Boarea: 91 m²
|Antal rum: 4
2 295 000 SEK
Stensätersgatan 16
Motala
Information
Pris
2 295 000 KR
Boarea
91 m²
Biarea
91 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-03-22 - 11:00-12:00
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1774173600-1774177200
Beskrivning
Charmig och energismart villa med stor inglasad altan i Österstad, Motala
Välkommen till en trivsam villa om 91 kvm boyta plus ytterligare 91 kvm källare, belägen i lugna och familjevänliga Österstad strax utanför Motala. Huset har renoverats löpande över tid och erbjuder idag ett modernt, bekvämt och energismart boende. Tack vare bergvärme, braskaminer och solpaneler får du mycket goda energivärden, och för dig med elbil finns dessutom elbilsladdare installerad.
Invändigt möts du av ett nyare, stilrent kök med rostfria vitvaror och bra arbetsytor. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med badkar för extra komfort. Huset rymmer totalt tre sovrum, varav ett i källaren. Källaren erbjuder dessutom gott om förvaring, en praktisk tvättstuga och flera ytor som ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller hobbyrum om behov finns.
En av bostadens stora höjdpunkter är den rymliga, inglasade och isolerade altanen med braskamin, vilket gör den användbar året runt. Tomten är både lummig och lättskött, med flera fruktträd som skapar trivsel. Här finns även ett grillhus och ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Hela tomten är inhägnad med staket, vilket ger trygghet för både barn och eventuella hundar. Huset kommer att vara besiktat när visningen äger rum. Protokoll kommer efter den 17:e mars.
Österstad är ett lugnt och omtyckt samhälle med både förskola och skola (årskurs 1–3) på nära håll. Härifrån har du nära till Motala och goda bussförbindelser både mot Motala centrum och Linköping, vilket gör läget idealiskt för både barnfamiljer och pendlare.
Hall
Nyligen renoverad välkomnande hall med delvis väggpanel, nymålade tak och väggar och nya lister
Vardagsrum
Här finns en öppen spis med insats installerad 2014 som ger en skön värme. Utgång till altan på framsidan. Här finns skjutdörrar som öppnar upp mot matplats och kök.
Kök
Nyare kök med vita luckor och moderna vitvaror i rostfritt. Utgång till altan på baksidan. Plats för större matbord.
Sovrum 1
Nyligen renoverat med nytt golv och stilfull väggpanel. Fönster mot gavel av huset
Sovrum 2
Tapetserade väggar. Fönster mot framsidan av huset
Badrum
Helkaklat totalrenoverat 2016. Golvvärme. Nyligen installerat badkar
Altan
Stor härlig altan med braskamin byggt 2018. Gott om plats för släkt och vänner på besök
Sovrum källare
Stort rum för de äldre barnen
Källare övr
Här finns gott om plats för förvaring och möjlighet att inreda enligt egna önskemål.
Fakta
Basinformation
Boarea:
91 KVM
Biarea:
91 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla:
Köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta uppmätning då mätmetoder uppgraderats sen mätning
Fastighetsbeteckning:
Österstad 6:26
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Motala
Gatuadress:
Stensätersgatan 16
Postnummer:
591 95
Postort:
Motala
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1963
Fasad:
Tegel
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglas samt ett kopplat tvåglasfönster
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme samt braskamin
Renoveringar:
Bergvärme Nibe 2006, ny pump 2024
Nytt tak inkl papp och reglar 2005
Dränering med platonplatta och plaströr 2005
Delvis nya fönster 2014-2018
Badrum 2016
Kök 2017
Solceller 2023
Uterum inkl kamin 2018
Laddstolpe till elbil 2022
Övrigt om byggnaden:
Laddstolpe till elbil finns monterad
Övriga byggnader:
Grillstuga , Lekstuga, Förråd
Tomt
Tomtarea:
972 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt om tomten:
Gräs samt många fruktträd
Uteplats:
Stor inglasad altan med braskamin
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-05-08
Energiförbrukning:
45 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 525 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Motala österstad ga:1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1962-02-10)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
13 000 KR
Vatten och avlopp:
9 000 KR
Sotning:
1 500 KR
Renhållning:
9 600 KR
Försäkring:
7 800 KR
Totalt:
40 900 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Elkostnaden kan skilja sig från år till år beroende på hur mycket solenergi som produceras.
Pantbrev
Antal:
11
Värde:
1 785 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Stensätersgatan 16 - 591 95 Motala
