Boarea: 148 m²
|Antal rum: 7
8 250 000 SEK
Blockhusvägen 67
Skarpäng
 - Täby
Information
Pris
8 250 000 KR
Boarea
148 m²
Rum
7
Pris/KVM
55 743 KR
Avgift
6 480 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-03-08 - 13:00-13:30
Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1772971200-1772973000
Beskrivning
Fantastiskt town house med altan & terrass!
Smakfullt och mycket välplanerat town house med högt, fritt läge med en stor altan och takterrass om hela 25 kvm i soligt läge, perfekt för såväl morgonkaffe som kvällsdrinken! Generöst sällskapsrum och kök i delvis öppen planlösning. Här finns plats för en stor soffgrupp samt matsalsdel för många gäster. Stilrent ljust kök med gedigen bänkskiva. Från sällskapsrummet når man den fina altanen, här finns även en grind ut till gatan, vilket förstärker den härliga huskänslan. En våning upp finns en rofylld sovrumsavdelning, på detta plan finns fyra bra sovrum, ett stilrent badrum samt separat tvättstuga. Vidare en trappa upp möts man av ett rymligt allrum, ytterligare ett sovrum samt en helt underbar terrass med soligt läge. Här finns plats för matgrupp, solstolar och grill. Ett mycket grönt och trivsamt område, med lugna gator och en gemensam pool och gräsmatta som träffpunkt för de boende i kvarteret, perfekt för härliga dagar i solen med familjen. Läget erbjuder goda kommunikationer, förskolor/skolor och närhet till grönområden och Rösjöbadet. Två kvm förråd som nås från utsidan samt ca 139 kvm tomt, se bilder.
Arkitekten har lagt stor vikt vid radhusens planlösningar med smarta planlösningar som ger plats för både umgänge och avskildhet. Husen är yteffektiva med stora fönster som ger ljusa rum och fina utblickar mot den egna tomten. Entréplanet är husets sociala del med kök och öppna rumslösningar. Det andra planet blir mer privat med sovrum, badrum och tvätt.
Direkt innanför ytterdörren finns en rejäl kapphall för ytterkläder. Golvet i hallen är klätt med ljusgrå klinker. Förråd i direkt anslutning till entré ger möjlighet att ställa undan barnvagnen utan att behöva ta in den i hallen.
Köket ligger centralt på entréplanet, som husets hjärta, med väl tilltagna arbetsytor och en generös köksbänk som är öppen mot trappan och vardagsrummet. I ena änden av köket finns en mindre frukostmatplats och i andra änden en större matsalsdel.
Kökssnickerierna består av släta luckor i en varm beige kulör från Ballingslöv med pushfunktion på överskåpen. Köksbänkar och stänkskivor är utförda i en ljus stenkomposit, Clamshell från Jetstone, vilket ser ut som en matt kalksten men är tåligare mot slitage än en ljus stenskiva. Vitvarorna i köket är från Siemens och till största delen inbyggda i skåpen för att skapa en lugn inredning i köket. Blandare och övriga detaljer, såsom handtag och knoppar, är i rostfritt utförande i inredningens grundutförande.
Färgerna på väggar, golv och snickerier går i ljusa och naturliga toner, vilket bildar en lugn bas för personlig inredning. Fönsterbänkarna är av grå kalksten som bryter av mot de vitmålade träsnickerierna. Det enstaviga trägolvet har ytskikt av ek och är utvalt för sin långa livslängd. Trägolvet är genomgående i hela huset och binds samman av trätrappor i ek mellan våningsplanen.
Badrummen har ljust grå golvklinker samt helkaklade vita väggar. Belysningen är integrerad genom spotlights i taket och infälld belysning runt spegeln ovanför tvättställskommode. Kommoden har en varmt beige kulör.
En trappa upp finns fyra rofyllda sovrum, samtliga med garderober. Tvättstugan är även praktiskt belägen i närheten av sov- och badrum för att göra vardagen lite enklare. Här finns bänk och skåp för förvaring.
På översta våningen finns ett härligt allrum med utgång till terrassen, samt en studio som kan passa som t.ex. arbetsrum, gästrum eller tonårsrum.
Parkering
Parkeringsplats och förråd finns precis utanför entrén.
Pool
Den gemensamma poolen vid områdets entré är en samlingspunkt för de boende i Milstena. Poolen, som omgärdas av gräsytor och trätrall, är avskild från kvartersgatan med både häck och staket med låsbar grind.
I närheten av poolområdet finns en gemensamhetslokal, en ”hobby lobby” med pentry och WC, som kan nyttjas för t.ex. barnkalas eller större hobbyprojekt som man inte får plats med hemma.
Område
Allmänt om området
Skarpäng består främst av fristående villor, rad- och kedjehus och är mycket barnvänligt och populärt. Nära stora strövområden, elljusspår runt Mörtsjön samt fin badplats vid Rösjön. Gott om bra förskolor, skolor och kommunikationer inom gång- och cykelavstånd. Med bil tar du dig till Täby Centrum på 5 min där det finns allt man kan önska av service, kommunikation samt affärer.
Närservice
Rösjö centrum erbjuder livsmedelsbutik, frisör, restaurang, fotostudio samt tandläkare. Det finns också en lokal pizzeria i området. Lidl och Eneby Torg ligger i närheten.
Kommunikation
Bussar till Täby Centrum, Mörby Centrum och till Danderyd. Cykelavstånd till Roslags Näsbys tågstation för resa med Roslagsbanan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
148 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
A17
Avgift:
6 480 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Skarpäng
Gatuadress:
Blockhusvägen 67
Postnummer:
187 46
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
7
Energideklaration
Datum:
2021-12-09
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.73221 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Brf Milstena
Brf Milstena erbjuder 69 välplanerade radhus i bostadsrättsform. Läget erbjuder goda kommunikationer och närhet till grönområden, skolor och service. Radhusen, som är ritade av arkitektbyrån DinellJohansson, utförs i olika storlekar och med varierat utseende. Samtliga hus har egen terrass eller uteplats, de flesta med härlig kvällssol. Milstena är ett grönt område där de boende får både umgänge och avskildhet. Centralt i området finns en gemensam pool som blir en naturlig samlingsplats för de boende och älskad bland stora och små.
TV & Bredband
De boende tecknar egna avtal.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har anlagt en pool om 8x5 som kan nyttjas av föreningens medlemmar som även denna värms mycket miljövänligt via solceller.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Senaste avgiftsförändringen innebar en sänkning vid årsskiftet 2025-2026.
Enligt den ekonomiska förvaltaren finns i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2026-02-10).
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Blockhusvägen 67 - 187 46 Täby