pris/KVM

22 831 KR

Avgift

5 871 kr/mån

Våning

3 av 3

Budgivning

Datum

Tid

Pris

Budgivare

2026-03-05

14:23

2 150 000

2026-03-05

14:21

2 100 000

2026-03-05

14:11

2 050 000

2026-03-05

14:09

2 025 000

2026-03-05

12:24

2 000 000

2026-03-04

11:05

1 945 000

2026-03-04

10:43

1 895 000

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

0708-693370 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Charmig 4:a i Valla med närhet till city och Vallaskogen

Denna fyrarumslägenhet i Valla har en genomtänkt planlösning, bra ljusinsläpp och flera bevarade äldre detaljer. Lägenheten ligger på tredje våningen, vilket ger fin utsikt och ett lugnt läge ovanför gatunivå. Som gavellägenhet med fönster i tre väderstreck får bostaden ett naturligt ljusflöde genom hela dagen. Golven består av genomgående parkett. Det 3:e sovrummet används idag som matplats intill vardagsrummet. Väggen är borttagen för en mer öppen planlösning.
Köket har en äldre, charmig karaktär och utsikt mot Folkungaskolan. Lägenheten rymmer två helkaklade WC varav det större med golvvärme. Det finns gott om inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. En fungerande eldstad bidrar till en trivsam och varm boendemiljö.
Bostaden ligger i en välskött äldre förening med stabil grund. Tvättstuga finns i huset. Läget i Valla ger närhet till både centrum och Vallaskogen, med god tillgång till service, kommunikationer och rekreationsområden.

En funktionell och karaktärsfull lägenhet för den som vill bo nära stan men ändå ha naturen inom räckhåll.

Kök

Väl bevarat äldre kök med fönster över diskbänk med utsikt ner mot Folkungaskolan

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Vägg till 3:e sovrummet är borttagen för ökad rymd och plats för matbord. Utgång till balkong.

Sovrum 1

Parkettgolv Tapetserade väggar

Sovrum 2

Parkettgolv Tapetserade väggar

Sovrum 3 / Del av vardagsrum

Nyttjas nu som matplats. Stort burspråk

Badrum

Helkaklat med dusch

Helkaklat

Hall

Här finns gott om förvaring

Område

Allmänt om området

Valla är ett mycket omtyckt område med närhet både till centrum och till universitetet. Kombinationen av närhet till Vallaskogarnas härliga natur, Gamla Linköping och samtidigt citykärnans puls bara några minuter bort gör detta område väldigt attraktivt. I Valla finns dessutom gott om närservice i form av bland annat mataffär, bageri, bensinmack, flertalet restauranger, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger anrika Linköpings Golfklubb.

Kommunikation

Från Valla tar du dig på bara 5 minuter med buss in till Resecentrum. Gott om cykelvägar både till universitet och till centrum

Parkering

Parkeringsplatser finns i förening med kösystem samt boendeparkering via Dukaten i området

Fakta

Basinformation

Boarea:

83 KVM

Areakälla:

föreningens information

Kommentar för areakälla:

Köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta uppmätning då mätmetoder uppgraderats sen mätning

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1201

Avgift:

5 871 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl värme och vatten. Obligatorisk avgift för internet tillkommer på 125kr/månad

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Valla

Gatuadress:

Syréngatan 6A

Postnummer:

582 49

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Bredband 125kr/månad obligatorisk

Byggnad

Byggnadsår:

1946

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

Stambyte genomfört 2002
Fönsterrenovering 2007
Övernattningsrum färdigställt 2010
Ny maskinpark i tvättstugorna 2011
Gårdsrenovering med nya asfaltsytor 2011
Byte av entré- och källardörrar 2012
Installation av säkerhetsdörrar 2013
Byte av föreningens låssystem 2013
Förstärkning av balkongen sommar 2021

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2019-06-24

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

3:e vån ej hiss

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.711 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal enligt ekonomisk förvaltare

Indirekt nettoskuldsättning:

61 050 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

4 800 KR

Försäkring:

2 000 KR

Totalt:

6 800 KR

Föreningen

Om HSB Brf Informatorn

HSB Brf Informatorn bildades 1945 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1946-47.
Adresserna är Syréngatan 4 A-C samt 6-14 A-B.

Föreningen omfattar 84 bostäder fördelat på 1-4 rum och kök samt 59 bilplatser

TV/INTERNET
Bredband via Bredbandsbolaget (250 Mbit/s), IP-telefoni (den fasta kostnaden) samt kabel-tv (analogt grundutbud) ingår i avgiften.

BILPLATS
I föreningen finns det 59 parkeringsplatser med elstolpe som går att hyra för 250 kr/mån. (Separat kö)

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det två tvättstugor. En på Syréngatan 6 och en på Syréngatan 12. I anslutning till dem finns ett torkrum och ett mangelrum. På 6:an finns även en grovtvättstuga.

För parkering av cyklar finns ett cykelförråd eller cykelparkering på gården.

I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, bastu samt hobbyrum med arbetsbänkar och lite verktyg. I ett separat rum finns även en hyvelbänk. På gården utanför Syréngatan 8 finns en grillplats.

RENOVERINGAR
Stambyte genomfört 2002
Fönsterrenovering 2007
Övernattningsrum färdigställt 2010
Ny maskinpark i tvättstugorna 2011
Gårdsrenovering med nya asfaltsytor 2011
Byte av entré- och källardörrar 2012
Installation av säkerhetsdörrar 2013
Byte av föreningens låssystem 2013
Förstärkning av balkongen sommar 2021

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej