Boarea: 102 m²
|Antal rum: 7
1 995 000 SEK
Ingatorpsvägen 10
Östantorp
 - Åtvidaberg
Information
Pris
1 995 000 KR
Boarea
102 m²
Biarea
102 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-03-22 - 13:30-14:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1774182600-1774184400
Beskrivning
VÄLSKÖTT VILLA MED MÅNGA RUM
Välkommen till Ingatorpsvägen 10!
Ett tillfälle för Er som ej vill behöva tänka på stora renoveringar då detta hus har nytt tak, nya fönster, uppvärmning sker via bergvärme, elen är delvis utbytt och solpaneler är installerade! Ingatorpsvägen 10 är beläget i ett lugnt och familjevänligt område med cykelavstånd till centrum, förskola, skola, föreningsliv och fina rekreations utflykter såsom Adelsnäs och Bysjön. På några minuters promenad nås även busshållplats med buss till Åtvidabergs centrum och Linköping. För de yngsta familjemedlemmarna finns dessutom fina lekplatser i närområdet. Sovrummen på entréplan är tre i antal. Köket är hemtrevligt med gott om förvaring och som kronan på verket finns en eldningsbar vedspis. Vardagsrummet är rymligt, med plats för både soff- och matgrupp. Även här finns en värmande kamin. Från vardagsrummet nås det stora inglasade uterummet som med fördel förlänger sommarsäsongen. På entréplanet finns även ett duschrum. I källarplan finns gott om utrymme för hela familjen, med gillestuga, ateljé, gästrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Vidbyggt huset finns ett rymligt garage. På tomten finns även en friggebod, perfekt som gäststuga eller förråd.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att boka er på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
102 KVM
Biarea:
102 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Salladen 15
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Östantorp
Gatuadress:
Ingatorpsvägen 10
Postnummer:
597 43
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Tegel/trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Betong
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Badrum renoverades 1997.
Dränering utfördes 1998 längs väggen mot gillestugan.
Braskamin installerades 1999.
Bergvärme installerades 2000. Kompressorbyte 2012.
Byte av fönster mot 3-glas isolerfönster 2005.
Garage byggdes till 2009.
Nytt tak 2014.
Andra delar av huset dränerades, ej under uteplats/garage 2015.
Byte el-central 2018.
Gästtoalett renoverades 2022.
Solceller monterades 2024.
Ny kyl/frys 2024.
Ny spisfläkt 2025.
Träfasad målades om 2025.
Tomt
Tomtarea:
1130 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-02-24
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 249 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (1993-09-14) Stadsplan (1967-05-24)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
12 617 KR
Vatten och avlopp:
9 080 KR
Renhållning:
3 765 KR
Totalt:
25 462 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 368 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
12
Värde:
672 200 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Ingatorpsvägen 10 - 597 43 Åtvidaberg